Какие нужны документы для оформления ипотеки совкомбанке

Обновлено: 15.05.2024

Банк который не умеет нести ответственность. И только и умеет что врать! Мне было сообщено что страховка по ипотеке титул и недвижимость действуют до 2022 года и её продливать не нужно! И нужно продлить только финансовую защиту! По утогу купила фин. Защиту а ставку все равно повысили! Передумали! Вся переписка с банком есть.
Требую или снизить ставку как и договаривались. Или вернуть деньги за финансовую защиту она мне не нужна если вы все равно ставку повысили по ипотеке.

Все нравиться все отлично.
06.07.2021г. Погасил полностью ипотечную задолженность. Сегодня 25.09.2021г. Закладная не снята. Заявление о снятии закладной от 06.07.2021г потеряли. Написали новое, потеряли. 16.09.2021г написали ещё раз с входящим номером, прошло 7 рабочих дней, ответа нет, закладная не снята. Отвратительный банк!

Давно подыскивали себе жилье в ипотеку для нашей молодой семьи. Пересмотрели кучу сайтов с предложениями банков, остановились на СОВКОМБАНКЕ. Понравилось, что здесь есть большая база недвижимости. Очень удобно, такая себе витрина квартир в проверенных новостройках с фотографиями, ценами, подробными описаниями. Выбрали себе подходящий ЖК, подали онлайн-заявку в банк на ипотеку. Получили предварительное одобрение, потом уже в отделении обсудили все детали с ипотечным менеджером. Все нам разъяснили, расписали подробные условия, тут же созвонились с продавцом. Окончательно заключили договор и оформили сделку примерно через две недели, когда ездили на просмотры, собрали все необходимые документы. Дороговато, конечно, но будет стимул больше зарабатывать. Надеемся, что не будет проблем. Главное, теперь у нас будет собственное жилье!

Из-за просрочки у меня испортилась кредитная история. Это не по моей вине просрочка пошла, а сотрудники не предупредили, что надо страховать ипотеку каждый год. Смски не было.Что делать мне вот сейчас? На всю жизнь испортили кредитную историю.

Огромная благодарность ипотечному менеждеру С-ну Роману А. за оперативность и качественную работу! Ситация со сделкой была крайне непростая: все находились в разных городах, сроки были сжатые, много проблем с документами, участники сделки -нервные)) Но благодаря Роману, его отзывчивости и профессионализму, сделка была проведена в кратчайшие сроки и на высшем уровне!! Огромное, человеческое спасибо.

Пытаемся связаться с СовкомБанком для получения Информации как провести продажу квартиру находящуюся в ипотеке СовкомБанка. Не могут связать с сотрудником уже неделю, говорят вам перезвонят и не не делают этого.Специалисты колцентра не могут ни чего объяснить. Так и говорят мы не знаем.

В Совкомбанке получила ипотеку на покупку квартиры в Подмосковье. Хочу поблагодарить менеджера Марию, которая работает в отделении на улице Воровского в Мытищах, за помощь с оформлением ипотеки! После одобрения заявки я не смогла быстро подписать договор, так как возникли проблемы с застройщиком, пришлось искать другой вариант квартиры. Мария помогла продлить действие ипотечного предложения на два месяца, сама занялась этим вопросом, профессионально решила проблему. В течение этого времени я нашла другой вариант и подписала договор на покупку квартиры в новостройке. Повторно подавать документы на оформление ипотеки и терять время не пришлось. Рекомендую банк за хорошее обслуживание и клиентоориентированность.

Хотела всего лишь уточнить насчет ипотеки в чате на сайте, а там нужно указывать свой телефон и личные данные. Неужели без этого нельзя? Я не клиент Совком Банко пока, почему я не могу получить информацию? Я не хочу лишний раз указывать свои данные, чтобы меня потом не спамили и не звонили лишний раз.

Решил заполнить 3НДФЛ для возврата налога за проценты по ипотеке. Пришёл 01.03.2021 в отделение Совкомбанка за справкой о сумме уплаченных процентов. Но оператор меня в базе клиентов не нашла! Сказала обратиться на горячую линию, что я и сделал. Но и там меня не нашли.

Получил долгожданную ипотеку в Совкомбанке на выгодных условиях. Подавал заявки сразу в несколько банков, здесь мне ответили первыми, одобрили, пригласили в офис с документами. При оформлении менеджер Константин обратил внимание на мою справку 2 НДФЛ, как оказалось, она была оформлена с ошибкой, печать стояла не в левом, а в правом углу. Казалось бы, мелочь, но нужно исправлять. Я сразу же позвонил в бухгалтерию и попросил переоформить справку, получил ее на следующий день и привез в банк.

Ипотеку одобрили, договор подписали уже через две недели, все сложилось удачно. Константину спасибо за внимательность и вежливость, работой специалиста я очень доволен. А балл снимаю за то, что при расчете ипотеки онлайн на сайте сумма одна, а одобрили в результате сумму меньше, не критично, но все-таки. Но это уже проблема скорее самого сайта.

При оформлении ипотеке в офисе сотрудники сказали что нужно обязательно страховаться включая жизнь, недвижимость и какой то титул. Что потом продлевать нужно будет только страхование недвижимости. При этом я задавала конкретные вопросы сотрудникам и они мне так отвечали. По итогу через год звоню в банк мне там говорят что все страховки оказываются не обязательные и нужно все продлевать. На мою жалобу банк отписался типа читать договор нужно. А в офисе сотрудники для чего сидят? Что бы людей обманывать?

Далее купила страховку в другой акредетовонной компании а банк мне пишет так как вы страхуетесь не унас то мы ставку вам повысим! Эта что вообще такое это ни только навязанность обязательно страховаться, так ещё и не даёте клиентам самим выбирать где им страховаться. Если компания у вас акредитована то не может быть ни какого повешения % ставки! В след за этим обращением последует обращение в Цб и прокуратуру!

Очень хороший банк, очень хорошие сотрудники. К сожалению, придётся быть плохим клиентом. У меня умер отец и я вынужден был три месяца ухаживать за больной матерью. Всё это время не работал, но исправно оплачивал ипотеку 70 000 руб.

Сейчас ищу работу, но денег на ипотеку больше нет. Попросил отсрочку. Мне отказали. Очень жаль будет потерять квартиру. И совсем не хочется быть плохим клиентом. Неужели совсем нельзя сделать отсрочку?

Мой вопрос по снятию ареста со счетов в Совкомбанке решился в течение полусуток. Я очень довольна, что благодаря оперативной работе, я успела осуществить частично досрочное погашение ипотеки и уменьшить размер ежемесячного платежа. Также, как было обещано, мне перезвонили специалисты с горячей линии и сообщили о результатах решения вопроса.

В Совкомбанке вот уже второй год выплачиваю ипотечный кредит. За это время не возникало каких-либо сложностей, а любые недопонимания решались телефонным звонком на горячую линию. В начале года

понадобилась справка по уплаченным процентам для получения налогового вычета. Сделали справку быстро. После того, как я удостоверилась, что все правильно, девушка распечатала второй экземпляр и оба документа заверила. Спасибо за оперативность.

Не менее 3 месяцев (для лиц, участвующих в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется).

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности — не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации.

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Cтавки по ипотеке в рублях

Сумма (₽)	Первый взнос	От 3 лет до 30 лет
от 300 000 до 3 000 000	от 20%	от 6,49%

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 3 года	6,49%	73 547	245 925
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 4 года	6,49%	56 905	329 231
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 5 лет	6,49%	46 948	414 090
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 6 лет	6,49%	40 332	500 519
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 7 лет	6,49%	35 627	588 651
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 8 лет	6,49%	32 115	678 345
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 9 лет	6,49%	29 399	769 575
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 10 лет	6,49%	27 239	862 329
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 12 лет	6,49%	24 034	1 052 552
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 15 лет	6,49%	20 893	1 348 954
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 20 лет	6,49%	17 880	1 871 079
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 25 лет	6,49%	16 190	2 425 029
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 30 лет	6,49%	15 154	3 006 312

Готовые решения по ипотеке в Совкомбанке

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Совкомбанка или по телефону 8 800 100-00-06.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Не я одна замечаю, что банк становится все лучше и лучше. Отдельное спасибо за хорошее отношение к своим клиентам.

Отзыв полезен? 3 8 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Отзыв полезен? 3 13 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

О компании

Совкомбанк начал свою деятельность еще в 1990 году. Сначала не так много вкладчиков доверяло организации, поэтому ее дела шли слишком медленно.

Однако в 2002 году группа инвесторов заинтересовалась этим активном и решила активно заняться его развитием. Всего за несколько десятков лет Совкомбанк стал одним из крупнейших, а также изобрел популярнейший продукт – кредитную карту “Халва”.

На сегодняшний день руководство компании поддерживает максимальный баланс между следующими параметрами:

Казначейство;
Работа с корпоративными клиентами;
Розничные продажи и кредитования для физических лиц.

Ипотека от Совкомбанка

Ипотека от Совкомбанка — это отличная возможность начать новую жизнь со своей семьей. Инвесторы предлагают возможность купить жилье на первичном или вторичном рынке. А также построить или приобрести собственный домик за городом.

Сами маркетологи ипотечного отдела выделяют следующие преимущества для потенциальных клиентов:

Если объект, необходимый для залога, уже находится в залоге другого банка, то Совкомбанк готов рассмотреть ситуацию. Вполне вероятно, что компания окажется на стороне клиента;
Вы получите кредитную карту “Халва” для быстрых платежей;
При лояльности к банку можно получить ответ и существенно уменьшить процентную ставку и итоговую переплату за ипотеку;
Можно использовать материнский капитал;
Если вы купите объект у застройщика-партнера Совкомбанка, то будет предоставлена скидка и дополнительные привилегии.

Требования к заемщку

Очевидно, стать успешным заемщиком Совкомбанка в сфере ипотеки может не каждый. Для этого необходимо отвечать минимальным требованиям. Если хотя бы один из следующих пунктов не про вас, то можно даже не пытаться:

Вы можете быть обычным человеком, самозанятым, индивидуальным предпринимателем или владельцем собственного юридического лица;
Наличие паспорта гражданина РФ от 21 лет;
Постоянная или временная регистрация на территории нашего государства;
Возраст в пределах 20 — 85 лет;
Вы работаете официально и на территории Российской Федерации;
Общий стаж не менее 1 года;
На последнем месте работы вы проработали уже квартал;
Если вы ИП или ЮР, то нужно предоставить справку в подтверждение ведения подобной деятельности в течение последнего года;
Если потенциальный заемщик находится в браке, то супруг должен выступить солидарным заемщиком. Исключением выступают случаи, когда действует брачный договор с другими условиями граждан.

Дополнительные услуги

Для удобства клиентов специалисты Совкомбанка разработали несколько тарифных планов:

Гарантия отличной ставки. Особенное предложение для тех, кто оформляет одновременно ипотеку и кредитную карту “Халва”;
Если единоразово внести внушительную долю кредита, то процентная ставка будет снижена. Условия определяются в индивидуальном порядке;
Страхование имущества;
Электронная регистрация.

Как пользоваться ипотечным калькулятором

На официальном сайте компании реализован удобный ипотечный калькулятор. С его помощью можно подобрать наиболее подходящее предложение для покупки нового дома. Рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:

Несколько шагов оформления Ипотеки в Совкомбанке

Можно выделить всего четыре шага, по истечении которых деньги на ипотеку от Совкомбанка будут уже у вас на руках. Их перечень выглядит следующим образом:

Подайте онлайн-анкету. Пообщайтесь с личным менеджером. Станьте тем, кому банк сам хочет выдать ипотеку и кредитную карту.
Теперь специальный оценщик банка проверяет предоставленный вами объект. Если он отвечает поставленным требованиям, то можно переходить к следующему этапу.
Вам выделяется персональный менеджер. Он поможет избавиться от всех рисков, даст советы, подготовит документы и так далее.
Непосредственно сделка и подписание документов.

Готовые предложения ипотеки от Совкомбанка

Теперь предлагаем обратить внимание на готовые предложения, разработанные маркетологами Совкомбанка для потенциальных клиентов. С их перечнем можно ознакомиться в наглядной таблице.

Важно отметить, что все процентные ставки указаны на базовом уровне. Могут быть применены дополнительные тарифы и условия, которые изменят предоставленные в таблице показатели.

Сумма: от 300 тысяч до 50 миллионов рублей;
Период: от 3 до 30 лет;
Первоначальный взнос:
- 10% от суммы в обычном случае;
- 30% от суммы при покупке коммерческого объекта;
- Можно использовать материнский капитал.
Процентная ставка зависит от первоначального взноса:
- от 10% — 9.49% годовых;
- от 20% — 8.65% годовых;
- от 50% — 8.15% годовых;
- от 30% для коммерческих объектов — 12.49%.
- Квартира:
  - от 50 до 80% — 9.89% годовых;
  - до 50% — 9.39% годовых
  - Сумма: от 300 тысяч до 50 миллионов рублей;
  - Период: от 3 до 30 лет;
  - Обязательный первоначальный взнос в размере 10%.
  Процентная ставка зависит от приобретаемого жилья и первоначального взноса:
  - Квартира:
    - 10% — 10.49% годовых;
    - 20% — 9.89% годовых;
    - 50% — 9.39% годовых;
    - 30% — 12.49% годовых;
    - 40% — 12.99% годовых.
    - Покупка квартиры у застройщика;
    - Покупка дома с собственным учаством на территории Дальнего Востока.
    - от 300 тысяч до 12 миллионов для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
    - от 300 тысяч до 6 миллионов для жителей других мест России.
    - Первоначальный взнос не менее 20%;
    - Срок кредита: от 3 до 30 лет;
    - Можно использовать материнский капитал;
    - Базовая процентная ставка — 5.29% годовых.
    - Молодые супруги до 36 лет;
    - Единственный родитель до 36 лет, ребенок которого еще не вступил в кредитный возраст;
    - Любой гражданин РФ, официально приехавший в Дальне-Восточный Федеральный округ для работы.
    - Сумма: от 300 тысяч до 6 миллионов рублей;
    - Срок: от 3 до 20 лет;
    - Первоначальный взнос от 20%;
    - Допускается введение материнского капитала.
    - Квартиры в коммунальных помещениях;
    - Обычные квартиры со своим земельным участком;
    - Жилой дом с участком;
    - Апартаменты;
    - Комната в общежитии.
    Если вариант ипотеки для вас не подходит, то предложения Совкомбанка на этом не заканчиваются.
    
    Как оформить ипотеку в Совкомбанке
    
    Если вас заинтересовало хотя бы одно предложение или вы нашли подходящий вариант с помощью ипотечного калькулятора, то можно подать анкету в онлайн-режиме.
    
    Рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:
    
    На этом все. Ваша анкета сразу же будет отправлена в соответствующий отдел. Теперь нужно дождаться звонка менеджера по работе с клиентами и поговорить с ним.
    
    Мобильное приложение
    
    Для максимально удобного и эффективного управления своими финансами используется мобильное приложение. Разработчики Совкомбанка подготовили такой вариант для своих клиентов:
    
    Контакты
    
    По статистике большинство возникших проблем или вопросов можно решить через техническую поддержку. Главные ее номера в Совкомбанке:
    
    Еще есть и другие способы связаться со специалистами Совкомбанка. Для этого реализовано множество других контактов. Ознакомиться с их списком можно в отдельной статье нашего сайта.
    
    Совкомбанк не является исключением среди финансовых организаций, и предлагает желающим оформить ипотечный займ на выгодных условиях. Собственных программ у банка несколько, каждая из которых обладает нюансами, вариациями годовых ставок, лимитами по денежным средствам. Имеются займы с государственной поддержкой.
    
    Преимущества и недостатки ипотечной программы Совкомбанка
    
    В Совкомбанке открыт приём заявок на крупные займы для покупки жилья или помещений для коммерческих целей. Некоторые условия данного вида кредитования существенно отличаются от критериев других банков.
    
    Выделяют кредитную организацию среди конкурентов следующие особенности:
    
    К недостаткам относят ограниченное количество льготных программ. По указанным категориям послабление даётся семьям с детьми и при приобретении жилья в новостройке.
    
    Программы ипотечного кредитования от Совкомбанка
    
    В 2021 году Совкомбанком предусмотрено 6 ипотечных программ для покупки жилого / коммерческого недвижимого имущества. Две из них реализуются при поддержке государства.
    
    Для семей с детьми (с господдержкой)
    
    Данная программа предусматривает оформление ипотечного кредита с целью приобретения жилья на первичном (включая жильё в таунхаусе) и вторичном рынке (при покупке дома на Дальнем Востоке).
    
    Воспользоваться предложением могут семьи с двумя и более детьми, если один из них рождён в промежуток с 2018 по 2022 гг. Длительность действия договора возможно растянуть до 30 лет.
    
    Минимальная сумма к выдаче составит 300 тыс. рублей. Максимальная:
    - 12 млн — при покупке жилья в городах федерального значения, Подмосковье, Ленобласти;
    - 6 млн — для других субъектов РФ.
    Минимальная ставка — 5 % (в случае приобретения жилья в ДФО — 4 %). Вступительный платёж — 20 % в расчёте от стоимости недвижимого имущества.
    
    Пример: планируется оформить кредит на 10 лет для покупки квартиры ценой в 7 млн рублей. По расчётам с онлайн-калькулятором на сайте Совкомбанка первый взнос составит 1 млн 400 тыс. рублей, ежемесячный платёж — 60 тыс. 194 рублей.
    - разрешается использовать маткапитал для оплаты вступительного взноса, если собственные средства составят 10 %;
    - предусмотрено страхование жизни и здоровья заёмщика, имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого имущества (если квартира приобретается на момент строительства дома, страховка оформляется по его завершении).
    Новостройка с господдержкой
    
    Данная программа позволит выгодно приобрести жилье в новостройке по выгодной ставке — в пределах 6,5 %. Для этого необходимо успеть оформить кредит до июля 2021 года. Срок действия договора ипотеки имеет границу в 30 лет.
    
    Вступительные средства составляют 20 % (расчёт идёт от стоимости приобретаемого объекта). Минимальный размер займа — 300 тыс. рублей.
    
    Максимум составляет в рублях:
    - 8 млн для приобретения жилья в городах федерального значения и прилегающих областях;
    - 3 млн — для остальных регионов РФ.
    - разрешено вносить деньги материнского капитала в виде первоначального взноса с учётом вложения своих денег в размере 10 % собственного дохода;
    - при заключении договора купли-продажи с застройщиком, включённым в специальный перечень, заёмщику полагается льготный период с более низкой ставкой (0,01 %).
    Покупка жилья на первичном рынке
    
    Программа направлена на приобретение недвижимости в новостройках. Срок ипотеки — 3-30 лет. Минимально возможная величина займа равна 300 тыс. рублей, максимум — до 50 млн.
    
    При покупке жилых площадей в новостройке ставка разнится — от 8,15 до 9,49 %. Отталкиваясь от неё, определяется минимальный размер первого взноса (не больше 50 %).
    
    В случае с коммерческой недвижимостью процентная ставка составит от 12,49 %, первый взнос — 30 %.
    
    Снижение процента первого взноса доступно тем, у кого в собственности есть дополнительная недвижимость. Последняя должна быть оформлена на заёмщика (включая индивидуальных предпринимателей) или юрлицо, где он является учредителем.
    
    Уменьшение ставки возможно при соблюдении следующих условий:
    
    Недвижимость на вторичном рынке
    
    Данная программа предусматривает приобретение с рук коммерческой и жилой недвижимости, включая загородные дома. Самый низкий порог к выдаче денежных средств составит 300 тыс., самый высокий — 50 млн рублей. Договор заключают сроком до 30 лет.
    
    Первоначальное внесение денег составит:
    - при покупке квартиры в высотном доме — 20–50 % (для лиц, имеющих дополнительную недвижимость — 10 %);
    - при заключении соглашения на дом с участком земли — 40 %;
    - приобретение коммерческой недвижимости подразумевает долю в 30 %.
    Величина процентной ставки:
    - для покупки жилой площади — от 9 до 10,49 %;
    - для оформления дома с земельным участком — 13 %;
    - для приобретения недвижимости в коммерческих целях — от 12 %.
    Допускается уменьшение ставки на 0,5 процентных пунктов:
    - при величине долга 9 млн рублей и выше;
    - при получении зарплаты на счёт, оформленный в Совкомбанке.
    Другие варианты снижения планки по проценту — участие в программах:
    
    Кредит под залог недвижимости
    
    Человек, уже имеющий в своём распоряжении какую-либо недвижимость, способен взять ипотеку, заложив существующий объект. В залог можно предоставить квартиру, дом, апартамент или нежилое помещение на 1-м / цокольном этаже жилого дома.
    
    Минимальная сумма кредита — 200 тыс., максимальная — 30 млн рублей. Срок кредитования — от 3 до 10 лет.
    
    Процентная ставка по кредиту:
    - при сумме от 200 тыс. до 400 тыс. — 18,9 %;
    - при сумме от 400 тыс. до 600 тыс. — 14,9 %;
    - при сумме от 600 тыс. до 30 млн — 11,9–14,9 %, если объект залога — квартира или 14,9–18,9 % — для других объектов недвижимости.
    Требования к жилью, иному объекту, оформляемому в залог:
    - имущество не должно находиться в ветхом здании / состоять на учёте для дальнейшего капремонта / сноса;
    - в отношении собственности не должны действовать договоры (включая предварительные) по отчуждению 3-им лицам, связанные с дарением.
    - банк вправе запросить поручительство одного / нескольких физлиц;
    - сособственники оформляемого в залог объекта (если он признан общей, совместной долевой собственностью) или даритель (если передаваемое в залог жильё получено по договору дарения) обязаны привлекаться в качестве созаёмщиков.
    Дальневосточная ипотека
    
    Клиентам, желающим переехать на Дальний Восток, Совкомбанк даёт возможность оформить ипотеку по выгодной ставке 1,9 %. Программой могут воспользоваться следующие категории лиц:
    - супружеские пары (возраст обоих супругов до 35 лет);
    - заёмщики до 35 лет, имеющие детей несовершеннолетнего возраста;
    - лица, переезжающие в ДФО для поиска работы.
    Срок ипотеки составляет 20 лет. Лимит займа — от 300 тыс. до 6 млн рублей. Вступительный взнос — 20 % от цены приобретаемого недвижимого имущества. Возможно использование денег по материнскому сертификату для уплаты ПВ с учётом 10 % собственных средств.
    
    Рефинансирование ипотеки других банков
    
    С 2021 года Совкомбанком запущена программа по рефинансированию ипотечных кредитов. Наёмные работники и собственники бизнеса, включая ИП, могут воспользоваться ею для снижения долговой нагрузки, увеличения / уменьшения срока кредита, получения дополнительных денежных средств по ипотеке.
    
    Согласия текущего кредитора при оформлении рефинансирования не требуется. Количество повторных финансовых процедур не ограничено. Оформить заявку можно в любом отделении Совкомбанка или на официальном сайте банка.
    
    Требования к заёмщику / созаёмщикам
    
    Требования к получателю денег в долг не зависят от конкретной ипотечной программы. Банком предусмотрен перечень базовых требований к заёмщику:
    - наличие гражданства РФ, регистрация на территории России;
    - возраст 20-85 лет;
    - место работы находится в России;
    - трудовой стаж — 1 год и более (при частых сменах мест трудовой деятельности — 3 месяца подряд на последней работе);
    - срок осуществления предпринимательской деятельности — от 1 года (для ИП и владельцев юрлиц).
    К созаёмщикам предъявляются следующие запросы:
    - по договору банк может привлечь максимум 4 заёмщиков;
    - для клиента, состоящего в браке, солидарным созаёмщиком выступает муж / жена (за исключением случая раздельного владения имуществом по брачному договору);
    - доходы супруга-созаёмщика, не учтённые при оформлении заявки на кредит, не требуют подтверждения.
    Требования к оценке недвижимости
    - информация о ликвидационной стоимости предмета оценки, о разбивке стоимости по числу объектов;
    - перепланировки с подробным описанием: затронуты ли несущие стены, возможность легализации перепланировки и её цена (если невозможно — цена приведения помещения в первозданный вид).
    Документы для оформления ипотеки
    
    В зависимости от цели ипотеки необходимая документация при её оформлении может незначительно отличаться. Основной набор документов для рассмотрения заявки на кредит:
    - анкета на бланке банка, скачать тут;
    - паспорт;
    - СНИЛС, ИНН, удостоверение водителя / военнослужащего, загранпаспорт, пенсионное удостоверение (иногда требуется второй документ);
    - военный билет;
    - справка о доходах за последний квартал в формате 2-НДФЛ / 6-НДФЛ или по форме банка, скачать тут;
    - трудовая книжка или выписка из электронной версии документа;
    - трудовое соглашение (договор);
    - при необходимости — пенсионное удостоверение и справка о ежемесячной выплате пенсии;
    - если клиент состоит в браке — свидетельство / брачный договор (для вдовцов — свидетельство о смерти супруга; для разведённых — свидетельство о расторжении брака).
    Для заёмщиков — собственников или совладельцев бизнеса:
    - учредительные документы (учредительный договор, устав, решение о создании общества);
    - свидетельство о госрегистрации юрлица;
    - свидетельство о постановке на налоговый учёт;
    - выписка из ЕГРЮЛ;
    - инфописьмо о деятельности организации;
    - управленческая отчётность.
    Для индивидуальных предпринимателей:
    - свидетельства о госрегистрации ИП, о постановке на налоговый учёт;
    - если предприниматель работает по ПСН — соответствующий патент;
    - налоговая декларация за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года;
    - управленческая отчётность;
    - при наличии иных доходов помимо бизнеса — документы, свидетельствующие о получении этих доходов и уплате НДФЛ.
    Подача заявки на ипотеку
    
    Заявление на ипотеку доступно к подаче в ближайшем офисе Совкомбанка. При себе иметь полный пакет документации.
    
    Как вносить платежи?
    
    Клиенту после покупки недвижимости передаются реквизиты для своевременной оплаты ипотеки. В настоящее время предусмотрено 4 способа внесения ежемесячных платежей по кредиту:
    - в офисах или терминалах Совкомбанка (посредством кредитной карты);
    - в Интернет-банке;
    - в отделении Почты России (за 5 рабочих дней до даты платежа или раньше);
    - в иной организации (может взиматься комиссия).
    Покупка любых видов недвижимого имущества от квартир до зданий коммерческого направления вызывает особую заинтересованность у людей самых разных возрастных категорий и финансового достатка. Но, очень не многие позволяют себе приобретение недвижимости самостоятельно, не привлекая себе в помощь банковские организации.
    
    p, blockquote 1,0,0,0,0 -->
    
    p, blockquote 2,0,0,0,0 -->
    
    Лучший брокер
    
    p, blockquote 3,0,0,0,0 -->
    
    p, blockquote 4,0,0,0,0 -->
    
    Этим объясняется столь высокая заинтересованность процедурой кредитования жилья. Если за ипотекой вы обратитесь в Совкомбанк, то должны знать, что предложенные займы выдаются на гибких условиях, которые отличаются своей выгодностью.
    
    p, blockquote 5,0,0,0,0 -->
    
    Размер процентной ставки при ипотечном кредитовании в Совкомбанке
    
    В процессе оформления ипотечного займа самый большой интерес у людей вызывает, какова процентная ставка по ипотеке. Здесь просматривается четкая зависимость от самого предмета кредитования, от специфики рынка недвижимости, периода составленной договоренности на кредитование, а также размера первичного взноса и вариаций для подтверждения платежеспособности клиента.
    
    p, blockquote 6,0,0,0,0 -->
    
    p, blockquote 7,0,0,0,0 -->
    
    В Совкомбанке предусмотрены четыре общие процентные ставки, их размер имеет непосредственную зависимость от выбранной для кредитования программы:
    - Ставка 11,9% из расчета годовых. Несмотря на такое выгодное предложение, воспользоваться им могут далеко не все граждане, так как он доступен лишь людям, которые работают в этой банковской организации или структурах входящих в ее холдинг.
    - 13,9% из расчета годовых. Размер савки данной программы варьируется от 13,4% до 13,9% годовых. Чтобы получить такую ставку человеку, выбравшему для себя эту программу, необходимо в обязательном порядке предоставить документ подтверждающий уровень доходов.
    - Если вы готовы к 15,5% годовых, тогда от вас не будут требовать никаких справок подтверждающий доход и трудового договора, для выдачи ипотеки с такой ставкой они не нужны.
    - 16,9% из расчета годовых. Эта процентная ставка, не смотря на наименьшую выгоду, является самой доступной программой. Потребителя освобождают от необходимости предоставления документов подтверждающих уровень доходов. Если вы выбираете такую программу, то банк не станет требовать предоставить трудовую книжку и справку о вашей платежеспособности. Также не будет иметь значения наличие автомобиля или иного дорогостоящего имущества, что является непременным для других программ.
    Московский кредитный банк: кредитные карты, ипотека, оформление кредита – все это происходит на очень выгодных условия как для банковского учреждения, так и для клиентов, которые что-либо оформляют в данном банке.
    
    p, blockquote 9,0,0,0,0 -->
    
    Условия для желающих получить ипотеку в Совкомбанке
    
    Правила, на которых выдается ипотека в Совкомбанке, имеют непосредственную зависимость от таких факторов:
    - Размер по общей процентной ставке.
    - Период составленного договора.
    - Объем первого взноса.
    - Какую кредитную историю имеет клиент.
    - Статус, имеющийся у клиента (пенсионер, инвалид и. т д.).
    Совкомбанк готов предоставить ипотеку для приобретения:
    - Квартиры.
    - Зданий с коммерческим направлением.
    - Апартаментов (в пределах московского региона).
    Существует четко установленные лимиты по суммам, которые реально получить в данном кредитном кредитно-финансовом учреждении. Размер минимального кредита равен 500 000 рублей, а максимум составляет 30 млн. рублей. Договора на выплату долга могут быть составлены на срок от одного года до 20 лет.
    
    p, blockquote 11,0,0,0,0 -->
    
    Ипотека в Россельхозбанке: условия, рефинансирование, ипотечный калькулятор – очень выгодные условия кредитования привлекают не одну тысячу клиентов. У данного банка очень большая клиентская база и огромное количество положительных отзывов.
    
    p, blockquote 12,0,0,0,0 -->
    
    Ряд специальных предложений от Совкомбанка
    
    Зайдя на официальный сайт, можно ознакомиться с представленными там специальными ипотечными предложениями:
    
    Ориентируясь на такие специальные предложения, которые позволяют воспользоваться кредитом на самых выгодных условиях. Если вас заинтересовали эти предложения, то более детально с ними можно ознакомиться, посетив официальный сайт Совкомбанка.
    
    p, blockquote 14,0,0,0,0 -->
    
    p, blockquote 15,0,0,0,0 -->
    
    Кроме того в Совкомбанке реально воспользоваться ипотекой под предоставленный материнский капитал. Его клиент может использовать, чтобы внести первоначальный взнос.
    
    p, blockquote 16,1,0,0,0 -->
    
    Требования, предъявляемые банком к заемщикам в Совкомбанке
    
    Возраст потенциальных клиентов Совкомбанка может варьироваться от 20 до 85 лет, при этом его рабочий стаж должен быть не меньше 4-х месяцев, причем на одном рабочем месте. Человек должен проживать в городе, в котором есть отделение данной банковской организации. Допустимо проживание в населенном пункте, расположенном на расстоянии, не превышающем 70 километров от города.
    
    p, blockquote 17,0,0,0,0 -->
    
    Для получения ипотечного кредита заемщик должен собрать следующие документы:
    - Основной документ.
    - Справку, подтверждающую доходы.
    - Документы, свидетельствующие о наличии регистрации прав на собственность.
    - Выписки из домовой книги.
    - Справка о том, что по платежам отсутствуют задолженности.
    - Справка по банковской форме 2-НДФЛ в оригинальном виде.
    - Трудовую книжку или ее ксерокопию.
    Требования, предъявляемые Совкомбанком к недвижимому имуществу
    
    Ипотека в банке Открытие предлагает очень хорошие условия и выдвигает низкие требования к вашей будущей покупке, а также вашему недвижимому имуществу.
    
    p, blockquote 18,0,0,0,0 -->
    
    В Совкомбанке клиенты могут рассчитывать на получение ипотеки для приобретения разного типа недвижимости, от квартир в многоэтажных помещениях до зданий, имеющих коммерческий потенциал. Следует уточнить, что существует ряд определенных ограничений, на основании наличия которых банк не сможет предоставить заем. Подобное относиться к таким объектам недвижимости:
    - Квартиры, расположенные в пятиэтажных домах, панельного типа, которые идут под снос.
    - Недвижимость, находящаяся в обремененном состоянии.
    - Помещения, принадлежащие гражданам, имеющим права на безвозмездное пожизненное использование этого недвижимого имущества.
    - Относящиеся к составу ЗАТО.
    Как происходит оформление заявки на ипотечное кредитование в Совкомбанке
    
    Для оформления некоторых ипотечных программ от заемщика потребуется наличие только двух документов:
    - Основной документ, подтверждающий наличие российского гражданства и личность клиента.
    - Документ по усмотрению клиента (водительское удостоверение, паспорт для заграничных поездок и т. д.).
    Заявку оставляют на официальном сайте Совкомбанка или в банковском офисе, при личном посещении. Если вы решили оформлять заявку на специальном сайте, то будьте готовы к заполнению анкеты, в которой необходимо указать следующую информацию:
    - Размер займа, который вы желаете получить.
    - Дата рождения заемщика.
    - Степень его доходов.
    - Период, за который будет погашена задолженность.
    Заемщик должен указать в заявлении настоящие контактные сведения о себе, подобное нужно, чтобы сотрудники Совкомбанка имели возможность для связи с целью обсуждения всех условий по ипотеке.
    
    p, blockquote 22,0,0,0,0 -->
    
    Ипотека без первоначального взноса Сбербанк иногда является единственным выходом для тех, у кого просто нет возможности предоставить банку первоначальный взнос.
    
    p, blockquote 23,0,0,0,0 -->
    
    p, blockquote 24,0,0,1,0 -->
    
    После рассмотрения заявки менеджером, клиенту позвонят и озвучат ему решение принятое банковской организацией. Если принятое решение будет положительным, то заемщику озвучат, на какой размер процентной ставки ему рассчитывать. После чего его пригласят посетить банковский офис, при себе у него должен быть необходимый пакет документов.
    
    p, blockquote 25,0,0,0,0 -->
    
    Некоторым заемщикам проще сразу обратиться в банковское отделение, где они могут получить квалифицированную консультацию у специалистов. Профессионалы помогут в выборе выгодной программы и в заполнении анкеты.
    
    p, blockquote 26,0,0,0,0 -->
    
    Также консультацию реально получить и в телефонном режиме, но в конечном итоге, клиенту все равно придется лично посетить банковское отделение для уточнения всех нюансов и заключения сделки.
    
    p, blockquote 27,0,0,0,0 -->
    
    Какие предусмотрены способы для погашения ипотеки в Совкомбанке
    
    В Совкомбанке задолженность по ипотеке может погашаться несколькими путями. Каждому потребителю предоставляется выбор оптимального способа, который является для него самым приемлемым.
    
    p, blockquote 28,0,0,0,0 -->
    
    Основные пути погашения кредитной задолженности:
    - Посредством банковской кассы.
    - При помощи интернет-банка.
    - Через автоматы самообслуживания.
    - Через российские почтовые отделения.
    Услуга по ипотечному займу в Совкомбанке считается доступной для многих граждан. К основным ее преимуществам относится предоставление возможности оформления займа только по предоставлению двух документов. Каждую программу отличает ее выгодность либо повышенная лояльность, подобные факторы привлекают большинство клиентов.
    
    p, blockquote 30,0,0,0,0 -->
    
    p, blockquote 31,0,0,0,0 -->
    
    p, blockquote 32,0,0,0,0 --> p, blockquote 33,0,0,0,1 -->
    
    Главный офис Совкомбанка находится по адресу: Костромская обл, г.Кострома, пр-т Текстильщиков, д. 46.
    
    Читайте также: