Написать заявление в администрацию района произвести замену электропроводки

Обновлено: 04.07.2024

Руководителю администрации сельского поселения ________________
_______________ области
от ___________________________
___________________________

В соответствии с правоустанавливающими документами я являюсь собственником земельного участка по адресу: __________________________
В соответствии со ст. 89, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, предусмотренным ЗК РФ и другими федеральными законами. В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЗК РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.
Рассматриваемые положения корреспондируют со ст. 56 ЗК РФ, где сказано, что установление охранной зоны влечет введение ограничений прав на землю, которые устанавливаются органами государственной власти или органами местного самоуправления. Ограничения вводятся бессрочно или на определенный срок и сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. В силу п. 6 ст. 56 ЗК РФ указанные ограничения подлежат регистрации в порядке, определенном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Государственная регистрация ограничений права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц. Если же ограничения были установлены в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, то такая регистрация осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя объекта недвижимости в срок не позднее 5 рабочих дней с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 13). Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены (п. 7 ст. 56 ЗК РФ).
Наряду с ограничением прав, земельный участок для возведения ЛЭП может быть изъят у собственника или пользователя. Данное основание прямо предусмотрено в подп. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, согласно которому изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в том числе для размещения объектов федеральных энергетических систем и объектов энергетических систем регионального значения.
Согласно п. 3 ст. 89 ЗК РФ правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В настоящее время таким документом являются Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утв. Постановлением Правительства РФ от 11 августа 2003 г. N 486.
В соответствии с п. 2 Правил воздушная линия (линия связи, обслуживающая электрическую сеть) электропередачи размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий. При этом, как следует из п. 8 рассматриваемых Правил, предприятия энергетики в период реконструкции, технического перевооружения и ремонта воздушных линий электропередачи имеют право доступа к земельному участку, представляющему собой полосу земли по всей длине воздушной линии ЛЭП, ширина которой превышает расстояние между осями крайних фаз на 2 метра с каждой стороны. Таким образом, в данной зоне правообладатель фактически лишен возможности использования земельного участка.
Часть земельного участка, попадающая в охранную зону, у правообладателя не изымается с установлением ограничения права. Пользование этой частью земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт.
Правовые основания для возмещения убытков предусмотрены общими нормами ст. 15 ГК РФ, согласно которой лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе реального ущерба и упущенной выгоды.
В отношении изъятия земли следует руководствоваться ст. 57 ЗК РФ, согласно которой занятие земельных участков или ограничения прав собственника влекут обязанность возмещения убытков. Субъекты, обязанные возместить убытки, определены в п. 3 ст. 57 ЗК РФ. К ним относятся органы государственной власти или местного самоуправления, принявшие решение об изъятии участка или ограничении прав, либо юридические лица и индивидуальные предприниматели, в пользу которых ограничиваются права на земельные участки, или которых вызвала необходимость установления охранных зон и влечет за собой ограничение прав собственников или пользователей земельных участков.
Расчет убытков, причиненных изъятием или ограничением прав на земельные участки, осуществляется в соответствии с Правилами возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, утв. Постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262. При этом Постановление Совета Министров Правительства РФ от 28 января 1993 г. N 77 "Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства" утратило силу в части возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам .
Дополнительно предлагаю обратить внимание на то, что на практике встречаются случаи, когда возведение ЛЭП осуществляется без изъятия земельного участка, либо установления ограничения прав на землю. В этом случае возможно применение ч. 2 ст. 15 ГК РФ, согласно которой если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. По нашему мнению, применительно к рассматриваемой ситуации это значит, что организация, осуществляющая возведение ЛЭП без изъятия земельного участка, либо установления ограничения прав на землю, обязана компенсировать упущенную выгоду в размере дохода, полученного за строительные работы.
Выделение земельного участка для строительства, производства и иных целей должно осуществляться с учетом необходимости установления санитарно-защитной зоны, размер которой определяется на основании санитарно-эпидемиологического заключения и проекта в соответствии с санитарными нормами и правилами (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 19 сентября 2006 г. N Ф04-6067/2006(26523-А27-29) ).
Учитывая вышеизложенное, прошу Вас провести проверку фактов переноса столбов электро сети, законность установки их, а также соблюдение стандартов и действующего законодательства по безопасности в сфере охраны здоровья человека.
Также прошу Ваших указаний о переносе столбов электро сети и подстанции на удаленное расстояние.

1. Копия свидетельства о праве собственности
2. Копия паспорта
3. Копия договора купли-продажи
4. Фотоматериалы
5. Копия кадастрового паспорта на земельный участок.

Жильцы, как никто другой, знакомы с состоянием дома. Поэтому именно они в большинстве случаев являются инициаторами ремонта. Свои требования они могут изложить посредством заявления в управляющую компанию. Как правильно оформить документ? Какие законные основания могут подкрепить такое обращение? И что именно обязана делать управляющая компания, которая занимается содержанием дома?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Законодательные основы

Постановление Государственного строительства № 170 от 2003 года обязует проводить ремонт в доме каждые 3 или 5 лет, срок отличается в зависимости от классификации здания и фактического износа. Что это значит? Плановый ремонт должен проходить каждые 3 или 5 лет, а внеплановый по мере появления проблем.

В соответствии с этим документом организация, которая занимается управлением и содержанием жилищного фонда, должна обеспечить нормальное состояние здания, его помещений и конструкций, а также инженерных систем.

Постановление подробно описывает нормы состояния каждой части здания. И ремонт предписано сделать при любых признаках нарушений санитарных норм, правил пожарной безопасности, а также угрозы разрушения части или всего здания.

В зданиях, которые подлежат сносу, разрешено делать поддерживающий уход, который обеспечит безопасное и приемлемое для проживания состояние.

Работу УК регламентируют:

положения жилищного кодекса;
Федеральный закон о тарифах;
Постановление правительства о предоставлении коммунальных услуг;
указанное выше Постановление об эксплуатации.

Обязанности УК в сфере ЖКХ по содержанию жилья

Что же что должна делать УК по содержанию, а также текущему и капремонту жилых домов? Исходя из всех законодательных регламентов, в договоре с собственниками должны быть указанны следующие обязанности УК:

Обеспечить сохранность здания посредством поддерживающих мероприятий по ремонту.
Заниматься улучшением жилищных условий.
Наладить и поддерживать своевременное и качественное обеспечение коммунальными услугами жильцов дома.
Производить расчеты по оплате за предоставленные услуги (как написать заявление о перерасчете за ком.услуги?).
Привлекать подрядчиков, строительные организации, и прочих специалистов для ремонта дома и устранения неполадок. Заключать с ними договора на оказание услуг.
Обеспечивать безопасное проживание.
Проводить систематические проверки здания, различных помещений и конструкций на предмет износа и поломок.
Обеспечить уборку придомовой территории и вывоз отходов.
Реагировать на обращения жильцов по поводу неисправностей и износа дома и его составляющих. По факту обращения должна проводиться проверка, а впоследствии устранение обнаруженных проблем.

Как правильно написать документ в УК?

Заявление можно писать в деловом стиле в стандартной форме заявления. Допускается как письменное обращение на листе формата A4, так и использование типового печатного бланка.

На какие ремонтные работы можно рассчитывать?

Многоквартирный дом – это огромная конструкция, в которой ремонт может потребоваться самым разным ее составляющим.

Подъезд

В заявлении можно упомянуть ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, где сказано, что управляющая организация должна обеспечить благоприятные и безопасные условия. И указать на проблемы, связанные с состоянием подъезда:

Отсутствие уборки.
Неисправность лестницы.
Разбитые стекла.
Отсутствие освещения.
Отвалившаяся краска и прочее.

Дополнительную информацию о том, как написать заявление в УК на ремонт подъезда, вы найдете здесь.

Крыша

Постановление об эксплуатации жилого фонда содержит огромную часть под номером 4.6, которая целиком посвящена содержанию и ремонту крыш. Подпункты этого законодательного регламента могут подкрепить заявление на ремонт. Все подробности о правильном написании заявления в управляющую компанию о протечке крыши ищите в этом материале.

Капремонт

Расходы на капитальный ремонт – это ответственность владельцев жилья, поэтому и инициатива лежит на них. Для его осуществления необходимо собрание собственников, на котором большинство жильцов (более 2/3) поддержат данное предложение. Для его проведения придется создать материальную базу в виде дополнительных плат со всех жителей дома.

Размер оплаты будет рассчитываться на основании площади квартиры для каждого собственника. По заявлению одного человека можно добиваться капитального ремонта частей и конструкций здания, которые ввиду своего состояния представляют угрозу для жизни. Если на подобное заявление не поступит никаких действий в течение 5 дней, то заявитель вправе подать на УК в суд либо обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Балкон

В соответствии с Постановлением № 170 балконы должны быть безопасными. Если обнаружено отхождение, разрушение, деформация конструкции, которая представляет опасность для жизни людей, то работники УК обязаны:

Перекрыть доступ к такому балкону.
Опломбировать вход.
Составить проект по реконструкции или ремонту.
Найти и подписать договор с исполнителем проекта.
Проследить за выполнением подрядчиком ремонта.

В обязанность УК входит и проверка балконов на правильность эксплуатации и состояние. Однако если неисправность архитектурного элемента была обнаружена жильцом дома, он может требовать ремонта в заявлении.

Стены

Стены – это очень важная часть здания. Поэтому в соответствии с законодательством недопустимо:

Образование трещин.
Отклонение от вертикали.
Деформация.
Выпадение кирпичей и пр.

Состояние стен должно обеспечивать безопасность, нормальный режим температуры и влажности, целостность общей конструкции дома. Поэтому раскрытие трещин более 1 мм уже является поводом к обращению в управляющую компанию.

Чистота и красота

Положения по каждой части дома включает в себя требования, содержать их в чистоте и осуществлять работы по отделке. Поэтому грязь, облупленная краска, и прочие неприглядности являются поводом к претензии в УК.

Как правильно изложить свои требования?

Содержание заявления на ремонт должно быть таким:

К заявлению можно приложить фото, а также экспертное заключение. Все советы по правильному написанию заявки в управляющую компанию вы можете найти в этой статье.

Как и куда подавать?

Сроки рассмотрения

УК не является госорганом, поэтому для нее неприменим 30-дневный срок рассмотрения.

По закону, если в уставе и договоре не оговорено подобное условие, тогда заявление должно быть рассмотрено в течение 10 дней.

Если в заявлении указано на угрозу жизни людей, то рассмотрение и ответ должны быть незамедлительными. Крайний срок рассмотрения заявлений об опасных условиях – 5 дней.

Подробнее о том, в какие сроки управляющая компания должна дать ответ на заявления граждан или государственных органов, читайте здесь.

Что делать и куда обращаться, если УК бездействует или договор с ней не приносит для жильцов желаемого результата? Мы поможем вам разобраться в этой ситуации и дадим советы кому можно и куда не нужно жаловаться, а также подскажем, как подать в суд на управляющую компанию или правильно написать жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилищную инспекцию. Также мы предоставим вам образцы различных жалоб и информацию о том, какие виды претензий бывают.

Заключение

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Здравствуйте, написал заявление в ЖЭУ. Не могу найти пункты из ПУЭ для грамотной формулировки проблем в щитке. Помогите пожалуйста.
Образец заявления:

*"Заявление
Прошу Вас провести ревизию и замену вводных кабелей, разводки в подъездном щитке, находящемся по адресу: ". ".
Работы по замене проводки в щитке давно не проводились, в связи с чем возросла опасность пожарообразования и необходимо в срочном порядке устранить имеющиеся проблемы:
1) часть соединений вводных проводов до счетчика выполнены скрутками, что запрещено правилами ПУЭ…;
2) соединение медных и алюминиевых проводов выполнено неправильно … ПУЭ …;
3) нормативные сечения проводов на вводе не соответствуют нормативам …ПУЭ…;
4) в щитке часть проводов выгорело, поплавилась изоляция вводных/выходных кабелей;
5) одна линия в квартире 110 уже сгорела, в прихожей от проводки сильно греется стена, скоро дойдёт до пожара;
6) при отключении/включении квартирного автомата внутри щитка наблюдается яркая вспышка на соединительных клеммах.

Приложения 1-2 (фото щитка) к заявлению прилагаются."*

А чего вы от жэу хотите? какие работы хотите осуществить?

andrewkhv написал :
А чего вы от жэу хотите? какие работы хотите осуществить?

"провести ревизию и замену вводных кабелей, разводки в подъездном щитке" Или это некорректная формулировка?
А также хочу, что убы устранили проблемы в 6 пунктах. Это возможно?

Это возможно только при полном, капитальном ремонте стояка.
Только Ваш этажный щит, переделывать никто не будет.
Договаривайтесь со всеми соседями в подъезде и составляйте коллективную челобитную.

Rumato написал :
Это возможно только при полном, капитальном ремонте стояка.
Только Ваш этажный щит, переделывать никто не будет.
Договаривайтесь со всеми соседями в подъезде и составляйте коллективную челобитную.

Я думаю, что скрутки они обязаны заменить и без капремонта всего стояка. Всё-таки вы знаете пункты ПУЭ, которые нужно указать в заявлении?

sokrat написал :
Я думаю, что скрутки они обязаны заменить и без капремонта всего стояка. Всё-таки вы знаете пункты ПУЭ, которые нужно указать в заявлении?

sokrat написал :
Здравствуйте, написал заявление в ЖЭУ. Не могу найти пункты из ПУЭ для грамотной формулировки проблем в щитке. Помогите пожалуйста.
Образец заявления:

"Заявление
Прошу Вас провести ревизию и замену вводных кабелей, разводки в подъездном щитке, находящемся по адресу: ". ".
Работы по замене проводки в щитке давно не проводились, в связи с чем возросла опасность пожарообразования и необходимо в срочном порядке устранить имеющиеся проблемы:
1) часть соединений вводных проводов до счетчика выполнены скрутками, что запрещено правилами ПУЭ…;
2) соединение медных и алюминиевых проводов выполнено неправильно … ПУЭ …;
3) нормативные сечения проводов на вводе не соответствуют нормативам …ПУЭ…;
4) в щитке часть проводов выгорело, поплавилась изоляция вводных/выходных кабелей;
5) одна линия в квартире 110 уже сгорела, в прихожей от проводки сильно греется стена, скоро дойдёт до пожара;
6) при отключении/включении квартирного автомата внутри щитка наблюдается яркая вспышка на соединительных клеммах.

Электроустановки классифицируются как источник повышенной опасности!
В данном случае присутствует угроза жизни и здоровью граждан со стороны источника повышенной опасности ст.264 УК РФ.
По этому, в первую очередь позвоните оперативному дежурному по телефону 112 и скажите: из щитка доносится треск, появляется небольшое свечение и дым и т.д., а жэу на ваши жалобы не реагирует.
А там ЖЭУ укажут все необходимые пункты ПУЭ, снимут необходимое количество "стружки" и поднимут тонус.
А то что стена тёплая, то это из-за проводов идущих в квартиру и если счётчик Ваш стоит в этажном щитке, то эту проблему Вам решать самим.
И запомните на всегда, передайте детям и внукам: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ОШИБОК НЕ ПРОЩАЕТ.

Это касается, как технических коммуникаций (газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее), так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц. К примеру, вы можете составить акт о затоплении квартиры или просить управляющую компанию решить другую, сложившуюся проблему.

В связи с этим важно рассмотреть порядок и правила написания заявления в управляющую компанию.

Как правильно написать заявление в ЖКХ (образец)?

Рассматриваемая форма заявления не имеет законодательно регламентированной формы. Заявление составляется в произвольной письменной или печатной форме за подписью подателя.

Однако, в отношении данного документа действуют общие правила для заполнения аналогичных бланков:

Подача заявления осуществляется лично в руки через посещение управляющей компании, либо по почте письмом с уведомлением.

В первом случае необходимо составить два экземпляра заявления – один остается у подателя. Получатель заявления должен расписать на вашем экземпляре, что подтверждает факт получения.

Некоторые управляющие компании предлагают оставлять заявки в электронном виде через соответствующую форму обратной связи или, воспользовавшись контактными данными электронной почты. Однако, важно учитывать, что с точки зрения законодательства РФ отправка данного электронного письма не имеет статуса заявления, а является обычным вопросом, что снимает ответственность с управляющей компании в необходимости принятия мер, о которых говорится в обращении. Но добросовестные и ответственные управляющие компании не оставляют подобные обращения без ответа.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Куда жаловаться на управляющую компанию?

При игнорировании ваших обращений или недобросовестном исполнении своих обязательств имеет смысл составить жалобу на управляющую компанию. Жалобы-претензии направляются в следующие организации (как правило, в порядке указанном ниже):

При невозможности разрешения гражданского спора в досудебном или судебном порядке остается единственное актуальное и целесообразное решение – инициация общего собрания собственников многоквартирного дома с целью переизбрания управляющей компании.

Здравствуйте!Это Елена. Я живу в селе Янтиково, с коммунальщиками я не дружу,нет мусора-что-то сжигаю,что-то на навозную кучу бросаю,с октября месяца 2018 г начала приходить платежки без обьяснения и без договора.
Вопрос:Должна ли я платить по платежке за не оказанную услугу?

по улице Феоктистова 19 кв 77 квартиру заливает с крыше текёт квартира в аварийном состояние

Доброго времени! В Дивногорске на ул. Саянская 4 в последнем подъезде живут тараканы. Куда обратится, чтобы приняли меры

Здравствуйте! Подскажите могу ли написать заявление в ЖКХ , чтобы оказали техническую поддержку по ремонту щелей между ванной и стеной, так как меня постоянно топят соседи сверху, а сами они после моих многочисленных предупреждений и возмущений не предпринимают не каких либо действии по устранению причины потопа.

Здравствуйте Радмир, так вам надо в суд подавать на соседей сверху, а не на жкх жалобы писать. У нас на сайте много статей, о том что делать если затопили соседи.

Здравствуйте! Прошу подсказать, как юридически правильно поступить, если и руководство ТСЖ и руководство УК отказываются предоставить мне договор на услуги УК.
Я и другие собственники не знаем даже названия и правового статуса тех, кто управляет нашей недвижимостью и фин. потоками. Ходят какие-то люди и утверждают, что они на это имеют право, что их наняло руководство.ТСЖ. А те отмалчиваются. Видимо заодно с ними. Связываться с переизбранием руководства ТСЖ долго и вряд ли эффективно ввиду разобщенности и пассивности собственников. В этой связи, хочу официально затребовать договор и действовать дальше в зависимости от его содержания. На сайте договора тоже нет. Спасибо.

Так у вас много рычагов, можно в прокуратуру, можно в обэп обратиться и т.д.
Можно их вообще закошмарить проверками, рекомендую это делать через сайт госуслуг, там ни одна жалоба не останется не замеченной.

бОЛЕЕ ПОЛУГОДАИ МЫ БОРЕМСЯ С ООО УК ДОМРЕМСТРОЙ ЧТОБ НАМ В ПОДЪЕЗ УСТАНОВИЛИ ПОЧТОВЫЕ ЯЩИКИ .ОБЕЩАЛИ К 1 МАЯ 2017 Г НО ВИДИМО ПЕРЕНЕСЛИ РАБОТЫ НА 2018 Г КОРРЕСПНДЕНЦИЯ ПРОСТО ЗАБРАСЫВАЕТСЯ НА ОКОННЫЙ ПОДОКОННИК ГДЕ ОН МОКНЕТ И УГНИЧТОЖАЕТСЯ ПИСАЛИ ГЖИ И ОТТУДА ТАК ЖЕ ОБЕЩАЛИ К ЭТОМУ ВРЕМЕНИ РАБОТЫ ВЫПОЛНИТЬ НО УВЫ ТОЛЬКО ОБЕЩАНИЕ .ЖИТЕЛИ ДОМА ГОРОДА ЧИТА УЛ КРЫМСКАЯ ПРОСЯТ УБЕДИТЕЛЬНО ОКАЗАТЬ ПОМОЩЬ В ДАННОМ ВОПРОСЕ ГОРОД ЧИТА УЛ КРЫМСКАЯ ДОМ 5 КВ 138 КАШИН ИВАН ЕГОРОВИЧ

Здравствуйте.
Скажите пожалуйста как оформить запрос в УК на установку бордюра на расстоянии не менее 10 м. от жилого дома для предотвращения парковки автомобилей под окнами?

Здравствуйте Игорь, данное решение нужно принимать на общем собрании собственников жилья, а не просто по вашему желанию.

Здравствуйте! Такая ситуация: живём на 4 этаже, на 1 этаже не работает вентканал в ванной, жильцы обратились в управляющую компанию,ншли засор на нашем этаже, теперь просят доступ ломать стену, мы только закончили дорогостоящий ремонт. Насколько мне известно пробивать засор должны с чердака, раз мы не даем доступ уже 4 дня назад отключили газ и сказали не подключать пока не устранят засор. Правомерным ли их действия? У нас маленький ребёнок. Ждём второго ( шестой месяц беременности) куда нам жаловаться?

Здравствуйте Олеся, их действия не правомерны, обратитесь в прокуратуру и в жилинспекцию, документально зафиксируйте что вам отключили услуги и в суд. То что у вас маленькие дети это ни кого не волнует, кроме вас конечно, извините за циничность высказывания, но это так. Можно нанять юриста, пусть он за вас все сделает, потом потребуете возмещение его услуг с УК.

Добрый день. Столкнулась с несколькими проблемами и не знаю, что делать. Мой дом построен в 1974 году, а кап. ремонт только в 2021. Моя квартира боковая на 11 этаже и у меня очень холодно. Температура в комнате редко когда соответствует нормативам в 20 градусов. Плюс в двух углах и посреди одной стены комнаты начали ползти приличные трещины из-за которых становится еще холоднее. Я боюсь до капремонта я не дотяну, либо замерзну, либо на меня соседи сверху рухнут. Посоветуйте, что делать и куда обратится с этими двумя проблемами.

Здравствуйте Аня, обращайтесь в УК.

Добрый день!
Просьба. подсказать куда обращаться и кто может помочь в данной проблеме.
У нас на этаже соседи выставляют свой мусор бытовой, весь хлам в коридор. В связи с чем нельзя пройти, около стен на cd. длину. Чего только нет там вплоть до неиспользуемой газовой плиты. На наши просьбы убрать они отвечают хамством.
Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте Ольга, обратитесь к старшему по дому, а далее он подскажет.

Добрый день!
Возник такой вопрос. Более 1 года не подавал показания счетчиков. Знаю, что если не подаешь долгое время берут среднее потребление. И через пол года переводят на нормы потребления. Я так понимаю, что тогда цифра в куб.м за потребление воды должна быть одинаковая и не меняться. У меня же в платежке несколько месяцев была одинаковая, а потом в мае и июне увеличилась почти в 2 раза, потом снизилась. Была 4.9 стала 9.62, потом 5.85. Теперь несколько месяцев 6.6 куб.м Это по горячей воде. Ходил к бухгалтеру УК, но толком ничего и не объяснили. Теперь хочу написать им письмо с просьбой разобраться, и если была допущена ошибка, то сделать перерасчет. Подскажите, как лучше сделать и добиться справедливости.
Заранее спасибо.

Здравствуйте Сергей, общайтесь с ними только в письменном виде, пишите сразу в двух экземплярах, один им второй вам и на ваш экземпляр пусть заверят.

Здравствуйте, Анна. Мы также ведем борьбу с УК. Сплошные отписки.Выбирайте совет дома.В одиночку сложно,нужна поддержка. Пишите в жилищную инспекцию.Все письма,жалобы в 2-х экземплярах,обязательно должны поставить входящий №. Все дело в том, что им выписывают штрафы, а они списывают их со счета дома. Для этого нужна ревизионная комиссия.
Чаще пишите,составляйте акты каждый день, если не было уборщицы или дворника. Нужно, чтобы жильцы подписывали эти акты (несколько человек достаточно) Найдите, кому не нравится такое положение на доме, они будут Вам поддержкой.
Я сейчас подготовила заявление в лицензионную комиссию.Две жалобы (нарушения лицензионного решения и лишение лицензии).
посмотрим на их реакцию… Желаю успехов .

Здравствуйте Анна. Где и сколько раз в месяц должна производиться влажная уборка прописывается в договоре с УК, но они должны соответствовать нормам из постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.

Уборщица из управляющей компании должна ЕЖЕДНЕВНО подметать лестницы и площадки двух первых этажей, перед клапанами мусоропроводов на всех этажах должна делать влажную уборку, мыть пол в кабине лифта. Не реже 1 раза в неделю — нужно убирать площадку перед входом в подъезд, а так же все лестничные марши и площадки подметать влажным веником , если дом оборудован лифтами. Если дом не оборудован лифтами и мусоропроводом, то уборщица должна 2 раза в неделю подметать лестницы и площадки, расположенные выше второго этажа. 2 в месяц в домах, где есть лифты и мусоропроводы, должна производиться влажная уборка кабины лифта (протираться стены, потолок и двери) и мытье лестничных площадок и маршей в доме.

Здравствуйте Антон, если вы хотите получить консультацию, обратитесь в форму онлайн-консультанта или оставьте там свои данные и вас проконсультируют.

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации.

Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы. Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела! Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат. Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела.

Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения. Подача документов Берем все на себя.

Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Заявка образец

. Многие спрашивают, а как написать заявку или как составить заявку.

Прежде всего хотелось бы сказать, что заявка это письменное обращение от подчиненного к начальнику (в отдел снабжения) с просьбой. Как Вы понимаете просьбы бывают разные и поэтому в заявке можно просить на ремонт, на покраску и на многое другое. Примеры написания заявок по содержанию схожи и поэтому особо ничем друг от друга не отличаются, за исключением тех случаев, когда политика компании требует оформление заявок на официальном бланке с эмблемой компании.

Хотя по сути заявки предназначены для внутреннего пользования. Как составить заявку? В шапке документа указывается наименование отделения, отдела, организации или другое. А так же лицо, кому адресуется конкретно заявка, как правило все заявки пишутся в отдел снабжения.

В самой заявке пишем о том, что нам нужно для выполнения определенной задачи.

Формы заявок: Заявки бывают как внутренние так и внешние.

К внешним заявкам относятся заявки на получение чего либо.

К примеру, на получение патента мне необходимо подать заявку, где изложить суть.

Заявление на замену электропроводки в многоквартирном доме

— — Если инициалы неизвестны, то просто на юридический адрес компании с указанием должности лица, которому адресована претензия.

Чтобы привлечь иностранных рабочих необходимо написать заявку о потребности в привлечении иностранных работников.

В администрацию – районную или городскую. Как правило, пользы от этого мало, так как на большинство запросов приходят формальные отписки за подписью должностного лица, которое их даже не читает. Но, тем не менее, такая возможность подачи жалобы существует и для полноты и объективности освещения материала ее нельзя обойти стороной.

Жилищная инспекция (Образец заявления в Жилищную инспекцию на бездействие УК).

Прокуратура. В данную инстанцию наиболее целесообразно обращаться, как раз, при спорных финансовых вопросах (неправомерные начисления и т.д.) и в иных случаях грубого нарушения действующего российского законодательства (отказ в выдаче документации или не предоставлении информации и так далее).

Суд. При невозможности решения проблемы в досудебном порядке, подается исковое заявление в суд. Рекомендуется приложить к заявлению доказательства (фото и видеозаписи, чеки и квитанции и так далее).

Акт замены оборудования

8922 Формирование акта замены оборудования – необходимая часть процедуры по замене технических аппаратов и различного рода приборов, числящихся на балансе организации.

ФАЙЛЫ Акт является подтверждающим документом, в котором фиксируется факт замены неисправного, вышедшего из строя, устаревшего или по каким-то иным причинам непригодного к дальнейшему использованию оборудования.

На основе акта происходит списание старого оборудования с баланса предприятия и постановка на учет нового.

Акт о замене может быть сформирован при замене любого оборудования, стоящего на балансе компании. Это может быть:

сложные производственные приборы;
офисная и бытовая техника;
аппараты, относящиеся к эксплуатационным объектам и т.д.

Просто взять и заменить оборудование в организации нельзя.

Предварительно необходимо удостовериться в том, что оно действительно не подлежит ремонту и нуждается в замене. Для этого есть два пути:

Собрать комиссию из специалистов предприятия (лучше из разных структурных подразделений – например, бухгалтерии, технического отдела и юридического) и с их профессиональной помощью провести освидетельствование оборудования на предмет его состояния.
Передать его в компанию, которая занимается гарантийным и постгарантийным обслуживанием такой техники (это может быть непосредственный поставщик данного оборудования, с которым у предприятия заключен соответствующий договор).

Если по результатам проверки выявлены неисправимые поломки и объект подлежит замене, об этом составляется специальный акт.

Заявление на ремонт электропроводки в подъезде 2021

В случае аварийного состояния оснащения подъезда (окон, рам, лестничных клеток, ступеней и перил, стен, потолка, оконных стекол и т.д.), жильцы вправе потребовать от управляющей организации принятия мер по устранению этих проблем.Первым шагом на пути к срочно необходимому ремонту в подъезде должно стать обращение непосредственно в управляющую организацию. Решение о направлении такого обращения лучше всего принимать на общем собрании жильцов, снабдив его соответствующими аргументами.Наши специалисты подробно описани процесс лицензирования и лишения лицензии УК, а также случаи задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

А бывает, что только суду и удается привести УК в чувство. Попробуем все же досудебный путь и напишем претензию. Для этого нужно:А ведь услуги ЖКХ — такие же услуги как стрижка в парикмахерской или ремонт стиральной машины.

Как написать заявление на замену электропроводки

Для решения этого вопроса прошу вас дать разъяснение по норме обеспечения электрической нагрузки, применимой для квартир нашего дома и порядке организации независимой экспертизы состояния инженерных сетей, в частности, электрической проводки. Заранее благодарен за ответ! Здравствуйте, Евгений Лунев!

Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время. Давайте по порядку. прошу вас дать разъяснение по норме обеспечения электрической нагрузки, применимой для квартир нашего дома В настоящий момент расчет электрической нагрузки в жилых зданиях производится в соответствии с «СП 31-110-2003.

52. Если что-то по таблице не понятно — обязательно спрашивайте. Но вообще,

Как составляется заявление на замену счетчика

Образец заявления на замену электросчетчика Перед тем, как рассматривать образец заявления на замену электросчетчика, необходимо разобраться в том, кто действительно несет ответственность за состояние приборов учета. Для этого нужно обратиться к определенным нормативным документам, а именно к постановлениям Правительства России под номерами 145 и 146.

Здесь говорится о том, что следить за состоянием счетчиков, проводить своевременное их обслуживание, ремонт и замену должны собственники объектов недвижимости. Среди основных причин для демонтажа старого и установки нового счетчика обычно выделяют следующие наиболее распространенные причины: — поломка старого счетчика и невозможность его ремонта; — утрата прибора; — истечение общего срока эксплуатации, заявленного производителем электрического прибора; — в соответствии с нормами, на объектах с внутренними электрическими системами допускается использовать только электросчетчики с классом точности 2,0 или выше, потому старые приборы с низкой точности нуждаются в замене; — истечение времени госпроверки; — наличие каких-либо механических повреждений на корпусе электрического счетчика; — наличие повреждений на пломбах, установленных экспертами государственных органов контроля; — предписание на замену от энергетической или сетевой компании; — собственное желание владельца недвижимости.

Важнейшим требованием к приборам учета потребляемой электроэнергии является установленные нормы по классу точности.

В частных домах разрешается использовать счетчики с классом точности 2,0 и 1,0.

Как грамотно составить заявление о замене проводки в ук?

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ), принятое наследство приняло наследство, в частности если наследник:вступил во владение наследством, действует от имени принципала, права на недвижимое имущество возникло после его смерти).Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.При нарушении положений настоящего Кодекса в качестве наследников или отказополучателей, наследников первой и второй очереди, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.2.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Онлайн помощник домашнего мастера

Если квартира приобретена в новом жилом фонде, то вести речь о замене проводки не нужно. Но в случае, когда покупка квартиры осуществляется из вторичного жилищного рынка, для снижения пожароопасной ситуации, все-таки рекомендуется провести полную замену электрической проводки во всей квартире.

Благодаря этому, можно спокойно будет произвести подключение современной бытовой техники к сети и не бояться больших нагрузок на нее. Краткое содержимое статьи:

Особенные моменты при замене проводки закрытого типа
Проводка открытого типа в ретро стиле
Монтаж проводки в кабель-каналах
Составление проекта по замене электропроводки
Инструкция замены старой проводки
Отличительные моменты при замене проводки открытого типа
Фото процесса замены проводки
С чего все же начинать замену старой электропроводки?
- Проводка открытого типа в ретро стиле
- Монтаж проводки в кабель-каналах
- Монтаж проводки скрытого типа
Монтаж проводки скрытого типа

С чего все же начинать замену старой электропроводки?

Для начала необходимо определиться с выбором проводов для основного электрического кабеля, то есть, какой вид проводки не будет портить интерьер помещения, и при этом обеспечит достаточную надежность пользования. Проводка открытого типа в ретро стиле Если общий дизайн интерьера квартиры выполнен в деревенском стиле, то современная элетропроводка будет резко бросаться в глаза, и нарушит всю композицию стиля.

Поэтому, в таком случае, предпочтение отдают открытому типу проводки. Суть ее заключается в том, что электрический кабель не скрывают в стене, а располагают на ее поверхности. Но провода не закрепляют на саму стену, а под них устанавливают небольшие ролики.

Заявление в жэу на замену проводов до счетчика

Например, при возникновении проблемы, очень тяжело ее найти, заменить либо устранить, в этом имеет преимущество прокладка воздухом.

Все же при использовании оголенного проводника следует быть внимательным и ознакомится с конкретными инструкциями, которые необходимо в точности соблюдать для нормальной роботы ввода. Кроме того, дополнительно следует купить изоляторы, а также крюки, которые в последствии устанавливаются на фасад дома.

Правительства РФ, дается 30 дней.

По выполнению ТУ: если линии ЭСО находится на расстоянии не превышающем, 300 метров для города и 500 метров для села, от границ Вашего земельного участка то мероприятия по строительству электросетей до границ вашего участка лягут на сетевую организацию, согласно все тому же 861 постановлению и на все это им дается 6 месяцев. Подключение к электросетям частного дома в городе.

Расстояние — более 300 метров.

Инфо После этого, нужно написать заявление, которое мы обсудим чуточку ниже.

Нужно прикрепить фото, доказательства, подписи. После этого, сотрудники управляющей компании приедут на территорию, на которой возникла проблема и удостоверятся в том, что действительно есть ситуация, которая требует незамедлительного решения.

После совета сотрудников органа, начнётся процесс решения вашего вопроса. Вас в обязательном порядке уведомят, что заявка рассмотрена и процесс решения вашей проблемы начался.

Как составляется заявление в управляющую компанию?

Изначально, нужно уточнить, что заявление в управляющую компанию

Как правильно написать заявление в УК о замене неисправной проводки?

У меня сложилась след ситуация. В квартире неисправна элекропроводка, причину не знаю. Вызываю эл с управляющей компании — толку нет.

Заменил розетку, она дальше искрится при вкл сильных жл приборов.

Боюсь замкнет и тд. Скажите, в какой форме написать им заявление, должны ли они решить эту проблему.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!Если Вы собственник квартиры, то в силу ст.

210 Гражданского кодекса РФ именноина Вас, а не УК, лежит бремя содержания квартиры, включая внутреннюю электропроводку, т.к. этоине обшедомовое имущество.Если же квартира по соцнайму, то подавайте в УК письменную претензию, требует проведения работ.

Напишите об этом такжеинаймодателю, в местную администрацию.

Замена электропроводки.

Степень разрушения проводки. Подготовка

Как выявилось, электропроводка имеет ограниченный период службы, он составляет около 20-25 лет. Конечно, после этого она может еще функционировать, однако рекомендуется замена электропроводки, так как современные приборы требуют наличия качественного источника питания.

Замена электропроводки во всех типах домов производится примерно по одинаковому сценарию.Провода приходят в непригодность не только от старения, но и от других факторов, например, от мощных электроприборов, которые потребляют много энергии, или от нестабильной работы электросети.

Читайте также: