Кто заключил содомский договор

Обновлено: 16.05.2024

С 1 июня в гражданском кодексе появилось новое понятие — наследственный договор. Это не то же, что завещание. Наследственный договор подойдет, если у вас есть имущество, деньги или активы и вы хотите распорядиться ими на случай смерти не по закону, а по желанию. Причем не просто передать имущество супругу или детям, а на каких-то условиях.

Вот основные условия, когда можно заключить такой договор и зачем вообще это делать. В законе много подводных камней, поэтому лучше прочитайте всё.

Опасности наследственных договоров

Если решитесь на такой договор с любой стороны, вот что нужно иметь в виду:

Обычное завещание — односторонняя сделка, вторая сторона может ничего не знать о наследстве. Наследственный договор — двусторонняя: получатель наследства должен четко согласиться на все условия.
Можно оговорить условия и обязанности получателя наследства. Например, что он обязан ежемесячно платить деньги, выгуливать собак или заботиться о бабушке владельца квартиры.
Имущество по наследственному договору можно получить только после смерти владельца. Исполнять обязанности придется сразу.
Право на обязательную долю сохраняется. Дети и иждивенцы получат свое, даже если о них в договоре ничего нет.
Наследственный договор между супругами отменяет их совместное завещание.
Наследодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке. А наследник — нет: только по соглашению или в суде.
Наследодатель может как угодно распоряжаться своим имуществом при жизни. Например, продать его и потратить все деньги. Договором это запретить невозможно. То есть если по договору он завещал квартиру, но при жизни ее продал, то наследник ничего не получит.
Права по наследственному договору не передаются, даже если наследник умер раньше и много лет платил деньги.
Наследственных договоров может быть несколько, в том числе в отношении одного объекта имущества. В этом случае применяется более ранний договор.
Если есть завещание и договор, непонятно, какой из документов важнее.

Что такое наследственный договор?

Наследственный договор — это способ выразить свою волю по поводу имущества после смерти. Для этого давно есть завещание, но это односторонняя сделка. Наследник может ничего о нем не знать. Иногда получается так, что собственник завещал квартиру одному родственнику, машину — другому, а дачу — кому-то еще. При этом захотел, чтобы в квартире всегда жила бабушка, машину по первой просьбе бесплатно давали для перевозки бездомных животных, а овощи с огорода отдавали благотворительному фонду. Наследники могли не знать о таких условиях, а потом в семье возникали конфликты.

Теперь придумали наследственный договор. Это документ, который чем-то похож на завещание, но он уже не односторонний. Наследственный договор заключают при жизни владельца имущества с будущим наследником — тем, кому должна достаться квартира, машина, дача или деньги на вкладе. При этом наследник в курсе, что именно и на каких условиях ему достанется, он соглашается с этим, подписывает документ и заранее знает, чего ждать.

Еще есть совместное завещание супругов. Оно чем-то напоминает такой договор, но мужчина и женщина должны быть в официальном браке. С наследственным договором таких проблем нет: его можно заключить с кем угодно, а регистрация брака и родственные отношения не имеют значения.

Если у вас или у кого-то из близких есть планы грамотно распорядиться своим имуществом, чтобы после смерти не было скандалов и каждый получил по заслугам, разберитесь с нюансами наследственного договора. Там много подводных камней, но в целом это довольно полезная штука.

Как заключить наследственный договор?

Наследственный договор — это документ, который фиксирует отношения между наследодателем и наследником. То есть наследодатель распоряжается своим имуществом на случай смерти, а наследник соглашается с этими условиями.

Наследником может быть кто угодно: близкий или дальний родственник, супруг, сосед, подруга. Это решает наследодатель.

Вот что нужно учесть при составлении:

Договор обязательно нужно заверить у нотариуса. В отличие от завещания его нельзя подписать просто при свидетелях в чрезвычайной ситуации или позвать для удостоверения главврача больницы. Без нотариуса договор не будет иметь силы.
Наследственный договор не может быть закрытым. То есть о содержании документа должны знать обе стороны — и наследодатель, и наследник. Если нужно, чтобы никто из наследников не знал, что ему достанется, то придется писать завещание.
Документ подписывают лично. Чтобы заключить наследственный договор, нужно обговорить все условия с наследником и вместе идти к нотариусу. Никаких представителей и доверенностей быть не может.
Наследников может быть несколько. Договор может быть не двусторонним, а многосторонним. То есть в одном документе будут указаны несколько наследников и что им достанется.

Какие обязанности могут быть у наследников по договору?

Владелец имущества и наследники договариваются, кому какое имущество перейдет и какие условия для этого нужно выполнить. В договоре можно распределить не только недвижимость, деньги и доли в бизнесе, но и обязанности наследников.

Обязанности могут быть такие:

Имущественные — что-то связанное с деньгами или активами. Например, наследником будет сын, но при условии, что он устроит отцу пышные похороны и будет содержать его супругу на пенсии. А 10% от прибыли бизнеса нужно будет перечислять на благотворительность.
Неимущественные — что не выражено материально, но придется выполнить. Например, сын получит квартиру в собственность, но супруга отца сможет жить в ней до своей смерти, причем вместе со своими кошками. А когда супруги отца не станет, сын должен ухаживать за кошками или поместить их в приют и оплачивать передержку.

Нельзя установить обязанности, которые ограничивают правоспособность наследника. Например, что супруге достанутся деньги на вкладе, если она похудеет на 20 кг, сын получит квартиру, только если женится, а дочь — если окончит вуз и будет каждую неделю ходить в церковь. Такие обязанности могут стать поводом признать сделку ничтожной. И тогда наследство будут делить по закону.

Что будет с имуществом после смерти?

Если умрет наследодатель. Тогда наследник получит его имущество — то, что причитается по договору. До смерти собственника забрать у него квартиру или деньги на основании наследственного договора невозможно. А вот обязанности положено исполнять сразу после того, как договор заверил нотариус. Если в договоре написано, что наследник должен платить по 5 тысяч рублей в месяц с даты договора, то расходы у него появятся уже сейчас, хотя имущество он получит только после смерти владельца.

Чтобы все было по-честному, включайте в наследственный договор условие, что в случае смерти наследника его собственные наследники будут иметь какие-то права — хотя бы на возврат потраченных денег.

Но такой вариант можно использовать и для выгоды. Например, у женщины есть дача, за которой она ухаживает вместе с давней подругой. Женщина хочет после смерти оставить огород и домик подруге, но не ее непутевому сыну. Если оставить завещание, а подруга умрет, ее сын сможет претендовать на наследство. А по наследственному договору — нет.

Наследодатель может в любой момент продать имущество

Даже если есть наследственный договор, это не дает наследнику права пользоваться или распоряжаться имуществом. Пока жив наследодатель, имущество принадлежит ему.

В любое время после оформления наследственного договора это имущество можно продать, подарить, отдать в залог — сделать с ним что угодно. У наследодателя нет никаких ограничений. Он может продать вообще все, что у него есть, и наследства не будет. Договор не налагает на собственника квартиры и вклада вообще никаких обязанностей при жизни. Даже если наследник годами платил деньги и выгуливал собак в надежде получить квартиру, может выясниться, что квартиры-то уже и нет.

Изменить это условие невозможно. Даже если написать в договоре, что квартира будет в залоге у будущего наследника или что ее запрещено продавать, а деньги нельзя снимать со вклада, это не сработает. В таком случае для наследника выгоднее договор ренты — когда имущество переходит в собственность до смерти. Но это совершенно другая сделка.

Наследственных договоров может быть несколько

Наследодатель может заключить несколько договоров с разными наследниками. И даже несколько договоров в отношении одного и того же имущества.

Кем на самом деле были содомиты, которых упоминает Библия и которыми сегодня то и дело называют представителей так называемого ЛГБТ? И правда ли, что Бог покарал жителей Содома именно за склонность к однополым связям?

Что мы знаем о Содоме и Гоморре?

Уже здесь мы читаем, что жители Содома были злы и весьма грешны пред Господом (Быт 13:13). Но чем именно грешны – Писание пока умалчивает.

Во-вторых, книга Бытия рассказывает о том, как правитель одного из местных племен Кедорлаомер с союзниками нанес поражение Содому и Гоморре, разграбил их и увел их жителей в плен. Аврам вступился за содомитов (ведь среди них жил и Лот), но отказался принять в благодарность от них дары. Даже нитки и ремня от обуви не возьму из всего твоего, чтобы ты не сказал: я обогатил Аврама, – ответил он содомскому царю (Быт 14:23). Может, праведный Аврам не пожелал иметь ничего общего с заклятыми грешниками? Нет, все святые отцы толковали этот эпизод иначе: Аврам хотел лишь исполнить правду Божию, а до земного имущества соседей ему дела не было.

И, наконец, самый известный третий эпизод. Начинается он с того, что Бог предупреждает Авраама: Он идет испытать нечестивые города. Вопль Содомский и Гоморрский, велик он, и грех их, тяжел он весьма; сойду и посмотрю, точно ли они поступают так, каков вопль на них, восходящий ко Мне, или нет; узнаю (Быт 18:20-21). Бог не спешит сразу карать грешников, Он устраивает им испытание, объясняет преподобный Ефрем Сирин. Последнее испытание. Господь обещает Аврааму пощадить весь город, если найдет в нем хотя бы десять праведников (Быт 18:23-33).

Но единственным праведником в развращенных городах оказался племянник Авраама Лот…

Так в чем же состоял грех их жителей?

Это становится ясно из описания того испытания, которое устраивает содомитам Бог. Господь посылает в Содом двух ангелов, которых встречает, ведет в свой дом и принимает как почетных гостей праведный Лот. Но, едва прослышав об этом, его жилище окружает целая толпа содомлян, от молодого до старого, и все как один кричат: где люди, пришедшие к тебе на ночь? Выведи их к нам; мы познаем их (Быт 19:5). Лот умоляет горожан не причинять его гостям зла, но чуть сам не становится жертвой исступленной толпы. В итоге вмешаться в дело приходится ангелам: они поражают содомлян внезапной слепотой, и тем приходится убраться (см.: Быт 19:11). После этого Господь принимает решение истребить беззаконные города – и приводит его в исполнение, как только Лот с семьей покидают Содом.

Жители Содома у дома Лота, Виллиам ван дер Гувен и Питер де Хох, 1728

То есть история об уничтоженных городах подчеркивает, что содомский грех – особенно тяжкий, а совершившие его в смертельной опасности?

Смертельно опасен – любой грех. Сделанный грех рождает смерть, – пишет апостол Иаков (Иак 1:15) и не уточняет – какой именно. А преподобный Исаак Сирин говорит: любой нераскаянный грех – смертный. Всякий грех, в котором человек не покаялся, отделяет его от Источника жизни – Бога.

Проблема жителей Содома и Гоморры далеко не исчерпывалась их противоестественными наклонностями. Это были люди давно и прочно сросшиеся с грехом. И в упор не замечавшие попыток Бога раскрыть им глаза на тот ад, который они сами себе организовали в своих плодородных городах.

Чем история о гибели Содома и Гоморры важна для нас?

Только не стоит думать, что жители этих городов были какие-то необыкновенные грешники, до которых нам с вами далеко.

Разрушение Содома, Уильям Тёрнер, 1805

Очень характерный вопрос задал однажды Своим слушателям воплотившийся Бог Иисус Христос. Думаете ли, – спросил Он у них, – что те восемнадцать человек, на которых упала башня Силоамская и побила их, виновнее были всех, живущих в Иерусалиме? И Сам же ответил: нет, говорю вам, но, если не покаетесь, все так же погибнете (Лк 13:4-5). Господь имел в виду очень простую вещь: никогда не нужно обольщаться на свой счет. Ведь и содомлян Он предупреждал, когда показал им пример Лота, наслал на них войско грабителей, привел в город ангелов. А нас предупреждает другими примерами, в том числе примером Содома. Вопрос только в том, обратим мы внимание на эти примеры – или зажмурим глаза и заткнем уши. Изменим свою жизнь – или продолжим жить как привыкли. Содомляне держались за свой привычный образ жизни до самого конца. И конец этой жизни был страшным.

Опасности наследственных договоров

Если решитесь на такой договор с любой стороны, вот что нужно иметь в виду:

Обычное завещание — односторонняя сделка, вторая сторона может ничего не знать о наследстве. Наследственный договор — двусторонняя: получатель наследства должен четко согласиться на все условия.
Можно оговорить условия и обязанности получателя наследства. Например, что он обязан ежемесячно платить деньги, выгуливать собак или заботиться о бабушке владельца квартиры.
Имущество по наследственному договору можно получить только после смерти владельца. Исполнять обязанности придется сразу.
Право на обязательную долю сохраняется. Дети и иждивенцы получат свое, даже если о них в договоре ничего нет.
Наследственный договор между супругами отменяет их совместное завещание.
Наследодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке. А наследник — нет: только по соглашению или в суде.
Наследодатель может как угодно распоряжаться своим имуществом при жизни. Например, продать его и потратить все деньги. Договором это запретить невозможно. То есть если по договору он завещал квартиру, но при жизни ее продал, то наследник ничего не получит.
Права по наследственному договору не передаются, даже если наследник умер раньше и много лет платил деньги.
Наследственных договоров может быть несколько, в том числе в отношении одного объекта имущества. В этом случае применяется более ранний договор.
Если есть завещание и договор, непонятно, какой из документов важнее.

Что такое наследственный договор?

Как заключить наследственный договор?

Вот что нужно учесть при составлении:

Договор обязательно нужно заверить у нотариуса. В отличие от завещания его нельзя подписать просто при свидетелях в чрезвычайной ситуации или позвать для удостоверения главврача больницы. Без нотариуса договор не будет иметь силы.
Наследственный договор не может быть закрытым. То есть о содержании документа должны знать обе стороны — и наследодатель, и наследник. Если нужно, чтобы никто из наследников не знал, что ему достанется, то придется писать завещание.
Документ подписывают лично. Чтобы заключить наследственный договор, нужно обговорить все условия с наследником и вместе идти к нотариусу. Никаких представителей и доверенностей быть не может.
Наследников может быть несколько. Договор может быть не двусторонним, а многосторонним. То есть в одном документе будут указаны несколько наследников и что им достанется.

Какие обязанности могут быть у наследников по договору?

Обязанности могут быть такие:

Имущественные — что-то связанное с деньгами или активами. Например, наследником будет сын, но при условии, что он устроит отцу пышные похороны и будет содержать его супругу на пенсии. А 10% от прибыли бизнеса нужно будет перечислять на благотворительность.
Неимущественные — что не выражено материально, но придется выполнить. Например, сын получит квартиру в собственность, но супруга отца сможет жить в ней до своей смерти, причем вместе со своими кошками. А когда супруги отца не станет, сын должен ухаживать за кошками или поместить их в приют и оплачивать передержку.

Что будет с имуществом после смерти?

Наследодатель может в любой момент продать имущество

Наследственных договоров может быть несколько

Термин "содомский грех" давно перекочевал из Торы в повседневную речь. Его толкование широко и многогранно: от неподобающего сексуального поведения до "греховных" помыслов.

А какой смысл в содомский грех вкладывает наука каббала? Я думаю, нам стоит в этом разобраться, ведь хотим мы того, или не хотим, а Тора написана каббалистами.

Что такое содомский грех

Рассказ о Содоме и Гоморре переносит нас в ранний период иудейской истории, задолго до того, как народ Израиля поселился на Земле обетованной. Предки иудеев вели полукочевой образ жизни. Они торговали с соседями и кочевали по Ближнему Востоку в поисках новых пастбищ для скота.

Их предводителем в те времена был человек по имени Авраам. Как повествует Библия, Авраам по указанию Бога покинул Месопотамию и переселился в Ханаан. Там он со своим племянником Лотом занялся скотоводством.

Однажды между пастухами Авраама и Лота возник конфликт из-за права пользования пастбищами. И чтобы не рассориться, Авраам предложил разделиться. Так Лот оказался в городе Содом.

В наше время это место представляет собой бесплодную пустошь с жарким климатом и скудными водными ресурсами. Однако во времена Лота Содом был цветущим и богатым городом. И это богатство испортило жителей. Они перестали вести себя как нормальные люди и стали злыми и жестокими.

Поведение содомитян настолько вышло за рамки всех приличий, что Бог решил показательно наказать их, уничтожив и города, и всех их жителей. В образе трех мужей Он явился Аврааму и рассказал о готовящемся наказании. Авраам, зная, что в обреченной местности проживает его племянник Лот, попытался отговорить Бога.

Он просил пощадить города ради праведников, которые могли там находиться, и получил обещание, что эти города будут помилованы, если в них найдутся хотя бы десять праведников.

Праведников, как мы знаем, там не было, но чтобы проверить так ли это, в Содом под видом путешественников были посланы два ангела. Лот принял их в своем доме как почетных гостей. Но жители Содома узнали о гостях и потребовали, чтобы Лот отдал их им для забавы.

Они стали ломать дверь, но были ослеплены ангелами, которые объявили Лоту, что Бог послал их покарать этот город. А Лот должен немедленно собрать свою семью и уйти в горы.

Во время экзекуции спасенному семейству Лота было категорически запрещено смотреть в сторону разрушаемых городов. Но жена Лота, сожалевшая о покинутом доме, пожелала взглянуть на него, и была немедленно была наказана, превратившись в соляной столб.

Мое — мое, а твое — твое

Примерно так звучит история о Содоме и Гоморре в библейском изложении.

Археологи и историки уже долгие годы пытаются проверить, насколько написанное в Торе соответствует действительности. В разные годы были проведены десятки исследований, но точного местоположения этих городов определить так и не удалось. Ведь согласно Торе, Содом и Гоморра были просто стерты с лица земли.

При этом одни специалисты считают, что причиной разрушения было сильнейшее землетрясение. Другие объясняют гибель этих городов вулканической деятельностью, а третьи винят во всем удар крупного метеорита.

Много неясного остается и в отношении главного содержания повествования о содомском грехе. У комментаторов нет согласия даже по вопросу о том, за что именно Творец покарал эти два города. Обычно считается, что за сексуальные извращения, но многие мудрецы Талмуда утверждают, что вовсе не за это, а в первую очередь за душевную злобу содомитян, за их бесчувствие, ненависть к чужакам и садистскую жестокость.

Например, всякий, кого видели дающим хлеб нищему, предавался смерти. Того, кто приглашал чужеземца на свадьбу, в наказание раздевали догола. Запрещалось также принимать у себя гостей.

Вот это, как считают каббалисты, и является настоящим смыслом содомского греха.

Все остальное — лишь следствия.

Однако история о содомском грехе — не просто поучительный исторический рассказ. Он имеет прямое отношение и к нам, живущим сегодня. Когда человек живет только для себя, отгородившись от других стеной эгоизма, заботится только о своем благополучии, равнодушно проходя мимо нуждающихся в помощи, — это и есть настоящий содомский грех.

Вот так устроен Содом. И каждый житель в нем знает свое место, и каждый очень серьезно соблюдает его законы.

Найдутся ли десять праведников?

В каждом поколении есть свой Содом. Однако наше поколение существенно отличается от предыдущих. Сегодня мир стал глобальным и обнаружилось, что мы все в нем взаимосвязаны. И наше благополучие и сама жизнь зависят теперь не только от нас самих и политики нашего государства, но и от того, что происходит в далеких от нас странах.

И потому, чтобы выжить в этом взаимосвязанном мире, нам необходима солидарность, согласованность действий и взаимная ответственность. Это от нас требует сама природа, или Творец. (Согласно каббале, это одно и то же). Творец требует от нас идеальной коммуникации, когда каждый работает в максимальной отдаче другим, получая для себя все необходимое.

Города Содом и Гоморра давным-давно стали историей, но мировоззрение их жителей окончательно не исчезло из нашего мира. Более того, развитие эгоизма в нас привело к тому, что оно превратилось в своего рода культуру, которая стала угрозой духовному возвышению мира.

Найдутся ли сегодня десять праведников, которые станут примером для подражания? Этот вопрос должен задать себе каждый из нас. Ведь своими поступками мы определяем будущее мира.

Читайте также: