Как оформить недвижимость в черногории
Обновлено: 17.04.2024
Если в ваши планы входит длительная иммиграция в Черногорию, но вы не любите жизнь в съемном жилье, или же вы всю жизнь мечтали иметь собственную квартиру или домик у моря, то купить недвижимость в Черногории — хорошая инвестиция. Очевидно, что покупка недвижимости за рубежом подразумевает понимание особенностей недвижимости, рынка, знание законодательства, местного языка и массы деталей, связанных с этим процессом. Поэтому рекомендуем обращаться к нашим опытным специалистам, чтобы быть уверенным в своей покупке.
Планируете покупку недвижимости в Черногории, но не знаете, с чего начать?
Оставьте заявку и мы поможем составить ваш индивидуальный план действий
КТО МОЖЕТ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕРНОГОРИИ
Иностранец-физическое лицо без ограничений может приобрести в Черногории жилую или офисную недвижимость (включая недостроенные и разрушенные объекты).
Покупка земли иностранцами законодательно ограничивается. Иностранные граждане-физические лица не могут приобретать неурбанизированную землю без ДУПа (детального урбанистического плана), участки свыше 50 соток, земли сельхозназначения и леса. В иных случаях потребуется регистрация компании в Черногории и приобретения недвижимости на нее.
КАК ВЫБИРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ
Перед покупкой необходимо определиться с тремя главными вопросами:
какую именно недвижимость вы ищите: квартиру, дом или землю
для каких целей вы ищете: для себя (постоянное проживание, дача) или для инвестиций (сдача в аренду, перепродажа, строительство)
ваш бюджет
Следующий шаг — выбор локации. Если недвижимость выбирается для себя, то здесь имеет смысл руководствоваться собственными предпочтениями и чистотой документов. Более детально с характеристиками черногорских городов можно ознакомиться здесь.
Перед покупкой обязательно необходимо проверить все документы и узнать статус земли (если речь о приобретении земли или дома с участком). Самый важный документ, который должен иметь жилой объект недвижимости — разрешение на строительство. В Черногории очень много объектов, которые такой документ не имеют. Иными словами, эти объекты не являются легализованными. Кроме того, важно уточнить наличие ДУПа — детального урбанистического плана. По части земель планы еще не приняты или находятся в разработке.
Также важно учитывать, что при выборе квартиры в комплексе могут возникнуть ежемесячные расходы за услуги управляющей компании. Этот вопрос следует уточнять заранее, чтобы понимать, какую сумму необходимо дополнительно выделить на содержание недвижимости, помимо ежегодных налогов и коммунальных платежей.
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Если вы задумываетесь об инвестировании, то тут имеет смысл прислушаться к советам специалистов. Как известно, инвестиционная привлекательность недвижимости, прежде всего, связана с ее местоположением. Ликвидность рассчитывается по ряду показателей, включая состояние дома, год постройки, площадь и другим, но определяющим всегда остается локация.
Наиболее популярные туристические города Черногории — Будва, Тиват и Котор. Соответственно, ценник здесь выше, чем в других местах побережья. Чем ближе к морю — тем выше цены.
Высокие темпы роста спроса на недвижимость при весьма доступных ценах демонстрирует столица Черногории — Подгорица.
По оценке издания по международной недвижимости globalpropertyguide срок возврата инвестиций в доходную недвижимость в Черногории составляет примерно 13 лет. Это третья позиция по Европе.
ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Стоимость недвижимости в Черногории зависит, прежде всего, от местоположения. Цены в приморской зоне в целом выше, чем в других частях страны. Особняком стоит Подгорица, поскольку столица привлекает покупателей на внутреннем рынке, что диктует увеличение спроса и, соответственно, повышение цен.
Цены в новостройках на этапе котлована составляют примерно 1150 е в Подгорице и 1400 на побережье. В Будве средняя стоимость м2 в готовой новостройке — 1800 е, в Тивате и Которе — от 2000 е/м2. Бар и Херцег-Нови — порядка 1200-1500 е/м2. Цены ежегодно немного корректируются в зависимости от рыночной ситуации.
ПРОЦЕСС ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕРНОГОРИИ
Подбор объекта. Подбирать недвижимость оптимально с агентом. Агенты имею большие базы, в том числе от продавцов-иностранцев, которые не желают и не имеют возможности самостоятельно заниматься продажей. Агенты знают детали об объектах и смогут сэкономить время покупателя, проверить документы, сопроводить весь процесс. Нередко агенты в дальнейшем предлагают услуги по обслуживанию купленной недвижимости и ее аренде. Если вы нашли объект самостоятельно, то обязательно обратитесь к специалисту для проверки документов.
Проверка документов. Предварительную проверку по заказу покупателя может осуществлять консультант, агент по недвижимости или адвокат. Непосредственно перед сделкой документы проверяет черногорский нотариус.
Переговоры между покупателем и продавцом, договоренности о способах и сроках оплаты. Здесь также полезно прибегать к помощи специалиста в качестве переговорщика. Агент будет представлять ваши интересы в переговорах, что позволит вам чувствовать себя более уверенно. С учетом своего опыта специалист может предложить оптимальные варианты для достижения консенсуса в процессе купли-продажи, в том числе по стоимости, а также наиболее подходящие способы оплаты.
Подписание договора купли-продажи недвижимости у нотариуса в присутствии судебного переводчика.
Как купить квартиру в Черногории гражданину России, личный опыт Натальи.
Покупка квартиры за границей у российских граждан случается все чаще и приобретает обыденный характер.
Есть много положительных и не очень примеров покупки квартиры за границей. Но все они — это бесценный опыт, который я стараюсь перенять из первых уст и донести до своего читателя.
— Как вы начали поиски подходящей квартиры для покупки?
Черногория характерна тишиной и гармонией, народ здесь спокойный и дружелюбный, к тому же с любовью относится к русским. Мы загорелись желанием здесь жить, но решение принимать надо было всей семьей. Через две недели после окончания плавания приехали в Черногорию сняли 2-комнатную квартиру на 2 недели. За это время объездили все небольшие городки по побережью бухты.
В Черногории живет очень много русских, живут кто в доме, кто в вилле, кто в квартире и даже в комнате. Мы встречали тех, кто проживает в этой местности уже по пять-семь лет. На тот момент, когда мы изучали недвижимость Черногории она была дешевая.
Три года назад за 5 млн. рублей можно было купить шикарную 2 этажную виллу с 4-мя спальнями, туалетом, душем, ванной. Подобная недвижимость в России обошлась бы не один десяток миллионов. Сейчас цены на недвижимость в Черногории, конечно на порядок дороже.
— Как долго вы подыскивали вариант для покупки?
Искали квартиру один месяц и расскажу почему. В Черногории интересная планировка: с улицы открываешь дверь и сразу квартира с подъезда. Нет прихожки – сразу кухня. Нет, прелюдии или начала квартиры. Даже нет места, где разуться, повесить куртку. Обычно заходишь – сразу стол кухонный.
Во всех квартирах такая история – нет границы между гостиной и кухней. Разница только в покрытии пола – на кухне плитка, а гостиной паркет. Местные не признают и не знают такого понятия, как прихожая или коридоры. Мне было непривычно с этим смириться, поэтому мы искали вариант с прихожей и нашли:)
И это случилось потому что познакомились с хорошим риэлтором, который возил нас по всей Черногории, посмотрели много квартир, наконец нашли квартиру, которая устроила во всем: 2 комнатная (1 спальня, гостиная и кухня). Общая площадь около 50 кв. м (кухня, гостиная, туалет и ванна) высокий 1 этаж хоть и без балкона.
Земля в собственность здесь не продается, только сдается в аренду. У них проживание, как это по понятней объяснить — общинами, т.н. районами. Всё, что происходит в пределах общины, должно делаться с уведомления. Например, если вам надо здесь посадить дерево рядом с домом за оградой, надо спросить у главы общины.
Лично мы с этим не сталкивались. Скорее всего это касается частных домов. Кстати, недвижимость в Черногории, в том числе и у простых людей — из камня, ведь скалы рядом, а в России это скорее роскошь.
— Что вы посоветуете читателям при выборе квартиры в Черногории?
Если вы выбираете квартиры в Черногории через прайс, например на сайте в каком-нибудь агентстве недвижимости, главное не нарваться на московскую компанию. Довольно часто компании могут выдавать черногорские квартиры за свои объекты, а сами о них не слухом не духом…
Это выясняется, когда едешь самостоятельно в Черногорию, то оказывается, что об этой московской компании там никто не слышал. Да и через агентство недвижимости покупка может обойтись вам на порядок дороже.
— Что характерно для недвижимости в Черногории?
Первое, что бросается в глаза — все сделано очень качественно. В отделке всех поверхностей квартир в Черногории не заметишь недостатков: нет дырок, щелей, трещинок и прочего. Очень тщательная отделка помещений.
Есть как частные, так и многоквартирные дома. Например, дом, в котором мы купили квартиру — на 15 квартир, в 3 этажа. Живут по соседству чехи, немцы, сербы, русские – всем есть место в этом доме. За домом огороженный общий бассейн, рядом с ним душ.
Везде камеры и охрана, с мониторами. На каждую квартиру стоянка, есть ли у тебя машина или нет — не важно. В водопроводе холодная вода, есть электричество, но отопления нет. Оно здесь не принято, т.к. зимой температура опускается максимум до 16 градусов.
Кто мерзнет, ставит камин и топит специальными дровами или устанавливает электрические печи. Они представляют из себя камень-кругляк, который нагревается от электричества. Ночь нагревается, днем отдает тепло.
Кстати, на электричество ночью тариф на 50% меньше.
Двери в подъезд закрываются автоматически, ключи есть у каждого жильца, светильники зажигаются автоматически. Камеры в доме мы видели только у нас, не знаю почему. Застройщик решил так сделать.
— В общих чертах про процесс оформления покупки квартиры в Черногории?
Одна из особенностей Черногории — все соседи и местные жители друг друга знают – узнаваемость 100%. Поэтому, как только приехали, уже буквально через час, нас начали встречать останавливать на улице и предлагать в продажу квартиры. Правда мы не разговаривали ни с кем, т.к. у нас был законный представитель.
Когда выбрали квартиру, застройщику деньги не платили, а платили банку, т.к. тот человек, который был дольщиком, брал ипотеку и не смог с ней расплатиться. Прежде чем купить квартиру в Черногории, наш риэлтор (его зовут Добрица), привез нас к адвокатам (как наши нотариусы).
Вот так мы и заседали: два адвоката, судебный переводчик (русская) – сели с продавцом и начали переговоры, машинистка печатает, а мы говорим и переводчик переводит — все это на протяжении нескольких часов.
После того, как все нюансы обговорили, адвокат дал счет банка которому задолжал продавец. Супруг поехал в Россию и со счета в России перевел необходимую сумму на иностранный банк в Каторе, через Сбербанк.
Кстати, налог на покупку недвижимости в Черногории 3% от суммы стоимости квартиры – платится один раз. Цена нашей 2-комнатной квартиры в Черногории, на тот момент была 2 млн. рублей, в евро получается меньше.
Сначала хозяин просил на наши деньги 2500 тыс, но мы сказали, что у нас больше нет. А т.к. ему надо было срочно заплатить деньги – он согласился. После оплаты денег из России, пришло подтверждение от банка в Черногории, которое получили электронным письмом.
Там риэлторы полностью контролируют ситуацию.
Другие делают по другому – если нет полной суммы. Можно заплатить залог – размер решается между покупателем и продавцом, а потом, через оговоренное время, платите оставшуюся сумму. Продавец не имеет возможности передумать продавать за ту сумму, о которой вы договорились, т.к. договор, заключенный у адвоката, не позволяет ему это сделать, иначе он потеряет деньги.
— Какая ситуация в Черногории с визами?
Лояльное законодательство некоторых государств, в число которых входит эта страна, позволяет иностранным гражданам приобретать в ней недвижимость или квартиру. О том, как купить квартиру в Черногории, что для этого потребуется и как правильно оформить документы на покупку, можно будет узнать из данной статьи.
Как выбрать недвижимость?
Для покупки квартиры или дома в Черногории иностранцами установлены следующие ограничения – им запрещено приобретать:
- сельскохозяйственные угодья, леса, участки парков, памятники национальной культуры;
- земли, расположенные вблизи государственной границы (менее 1 километра);
- объекты стратегического назначения и на островах.
Для выбора доступны земельные угодья площадью не более 5 тысяч квадратных метров, если на приобретаемой территории находятся какие-либо постройки, они также входят в покупку. Здесь существует маленький, но очень важный нюанс: купить просто участок, без каких-либо строений, нерезидент Черногории может в том случае, если он включен в детальный урбанизационный план.
Дома, квартиры или апартаменты для приобретения предлагают многочисленные риэлторские конторы. В данном случае допускается заказ жилья, даже не пребывая на территории страны. Можно приобрести домик на берегу моря, готовый или вновь сооружаемый. Агенты располагают каталогами с видами черногорской недвижимости, по которым и будут выбирать себе жилье будущие хозяева.
Как открыть банковский счет?
Основные расчеты осуществляются безналично, но для этого потребуется открытый счет в банке РФ или любом отделении черногорского финансового ведомства. В последнем случае процедура заведения счета отнимет всего несколько минут, из документов будет нужен только действующий загранпаспорт.
За осуществление безналичной транзакции взимается комиссия, она редко превышает сумму в 100 евро. ФНС России необходимо будет уведомить об открытии зарубежного счета, а также взять у них письмо в подтверждение данного факта. Максимальный размер комиссии за перевод денег из российского в местный банк составит до 2 % от суммы платежа (хотя на практике редко достигает порога в 200 евро).
Чаще всего, если все сделано правильно и законно, осуществление переноса средств на свой же счет (или напрямую на счет контрагента) в Черногорию проходит без проблем. Он не вызовет лишних вопросов (и каких-то дополнительных подтверждений, справок).
Как добраться
Существует несколько оптимальных способов добраться до любого места Черногории. Это путешествие на своей собственной машине, доступное в любое время года, переезд по железной дороге, на автобусе или авиаперелет. Для автотуристов обязательным условием является наличие открытой Шенгенской визы, ее нужно иметь обязательно. Удобных маршрутов несколько – большинство из них для россиян пролегают через территории Беларуси и Польши.
Жители Питера имеют возможность воспользоваться паромной переправой, по которой они попадут в Росток, а уже оттуда смогут, продвигаясь в течение 3-4 дней к югу, достигнуть конечной точки маршрута. Поездка по железной дороге окажется более комфортной, по продолжительности она сопоставима с автомобильным путем (примерно 60 часов).
Из Москвы постоянно курсирует поезд в Бар, альтернативный вариант - добраться до Белграда, где совершить пересадку на прямой рейс до Подгородицы (или Бара). Приблизительная стоимость путешествия по железке в оба конца составит около 300 евро, поэтому есть смысл подумать, не проще ли ограничиться переводом средств в черногорский банк без посещения страны.
Хотите найти что-то новое в поездке, получить массу эмоций и адреналина – поезжайте на автобусе. Стандартные маршруты (сезонные и круглогодичные) курсируют из Украины и Беларуси. А также соседей Черногории по Европе – Сербии, Хорватии, Боснии, Герцеговины, но туда тоже как-то надо попасть.
Самый короткий путь – перелет на самолете. Регулярные рейсы, чартеры курсируют из Москвы и Петербурга в Тиват, находящийся непосредственно на морском побережье, Подгородицу. Основные перевозки осуществляют Аэрофлот и Montenegro Airline, но можно поймать и выгодные предложения от других компаний. Цена билета на человека примерно 300 евро (из Москвы, с учетом обратного перелета).
Обратите внимание!
Практически для любого выбранного способа поездки по земле потребуется действующая Шенген виза, так как вы пересекаете границы других стран. В саму Черногорию виза не нужна, 30 дней в ней можно провести без визы.
Заключение предварительного договора
При оформлении документов на квартиру на месте первым делом понадобится заключение предварительного договора. По стандартной процедуре на данном этапе покупатель обязан внести задаток (он будет учтен в сумме оплаты) в размере 10 % полной стоимости приобретаемой недвижимости.
Достаточно безопасным представляется вариант с делегированием полномочий своему доверенному лицу на территории страны. Для этого потребуется нотариально заверить его право распоряжаться деньгами клиента, после чего переслать документ по почте. На финальной стадии доверенность должна быть переведена с русского на сербский, это обойдется не так уж дорого – около 20 евро за одну страницу стандартного формата А4.
Договор купли-продажи
Законодательством Республики установлены следующие правила заключения договоров на операции с покупкой недвижимости (как предварительных, так и основных): все документы должны оформляться на территории Черногории, в присутствии непосредственных участников сделки или их доверенных лиц. Обязательным является заверение подписей сторон нотариусом.
Продаже квартиры предшествует подтверждение права продавца на передаваемый объект в местном органе власти, также уточняется его стоимость. Последняя может немного отличаться от рыночной, обычно в незначительных пределах. Покупатель должен уплатить налог на свое приобретение, его размер примерно равен 3 % стоимости объекта, указанной в договоре. Сделать это лучше всего в отделении налоговой инспекции Черногории, там же можно уточнить цену недвижимости (при необходимости).
Сопутствующие расходы
Основной вид расхода средств при совершении сделки по приобретению недвижимости – уплата 3 % налога. Несмотря на небольшой размер суммы, перечислить ее следует в течение 15 дней, иначе будет начислена пеня в размере 0,03 % за каждый просроченный день (начиная с 60 дневного срока). Если потребуются услуги адвоката, в среднем, это будет стоить 100-500 евро (многие компании предоставляют консультацию и проведение сделки бесплатно).
Стоимость нотариального заверения невысока – около 0,5 % от оценочной цены недвижимости по договору. Могут понадобиться также регистрация в Кадастровом реестре и другие мелкие расходы, но они весьма незначительны в сравнении с прочими.
Статья дает ответ на вопрос, как купить недвижимость в Черногории с минимальными неудобствами для покупателя, как осуществить сделку, какие документы могут понадобиться. А что выбрать – аренду квартиры или ее приобретение, решать непосредственно вам.
- Привлекательный вариант для инвесторов и туристов
- Недвижимость Черногории для проживания, отдыха и получения прибыли
- 10 лучших городов Черногории для покупки недвижимости
- Стоимость недвижимости в Черногории
- Процедура покупки недвижимости в Черногории
- Затраты на владение
- Преимущества
Привлекательный вариант для инвесторов и туристов
Россияне в последние два года присматриваются к этой стране. Российские туристы – одни из лидеров по посещениям Черногории, а бизнесмены из России активно инвестируют в экономику. Это страна с благоприятным климатом, низким уровнем преступности, среднеевропейским уровнем жизни, расположенная практически в центре Европы. Сейчас здесь ежемесячно открывают новые авиарейсы в значимые столицы мира.
О динамичном развитии инфраструктуры свидетельствует, в частности, и данная программа, инвестиции из которой будут направлены на строительство отелей в различных регионах страны.
Недвижимость Черногории для проживания, отдыха и получения прибыли
Варианты оформления гражданства Черногории предполагают инвестиции от 250 тыс. евро в туристическую инфраструктуру (плюс невозвратный взнос 100 тыс. евро в благотворительный фонд). То есть по условиям программы, нет необходимости покупать жилье в этой стране и проживать здесь.
Однако получение паспорта Черногории – отличная возможность поселиться в европейской стране, переехать сюда на ПМЖ, используя недвижимость как второй дом для проживания или как дачу для отдыха в любое время года. Но наиболее востребован вариант с покупкой объектов для последующей сдачи в аренду. Нередко покупатели из России совмещают преимущества нескольких вариантов: проживают во время внесезонья, а в сезон получают прибыль от сдачи в аренду.
10 лучших городов Черногории для покупки недвижимости
Среди курортных городов, где выгодно покупать недвижимость для сдачи в аренду:
- Центральный курорт Будва
- Герцег Нови
- Ульцинь
- Свети Стефан
- Котор
Среди городов, комфортных для проживания, рекомендуем для покупки недвижимости:
Наиболее привлекательна для инвесторов Будва и Будванская ривьера. Именно здесь реализуют крупнейшие девелоперские проекты. Можно рассматривать варианты привлекательных для инвесторов квартир, апартаментов в Бечичи, Рафаиловичах, Добра Воде, Кунье, Ораховаце, Которе, Столиве. Всё это небольшие городки или поселки, где на месте старых домов вырастают современные жилые комплексы с новейшей инфраструктурой. Обустраиваются и сами населенные пункты.
Стоимость недвижимости в Черногории
Мы приведем несколько примеров, чтобы ориентировать наших читателей в местных ценах.
Квартиры, апартаменты в Черногории
Апартаменты площадью 90-100 кв. м с четырьмя комнатами, полной отделкой, расположенные в новострое, выставляют на продажу за 160-170 тыс. евро. Можно сразу обустраиваться или сдавать объект в аренду, не прилагая никаких дополнительных усилий для приведения его в порядок.
Виллы, дома в Черногории
Абсолютно новые виллы с дизайнерским интерьером площадью 550-650 кв. м в 2-3 этажа, с 4-5 комнатами предлагают за 630-670 тыс. евро. Такие объекты расположены в 500-700 метрах от береговой линии. Нередко для 2-3 объектов построен один общий бассейн. Виллы в непосредственной близости от моря, с собственным бассейном и обширной территорией стоят, в основном, от 800 тыс. до 1,2 млн. евро.
Если рассматривать жилье без привязки к морю, то за 210-230 тыс. евро можно приобрести дом площадью 300-330 кв. м и таким же участком в тихом районе на расстоянии 1,5-2 км от пляжа.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Черногории
- Средняя стоимость квартир в Будве и прилегающих курортных поселках колеблется от 1800 до 2400 евро/кв. м. В городе Бар и окрестностях квартиры обойдутся дешевле – в 1000-1600 евро/кв. м
- Вторичное жилье в Подгорице в среднем стоит 1100 евро/кв.м., в Будве – 2500 евро, в Баре – 1000 евро, в других городах стоимость примерно одинакова – 600-650 евро/кв.м
- Квартиры на стадии строительства стоят 1000-1300 евро/ кв. м. в Ульцине, 1200-1500 евро в Баре, от 1800 евро в Будве
- Премиальная недвижимость сосредоточена в Будванской Ривьере – 5-10 тыс. евро/кв. м, в Тивате – 4,5-5 тыс. евро, в Херцег-Нови – 2,5 тыс. евро
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Предварительный договор
Стороны подписывают предварительный договор Predugovor, в котором указывают условия сделки. Покупатель вносит задаток, составляющий, как правило, 10% от стоимости недвижимости.
Банковский перевод
Расчеты проводят исключительно в безналичной форме. Сделать это можно либо со счета в российском банке, либо открыть счет в черногорском. Любые крупные переводы строго контролирует государство, поэтому вам необходимо обосновать платеж, предоставить предварительный договор.
Продавец должен иметь свидетельство о праве собственности, в котором указывается метраж, описание участка, информация о владельце, кадастровый номер.
Основной договор
Прежде чем подписать основной договор Glavni Ugovor, у вас есть время на проверку юридической чистоты объекта. Данный договор подписывают на территории Черногории, в присутствии нотариуса, переводчика, а сам процесс подписи договора купли-продажи проходит в государственных нотариальных органах. Документ скрепляют печатью судебного органа Черногории.
Уплата налога
Если вы покупаете объект на вторичном рынке, то в течение месяца из Uprava Prihoda вы получите документ, согласно которому вы обязаны оплатить налог на оборот недвижимости. Он составляет 3% от стоимости, которая указана в основном договоре. Его нужно оплатить в течение 15 дней с момента получения извещения.
Если вы покупаете объект на первичном рынке, этот налог вы не платите. Такая покупка облагается 17% НДС, однако его уже включают в стоимость жилья, что во многом упрощает процедуру покупки.
Чтобы оформить недвижимость после покупки, нужно подать заявление на изменение имени собственника в кадастре. В течение 30 дней органы государственной власти обязаны завершить эту процедуру, и вы получите документы о государственной регистрации. Необходимо оплатить регистрационный сбор – 0,5% от кадастровой стоимости объекта.
Важно!
Иностранцам в Черногории запрещено покупать земельные участки, чья площадь больше 5 тыс. кв. м.
Затраты на владение
В дальнейшем вы будете платить ежегодный налог на владение недвижимостью. Он составляет от 0,1% до 1% стоимости – в зависимости от состояния и расположения объекта. Средний размер коммунальных платежей для квартиры площадью 80-90 кв.м составляет 120-130 евро/месяц.
Преимущества
Получение паспорта Черногории и покупки здесь жилья открывает широкие возможности:
В наших следующих постах мы подробнее расскажем о рынке недвижимости Черногории, а также будет информировать вас о работе программы оформления второго гражданства. Если у вас остаются вопросы, задавайте их в комментариях и напрямую к нашим экспертам.
Читайте также: