Как оформить ипотеку в левобережном банке

Обновлено: 25.06.2024

Условия ипотеки

Кредитные лимиты банк устанавливает на свое усмотрение, в зависимости от платежеспособности клиента и оценочной стоимости залогового объекта.

Приобретение строящейся или готовой недвижимости

Банк предлагает два ипотечных тарифа для покупки нового жилья. Детальные параметры продуктов представлены в таблице.

Для получения минимальной ставки 8,25% в год по указанной программе необходимо:

Если кредитополучатель на протяжении 3 лет (36 месяцев) не предоставит документ о собственности на жилье, годовая ставка увеличивается на 1%.

Покупка жилплощади на вторичном рынке

Другая квартира, оформленная на заемщика

Программа для держателей зарплатных карт

от 10% цены
на квартиру

от от 8,75%
годовых

* — цель — на приобретение квартиры в строящихся домах, на вторичном рынке недвижимости или для улучшения жилищных условий

Годовая ставка – 8,75% (если оформлен полис личного страхования для защиты от рисков утраты здоровья кредитополучателя и страховка на жилье).
Первый взнос – не менее 10% от цены на квартиру, при условии использования маткапитала.
Срок – до 25 лет.

Ипотека на любые цели

Процентная ставка – от 11,5% за год.
Максимальный срок – 15 лет.
Первичный взнос от 50%.

Специальные программы

Семейная и военная ипотека

Ставка от 6%.
Сумма до 3 млн рублей.
Срок не первышает 30 лет.

до 3 миллионов
рублей

* — актуальна для семей, в которых родился второй или третий ребенок в период с 2020 по 2022 год

Военная ипотека предназначена исключительно для военнослужащих, ее цель – улучшение жилищных условий семьи. Срок от 3 лет, максимальный совпадает с действием ЦЖЗ. Ставка по кредиту от 9% годовых, сумма от 300 тыс. до 2,410 млн рублей.

Кредитный лимит от 300 тыс. рублей, максимальная – до 60% имеющейся недвижимости.
Срок кредита не превышает 12 месяцев.
Ставка от 17,5%.

От 300 тыс. рублей.
До 10 лет.
Первый взнос от 10%.
Обязательно оформление страховки на гараж, а также страхование жизни и здоровья.

от 300 тысяч рублей
рублей

* — оформление страхования гаража обязательно

Требования к заемщикам

Наличие российского гражданства.
Достижение возраста 21 года.
Наличие постоянной работы и дохода, позволяющего выплачивать платеж по ипотеке.
Наличие регистрации.

Если у кредитополучателя временная регистрация, он подает копию свидетельства о прописке по месту жительства.

Если заемщик является военнослужащим, то для подтверждения трудоустройства он предоставляет контракт (оригинал и копию), а также справку с указанием информации о занимаемой должности и сроке службы.

Перечень необходимых документов

Базовый список документации для получения ипотеки включает:

Анкету кредитополучателя и его созаемщиков.
Копию всех листов гражданского паспорта (в том числе и пустых).
Документ о государственном пенсионном страховании.
Дипломы (если есть).
Документы о браке или его расторжении.
Выписку из трудовой книжки / ее копию или трудовой договор.
Справку о зарплате по банковской форме или 2-НДФЛ.
Выписку из кредитной истории.

При наличии подаются документы, подтверждающие своевременную выплату кредитов в прошлом (подтверждение положительной КИ), и документы на собственность, которая оформлена на заемщика (при наличии).

По объекту кредитования собирается стандартный перечень:

Правоустанавливающие документы и подтверждение регистрации собственности.
Техническая документации, выписка из домой книги.
Заключение оценочной экспертизы.
Справка об отсутствии открытой задолженности за коммунальные услуги.

Продавец предоставляет копии всех листов гражданского паспорта (свидетельство о рождении, если лицо младше 14 лет), разрешение от органов опеки, документальное согласие супруга(и) на сделку. Если объект реализует юридическое лицо – требуются все бумаги о нем (учредительные, регистрационные, подтверждение полномочий, копия паспорта).

Банк вправе затребовать дополнительные бумаги в зависимости от вида ипотеки и особенностей залогового жилья.

Процедура оформления

Желающие приобрести квартиру в кредит имеют большой выбор кредитных продуктов от банков. На территории России функционируют десятки кредитных организаций, которые предлагают по несколько различных ипотечных программ. Сегодня будет рассмотрена ипотека от банка Левобережный.

Об организации

Левобережный банк был основан в Сибирском Федеральном Округе в 1991 году. Основные направления деятельности организации:

Потребительское и ипотечное кредитование;
Обслуживание счетов юридических лиц;
Работа с вкладами физических лиц.

В 2019 году банк занимает одну из лидирующих позиций в Сибири. Филиалы учреждения расположены во многих крупных городах округа:

Новосибирск;
Кемерово;
Барнаул;
Красноярск;
Новокузнецк;
Томск.

В Левобережном банке разработано порядка 10 разнообразных программ ипотечного кредитования и установлены низкие процентные ставки, что делает его привлекательным в глазах граждан, желающих получить заем на покупку собственного жилья.

Ипотечные продукты

По состоянию на 2019 год ипотека в Левобережном банке представлена 9 программами кредитования. В зависимости от выбранного продукта можно получить деньги на различные цели, при этом сумма, срок и процентная ставка по кредиту также будут различаться.

Стабильный

Данная программа кредитования позволяет получить средства на покупку квартиры на вторичном рынке или для приобретения дома с земельным участком. Основные характеристики такого займа:

Процентная ставка – от 8,25%.
Первый взнос – от 5% (в случае привлечения средств материнского капитала).
Период кредитования – 3-25 лет.

Стабильный – начало

Заем для клиентов, желающих купить квартиру в строящемся доме. Кредит выдается на следующих условиях:

Процентная ставка – от 8,25%;
Первый взнос – от 5% (при использовании маткапитала);
Период кредитования – 3-25 лет.

Универсальный

Предоставляется на покупку жилплощади как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Кредит предоставляется на следующих условиях:

Процентная ставка – от 12,5%;
Первоначальный взнос – не менее 50%;
Срок займа – до 15 лет.

При оформлении такого займа необходимо предоставить в залог уже имеющееся имущество.

Универсальный — Инвест

Кредит, выдаваемый для покупки готовой квартиры на вторичном рынке без залога недвижимости.

Первый взнос – 30%;
Процентная ставка – от 10,5%;
Срок займа – 3-25 лет.

Такая ипотека может быть направлена на покупку дома с землей.

Зарплатный. Готовое жилье

Левобережный разработал ипотечную программу для зарплатных клиентов. Такой заем позволяет приобрести вторичную недвижимость.

Ставка – от 9,25% (при условии единовременного внесения не менее 50% стоимости покупки, а также страхования жизни и работоспособности);
Первоначальный взнос – от 20% (при использовании маткапитала порог снижен до 10%);
Срок оформления – до 30 лет.

По этой программе можно также приобрести апартаменты на вторичном рынке.

Зарплатный. Строящееся жилье

Клиенты, получающие заработную плату на счет Левобережного банка, могут воспользоваться специально разработанным займом на покупку квартиры в новостройке.

Минимальная ставка – от 8,75%.
Первый взнос – 20%.
Срок займа – до 30 лет.

Заемщики, оформляющие такой заем с привлечением средств семейного капитала, могут осуществить первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Классический

Классический ипотечный заем выдается на приобретение вторичной жилплощади с оформлением ее в качестве залога.

Ставка – от 9,25% (при условии первого взноса не менее 50%);
Первый взнос – 10%;
Срок займа – 3-25 лет.

По данной программе можно приобрести любое жилье на вторичном рынке недвижимости.

Классический. Инвест

Процентная ставка – от 8,75%;
Первоначальный взнос – 20%;
Срок действия договора – до 25 лет.

По этой программе можно купить апартаменты в строящемся доме.

Кредит под залог недвижимости

Банк предлагает своим клиентам оформить ипотечный кредит под залог уже имеющейся у них недвижимости. Такой вариант будет удобен тем, у кого не хватает своих средств на первый взнос по займу. Такая ипотека предполагает следующие условия кредитования:

Процентная ставка – от 12,5%;
Сумма займа – до 10 млн рублей;
Период кредитования – до 30 лет.

Заемщикам, являющимся зарплатными клиентами банка, ставка может быть снижена до 9,5% годовых.

Специальные ипотечные программы банка Левобережный

Помимо обозначенных программ кредитования банк предлагает заемщикам взять ипотеку на специальных условиях, которые могут быть выгодными определенным категориям населения.

Военная ипотека

Такая ипотека выдается военным под 9% годовых. Ставка действует на всем протяжении действия договора. Максимальная сумма займа для военнослужащих в 2019 составляет 2485000 рублей. Максимальный срок кредитования – до 25 лет.

Семейная

Такая программа ипотечного кредитования разработана специально для семей, имеющих детей. По займу действует ставка 6% годовых.

Если семья имеет 2 детей, то пониженная ставка устанавливается на срок 3 года. При наличии 3 и более детей льготная процентная ставка актуальна на протяжении 5 лет после оформления ссуды. По истечении указанных сроков устанавливается ставка, соответствующая ключевой ставке ЦБ РФ, действительной на момент заключения соглашения.

Сумма кредита по семейной ипотеке составляет 500000-3000000 рублей. Срок займа может достигать 30 лет.

Льготная программа кредитования, не предполагающая обязательного страхования.

Сумма займа – до 450000 рублей;
Срок кредитования – от 1 месяца до 15 лет;
Процентная ставка – 16-19%.

Программа актуальна для обладателей материнского капитала. Если семья имеет свои сбережения, то она может получить займ в Левобережном на сумму МСК, и приобрести жилье не дожидаясь трехлетия ребенка. После оформления ипотеки потребуется подать заявление в ПФР о направлении средств МСК на закрытие жилищного кредита.

Программа разработана для тех, кто планирует сменить место жительства, и не имеет постоянной работы в новой местности. Можно получить заем от 300000 рублей до 60% стоимости приобретаемого жилья. Срок кредитования составляет 1 год, ставка – 17,5% годовых.

Главная особенность этой программы – отсутствие обязательных ежемесячных платежей. Всю сумму долга и проценты за пользование средствами можно внести в конце действия договора.

Ипотека по этой программе может быть выдана без первого взноса. Такой вариант подходит для тех, кто ждет реализации имеющегося жилья. В таком случае банк предлагает оформить имеющуюся недвижимость в качестве залога, а когда на нее найдутся покупатели, продать ее и погасить долг.

Гараж

Банк Левобережный предлагает заемщикам получить ипотеку на покупку гаража. Характеристики такого кредита:

Процентная ставка – от 8,75%.
Первоначальный взнос – 50%.
Срок кредитования – до 10 лет.
Сумма займа – от 300000 до 1000000 рублей.

При оформлении такого займа клиент должен оформить все виды страхования.

Сумма займа по данной программе составляет от 500000 до 10 млн рублей под 9,67% годовых. Процентная ставка по такому виду займа пересматривается каждый квартал и может быть понижена при уменьшении инфляции в стране. Размер платежа при этом остается неизменным.

В случае уменьшения процентной ставки клиент получает возможность сократить срок кредитования и сэкономить на переплате.

Рефинансирование

Граждане, желающие уменьшить размер ежемесячных платежей, могут воспользоваться программой рефинансирования ипотеки. Воспользоваться таким займом могут не только клиенты Левобережного, но и заемщики других банков. В таком случае Левобережный оформляет кредит на погашение ипотеки в другом учреждении так, что размер ежемесячных выплат по новому займу будет ниже предыдущего.

Ключевые параметры кредита:

Ставка – от 9%;
Размер займа – от 500000 рублей (зарплатные клиенты могут получить кредит в размере 300000 рублей);
Срок кредитования – до 30 лет.

Для рефинансирования ипотеки важно, чтобы заемщик не допускал просрочек по действующему займу на протяжении последних 6 месяцев.

Калькулятор ипотеки в банке Левобережный

Прежде чем обратиться в банк рекомендуется рассчитать сумму ежемесячных платежей и размер переплаты по разным ипотечным продуктам. Для этого можно воспользоваться ипотечным калькулятором. Для расчета онлайн потребуется ввести запрашиваемые данные, такие как срок и сумма кредита и прочее. После заполнения формы система рассчитает ипотеку и сформирует приблизительный график платежей с указанием суммы выплат, а также величиной переплаты по кредиту.

Способы подачи заявки

Подать заявку на получении ипотеки от банка Левобережный можно одним из двух способов:

Обратившись в отделение банка.
На официальном сайте учреждения.

Направление заявки через интернет занимает меньше времени. После заполнения открывшейся формы на сайте банка необходимо дождаться звонка от сотрудника организации и узнать предварительное решение Левобережного. При получении одобрения потребуется явиться в офис банка и подать документы для принятия окончательного решения.

Необходимые документы

Перечень документов, которые потребуются для оформления ипотеки:

Заявление – анкета.
Паспорт заемщика.
СНИЛС.
Свидетельство о браке.
Документ об образовании.
Трудовая книжка/договор.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Документы на недвижимость (при наличии).

Банк может потребовать представить дополнительные документы. Перед посещением кредитной организации рекомендуется уточнить полный перечень документации.

Отзывы заемщиков

За время своего существования банк Левобережный успел набрать немало отзывов от своих клиентов. Среди них имеются как положительные, так и отрицательные высказывания.

В положительных отзывах клиенты указывают на следующие достоинства ипотеки от Левобережного:

Широкий выбор кредитных программ;
Выгодные условия по ипотеке;
Качественное обслуживание.

Также клиенты выделяют недостатки в работе банка. К ним относят:

Длительное рассмотрение документов.
Длинные очереди.
Отсутствие широкой сети филиалов.

Также в качестве недостатка банка Левобережный выделяют необоснованные отказы в выдаче займа, однако, достаточно сложно судить об объективности этого качества.

Заключение

Банк Левобережный – крупная кредитная организация Сибири. Предоставляет ипотеку по многим программам, среди которых присутствуют как стандартные жилищные займы, так и кредиты на специальных условиях (с господдержкой, для молодых семей и прочие). Прежде чем остановить свой выбор на Левобережном банке рекомендуется изучить предложения других банков. В выборе организации необходимо руководствоваться привлекательностью условий для заемщика.

Сибирякам повезло! В их регионе работает банк Левобережный, который славится широким выбором программ, как стандартных, так и специальных, удобной системой обслуживания, высоким процентом одобренных заявок.

Сегодня мы рассмотрим, что представляет собой ипотека Левобережный банк, какие ипотечные программы предлагает эта региональная финансовая организация, являющаяся крупнейшей в Сибири.

О банке

Банк был основан в 1991 году на базе Жилсоцбанка СССР. Его учредителями стали крупные промышленные, медицинские и торговые предприятия Сибири.

Основная деятельность – кредитование физических и юридических лиц, привлечение средств населения в депозитные вклады.

Все программы традиционной ипотеки от банка Левобережный

Банк Левобережный ипотека предлагает своим заёмщикам широкий выбор ипотечных программ. Рассмотрим условия каждой из них.

Индивидуальный дом

Кредит выдаётся для покупки собственного дома с земельным участком. Заёмщик также может оформить кредит по этой программе, если собирается улучшить жилищные условия под залог уже имеющейся собственности.

Годовая ставка	от 9%
Первоначальный взнос	от 20%
Срок кредитования	до 15 лет

Минимальная девятипроцентная ставка доступна только тем заёмщикам, кто может внести как минимум пятидесятипроцентный авансовый платёж от стоимости недвижимости.

Платёж следует внести одноразово в момент заключения ипотечного договора.

Зарплатный. Строящееся жильё

Кредит доступен зарплатным клиентам банка для приобретения квартиры в строящемся многоквартирном доме (новостройке).

Годовая ставка	от 8,4%
Первоначальный взнос	от 10%
Срок кредитования	до 30 лет

Минимальная процентная ставка возможна только при условии авансового платежа 50%, а также личного страхования.

Десятипроцентный первичный взнос действует в том случае, если заёмщик дополнительно воспользуется материнским капиталом.

Зарплатный. Готовое жильё

Держатели зарплатных карт банка Левобережный могут оформить ипотечный кредит на вторичное жильё или улучшить жилищные условия под залог имеющейся недвижимости.

Годовая ставка	от 8,6%
Первоначальный взнос	от 10%
Срок кредитования	до 30 лет

Условия кредитования практически не отличаются от предыдущей программы, разве что минимальная процентная ставка чуть выше из-за того, что недвижимость приобретается на вторичном рынке.

Классический

Эта программа позволяет получить ипотеку, если заёмщик приобретает квартиру или апартаменты на вторичном рынке

Годовая ставка	от 8,3%
Первоначальный взнос	от 10%
Срок кредитования	до 30 лет

На минимальную ставку может рассчитывать тот, кто приобретает квартиру стоимостью свыше 3 млн рублей, сможет внести 50% первоначальный взнос, застраховать жизнь и здоровье, подтвердить официальные доходы.

Классический-Инвест

Ипотека выдаётся желающим приобрести квартиру или апартаменты в новостройке.

Годовая ставка	от 8%
Первоначальный взнос	от 10%
Срок кредитования	до 30 лет

Снизить ставку до минимальной можно, если заёмщик рассчитывает на жильё от трёх миллионов рублей, вносит пятидесятипроцентный аванс и оформит личное страхование.

Классический – Под залог

Покупка жилья на вторичном рынке, при этом закладная оформляется не на приобретаемую квартиру, а на уже имеющуюся.

Годовая ставка	от 10,5%
Размер кредита	до 60% от рыночной стоимости закладываемого жилья
Срок кредитования	до 30 лет

Стабильный

Заинтересует тех заёмщиков, кто планирует приобрести недвижимость на вторичном рынке или улучшить свои жилищные условия.

Годовая ставка	от 7,19%
Первоначальный взнос	от 5%
Срок кредитования	до 25 лет

Минимальная ставка действует при следующих условиях:

Стабильный – Начало

Актуален для заёмщиков, приобретающих квартиру в новостройке.

Годовая ставка	от 7,19%
Первоначальный взнос	от 5%
Срок кредитования	до 25 лет

Условия кредитования аналогичны предыдущей программе

Универсальный

Нецелевой кредит, при котором можно получить деньги на любые нужды под залог недвижимости.

Годовая ставка	от 12,25%
Размер кредита	до 50% от стоимости залогового жилья
Срок кредитования	до 15 лет

Минимальная ставка назначается при следующих условиях:

Универсальный – Инвест

Кредит выдаётся на приобретение квартиры на вторичном рынке под залог имеющейся недвижимости.

Годовая ставка	от 11,25%
Размер кредита	до 70% от стоимости залогового жилья
Срок кредитования	до 25 лет

Минимальная ставка возможна, если:

Специальные программы

Кроме традиционного ипотечного кредитования, банк Левобережный предлагает своим клиентам специальные программы.

Семейная ипотека

Кредит выдаётся семьям, в которых родился второй или последующий ребёнок. Жильё можно приобрести как на этапе строительства в новостройке, так и готовое. Главное, чтобы квартира была куплена не у частного лица, а у организации.

На данных же условиях можно рефинансировать ранее взятую ипотеку.

Годовая ставка	4,9%
Размер ипотеки	от 500 000 до 6 млн рублей
Срок кредитования	до 30 лет

В залог оформляется приобретаемое жильё, права требования по договору долевого участия, а в случае перекредитования (рефинансирования) – имеющаяся недвижимость.

Переезд

Кредит актуален для тех заёмщиков, которые собираются продать свою старую квартиру и приобрести новую, не дожидаясь продажи. Благодаря этой программе заёмщик оплачивает первоначальный взнос заёмными деньгами, а после реализации старой недвижимости полностью или частично погашает остаток.

Годовая ставка	от 17,5%
Сумма кредита	от 300 000 рублей, но не более 60% от рыночной стоимости имеющегося жилья
Срок кредитования	1 год

Кредит выдаётся под залог имеющейся собственности. Полное погашение кредита производится в конце срока кредитования без промежуточных платежей.

Если у заёмщика есть деньги на приобретение жилья, но он хочет использовать материнский капитал, то банк может выдать кредит на эту же сумму. Страхование при этом не требуется. До тех пор пока ПФ не перечислит банку деньги по сертификату, приобретённая недвижимость будет в залоге.

Если заёмщик своевременно обратится в Пенсионный Фонд, то средства поступят раньше, чем наступит дата первого платежа и ипотека автоматически будет погашена.

Годовая ставка	от 16% до 19%
Размер кредита	до 466 617 рублей, но не менее 150 000 рублей
Срок кредитования	от 1 месяца до 15 лет

Гараж

Если заёмщик желает приобрести в кредит машино-место или гараж (как в новостройке, так и на вторичном рынке), то он может воспользоваться этой специальной программой.

Годовая ставка	от 8,75%
Размер кредита	от 300 000 до 1 млн рублей
Срок кредитования	до 10 лет

Минимальная ставка действительна при соблюдении следующих условий:

Требования к заёмщикам

Поскольку Левобережный банк ипотека предлагает большое количество программ, то для каждой из них требования к заёмщику могут отличаться.

Но стандартные требования едины:

российское гражданство и постоянная регистрация на территории страны;
быть старше 21 года;
иметь стабильный, но официальный источник дохода;
трудовой стаж на последнем месте работы не менее полугода.

Список документов для оформления ипотеки

Для заключения ипотечного договора потенциальный заёмщик, работающий по найму, должен предоставить оригиналы и копии следующих документов:

заявление-анкету;
паспорт;
СНИЛС;
сведения о семейном положении – свидетельства о браке (разводе), рождении детей;
заверенная копию трудовой книжки;
диплом или аттестат об образовании;
трудовой договор;
справка о получаемых доходах – 2-НДФЛ или по форме банка;
при наличии других кредитных обязательств – договор с банком, выписки со счетов, график ежемесячных платежей;
при наличии собственности – правоустанавливающие документы.

Для заёмщика-предпринимателя список документации расширяется документами о предпринимательской деятельности:

свидетельство о регистрации;
справка из налоговой о постановке на учёт и выбранной системе налогообложения;
бухгалтерская отчётность за два последних отчётных периода;
сведения о движении финансовых средств (выписки со счетов за полгода);
договора с заказчиками, арендодателями, поставщиками, подтверждающие наличие стабильного дохода;
сведения из других банков об отсутствии задолженностей.

Пакет документов на недвижимость:

Если жильё приобретается на вторичном рынке, то продавцу следует предоставить:

паспорт;
сведения о семейном положении;
нотариальное согласие супруга, если жильё приобреталось в браке;
разрешение от органов опеки, если одним из собственников является ребёнок или недееспособное лицо.

Рефинансирование ипотеки от Левобережного банка

Если заёмщик уже оформил ипотеку в этом или другом банке, но его не устраивают слишком высокая процентная ставка и размер переплаты по кредиту, он может оформить рефинансирование в банке Левобережный.

Условия программы:

годовая ставка – от 6,99%;
размер кредита – от 300 000 рублей;
срок кредитования – до 30 лет;
с момента оформления прежнего ипотечного кредита прошло не менее полугода;
у заёмщика нет и не было просрочек по платежам более одного месяца за последние шесть месяцев.

Минимальная процентная ставка действует, если заёмщик:

Калькулятор ипотеки от банка Левобережный

В несложную форму нужно ввести следующие данные:

Результатом предварительного расчёта будет:

сумма кредита;
годовая ставка;
размер ежемесячного платежа.

Как оформить ипотеку

Ипотечный кредит в Левобережном банке оформить несложно.

Алгоритм действий простой.

Потенциальный заёмщик обращается в любое отделение банка. Сделать это можно лично или через официальный сайт. Консультацию менеджера можно получить по телефону, заказав обратный звонок. А для экономии времени предусмотрено онлайн-оформление.
К заявке-анкете необходимо будет приложить требуемый пакет документации.
Если заявка будет одобрена банком, то у заёмщика есть трёхмесячный срок на выбор подходящего жилья и предоставления в банк документов на недвижимость.
Заключается ипотечный договор и оформляется закладная на ипотечную жилплощадь. Заёмщик передаёт авансовый взнос продавцу.
В Росреестре производится регистрация права собственности на жильё, после чего происходит окончательный расчёт с продавцом.

Заключение

Региональный банк Левобережный предлагает своим клиентом широкое разнообразие ипотечных программ с низкими процентными ставками. Потенциальные заёмщики могут оформить ипотеку на новостройку и вторичное жильё, собственный дом с участком, гараж или машино-место, воспользоваться программой рефинансирования.

Банк пользуется популярностью и доверием у своих клиентов. Правда, несмотря на выгодные условия ипотечного кредитования, предъявляет довольно жёсткие требования к заёмщику и пакету документов, по некоторым программам требует обязательное личное страхование и большой первоначальный взнос.

В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в банке Левобережный. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с банком и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в банке Левобережный

По состоянию на 2018 год банк Левобережный предлагает 15 ипотечных программ, включая специальные продукты для семейных пар и военных. Можно приобрести в кредит практически любую недвижимость (квартиру, дом, апартаменты, гараж, земельный участок).

Первоначальный взнос нужен для оформления любой программы, за исключением специальных (например, “Семейная ипотека”). На покупку квартиры в новостройке и при использовании сертификата материнского капитала потребуется внести всего 5% от стоимости объекта. А без сертификата – минимум 10%.

Страхование залога является обязательным. В качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость. Срок ипотеки достигает 30 лет, процентная ставка назначается с учетом величины первого взноса и статуса заемщика (например, семья с 3 и более детьми).

Программы и процентные ставки

Программа	Срок (месяцы)	Первоначальный взнос	Процентная ставка
Классический	До 360	От 10%	От 9%
Классический-Инвест	До 360	От 20%	От 8,5%
Классический-Под залог	До 360	От 40%	От 9,25%
Зарплатный. Строящееся жилье	До 360	От 10%	От 8,5%
Зарплатный. Готовое жилье	До 360	От 10%	От 9%
Стабильный	До 300	От 5%	От 8,25%
Стабильный-Начало	До 300	От 5%	От 8,25%
Универсальный	До 180	От 50%	От 11,5%
Универсальный-Инвест	До 300	От 30%	От 10,5%
Семейная ипотека	36 – 360	По желанию клиента	6% первые 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 3-го ребенка, после – ключевая ставка ЦБ +2 п. п.
Военная ипотека	От 36	По желанию клиента	9%
Переезд	12	По желанию клиента	От 17,5%
Лайт	До 180	По желанию клиента	От 16%
Гараж	До 120	По желанию клиента	От 8,25%
Перспектива	До 360	По желанию клиента	9,67%
Рефинансирование ипотеки	До 360	Отсутствует	От 8,75%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка Левобережный есть ипотечный калькулятор. Чтобы рассчитать сумму ипотеки, размер ежемесячного платежа и процентную ставку, в специальных строках потребуется выбрать регион, указать стоимость недвижимости, возможный размер первого взноса и желаемый срок кредита. Далее нажмите кнопку “Рассчитать”.

Цель – покупка квартиры на вторичном рынке в Новосибирске.
Цена жилья – 4 000 000 рублей.
Размер первого взноса – 800 000 рублей.
Желаемый период кредитования – 25 лет.
Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Согласно автоматически расчету потенциальному заемщику подходят продукты Стабильный и Классический. Сумма кредита составляет 3 200 000 рублей, ежемесячный платеж – 27 404 рублей, ставка – 9,25%.

Расчет в онлайн-калькуляторе носит предварительный характер. Конкретные цифры по займу можно получить в отделении банка Левобережный.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Левобережный

Перейдите в раздел заполнения заявки.
Оставьте свои данные.
Укажите сумму и величину кредита.
Отправьте анкету на рассмотрение.

Вам перезвонит или напишет банковский специалист, чтобы сообщить предварительное решение.

Как взять ипотеку в банке Левобережный

Процедура получения ипотечного продукта состоит из нескольких шагов:

Список документов для заемщика

Пакет документов, необходимый при подаче заявления в Левобережный:

Анкета.
Паспорт – все страницы (копии).
СНИЛС.
Свидетельство о браке (копия).
Дипломы, сертификаты об образовании (копии, если есть).
Трудовая книжка (копия).
Трудовые договоры (копии).
Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
Имеющиеся кредитные договоры (копии).
Документы, подтверждающие наличие какого-либо имущества.

Для собственников бизнеса и ИП перечень документов несколько отличается. Потребуется предоставить управленческую и официальную отчетность, свидетельство о госрегистрации, о постановке на учет, договоры аренды, соглашения с поставщиками и выписки из банковских счетов.

Документы на недвижимость

Договор купли-продажи.
Свидетельство о праве собственности.
Технические документы.
Справка из домовой книги.
Выписка об отсутствии долгов перед коммунальщиками.
Отчет об оценке квартиры, дома (принимаются выводы аккредитованных компаний).

Паспорта продавцов жилья (копии).
Разрешение органов опеки, если продавцу менее 18 лет (копия).
Документальное согласие супруга на продажу квартиры (копия).

Уставные бумаги.
Свидетельство о регистрации, о постановке на учет.
Справка, подтверждающая величину сделки.
Приказ, протокол, подтверждающий компетенцию представителя проводить сделку.
Паспорт представителя компании (копия).

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Левобережный

Марина, г. Новосибирск:

“Решили взять с мужем ипотеку. Долго выбирали банк. Остановились на Левобережном. Не знаю, насколько здесь самые низкие ставки, но нас они устроили, понравилась адекватность работников – никакой рекламной пропаганды, нам реально старались помочь”.

Анжелика Стонская:

Марианна, г. Куйбышев:

“Подала заявку на рефинансирование ипотеки. Понравился низкий процент, отсутствие волокиты с бумажками. Пришлось оформить страховку, но такое сейчас везде”.

Читайте также: