Исковое заявление о признании недействительным общего собрания снт недействительным

Обновлено: 30.06.2024

Автострахование
Жилищные споры
Земельные споры
Административное право
Участие в долевом строительстве
Семейные споры
Гражданское право, ГК РФ
Защита прав потребителей
Трудовые споры, пенсии

Возражения на исковое заявление о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений

В Куйбышевский районный суд г. Омска

Истец: ИП Астахова Ирина Владимировна
644046, г. Омск, ул. ____, д. __, кв. __

Ответчик: Самуляк Татьяна Григорьевна,
644010, г. Омск, пр. ____, д. __, кв. __

Кривчик Владимир Яковлевич,
644010, г. Омск, пр. ____, д. __, кв. __

ответчиков по делу

возражения
на исковое заявление
о признании недействительным решения
общего собрания собственников помещений
многоквартирного жилого дома

Астахова И. В. обратилась в суд с требованием признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: пр. К. Маркса, д. 8, проходившего в форме заочного голосования в период с 06.03.2012г. по 30.03.2012г.

Требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

1. О надлежащем ответчике. В соответствии с правилами ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме являющееся в силу закона органом управления многоквартирным домом, не отвечает признакам юридического лица, установленным ГК РФ.

С учетом положений ст. ст. 36, 37 ГПК РФ, субъектами гражданских процессуальных правоотношений могут быть лишь те лица, которые наделены процессуальной правоспособностью, надлежащими ответчиками по требованиям об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут выступать граждане и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в доме, поскольку решение является основанием возникновения жилищных прав и обязанностей, соответственно, ответчики, как собственники квартиры в многоквартирном доме, наряду с другими собственниками помещений в указанном многоквартирном доме, являются одними из ответчиков по заявленным требованиям. Суд не вправе разрешить вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, - собственников помещений принимавших участие в собрании.

Ответчики по настоящему делу Самуляк Т. Г., Кривчик В. Я. не наделялись остальными собственниками помещений дома правомочиями на принятие решений от имени всех собственников помещений дома, более того, не являлись и инициаторами проведения общего собрания собственников.

В связи с вышеизложенным, истцу, на наш взгляд, следует уточнить иск в части определения надлежащего ответчика (ответчиков) по делу.

2. Кворум общего собрания

Истец в исковом заявлении ссылается на отсутствие кворума при проведении общего собрания собственников помещений дома 8 по пр. К. Маркса,, проведенного в форме заочного голосования. При этом указывает, что протокол общего собрания подписан только двумя собственниками.

Протокол общего собрания № 2/12, которым оформлено решение общего собрания собственников, действительно подписан двумя собственниками, что не противоречит нормам ЖК РФ. Подписантами являются: председатель счетной комиссии Кривчик В. Я. и председатель правления ТСЖ "Марс", которое являлось инициатором общего собрания собственников.

Первоначально планировалось принять решение на сходе граждан, т.е. путем совместного присутствия (в "очной форме"). Однако собрание фактически не состоялось и с той же повесткой общего собрания было проведено собрание в заочной форме, решения которого были оформлены протоколом 2/12.

Все решения приняты общим собранием квалифицированным большинством голосов - более чем 70% голосов, за исключением вопросов № № 5 и 13 повестки собрания.

У ТСЖ "Марс" имеются подписанные собственниками бюллетени для голосования, где участвующие в голосовании граждане выразили свою волю по каждому пункту повестки собрания.

Протокол общего собрания собственников (при проведении собрания как в "очной", так и в "заочной" форме) является итоговым документом, отражающим результаты голосования по каждому вопросу повестки собрания и итоговые решения.

ЖК РФ не содержит норм права, обязывающих подписывать протокол общего собрания всеми собственниками, принимавшими участие в голосовании.

3. Уведомление собственников о проведении общего собрания

Указание в исковом заявлении на то, что "уведомления о проведении общего собрания в форме заочного голосования не вручались собственникам под расписку и в общедоступных местах не вывешивались" не соответствуют действительности.

Решения общим собранием собственников были приняты с такой же повесткой, что имелась и при проведении несостоявшегося общего собрания путем совместного присутствия. Собственники помещений жилого дома были надлежаще уведомлены об инициаторе собрания, повестке собрания, месте, времени. По смыслу приведенной выше статьи 47 ЖК РФ при отсутствии кворума, решения общего собрания с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования, при этом, предполагается, что граждане, на момент проведения заочного голосования, уже ознакомлены с повесткой собрания и имели достаточно времени для обсуждения вариантов голосования.

Доводы истца об отсутствии возможности "собраться и совместно обсудить вопросы" не основаны ни на законе, ни на фактических имеющих место быть обстоятельствах: собрание путем совместного присутствия не состоялось, что в любом случае не является виной инициаторов проведения собрания; ЖК РФ не содержит норм права, запрещающих проводить собрание в "заочной форме".

Доводы искового заявления о том, что истец не уведомлялся о проведении общего собрания собственников не соответствуют действительности.

Кроме того, согласно п. 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

принятыми решениями общего собрания собственников не нарушаются права и интересы истца.
голос истца "против" учтен при подсчете голосов, тем не менее, решения "за" приняты квалифицированным большинством голосов собственников помещений дома.
принятые решения убытков истцу не причинили.

На основании изложенного, прошу суд:

в удовлетворении исковых требований Астаховой И. В. отказать.

Подпись _______________________ /_______________________________/

См. все документы по данному делу:

Возражения на исковое заявление о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома ответчика в суд о действительности решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на решение суда о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Омского областного суда от 10 января 2013 года (в удовлетворении требований истца отказано)

Рекомендуем: "Судебная практика обжалования решений общего собрания собственников МКД, собрания членов ТСЖ"

Правление нашего СНТ сделало объявление, что проведено правление СНТ на котором принято решение о проведении общего собрания членов СНТ путем заочного голосования (опросным путем). Указаны сроки голосования и проведения подсчета результатов, период подачи письменных предложений. Указана повестка дня:

1. Прием новых собственников;

2. Утверждение членов правления и ревизионной комиссии (без Ф.И.О.);

3. Утверждение председателя правления СНТ (Ф.И.О.)

Но не указана форма (образец) бюллетеней с указанием Ф.И.О. членов правления и ревизионной комиссии. Не указана счетная комиссия (Ф.И.О) и кто конкретно проводит голосование опросным путем. Является ли это основанием подачи иска в суд для отмены результатов проведения заочного голосования (опросным путем)?

Законно ли выполнение заочного голосования (опросным путем) выполнении поквартирного опроса вне расположении СНТ?

Есть общие нормы ГК РФ — глава 9.1, по которым производится признание решений собраний недействительными или ничтожными, если специальными законами не установлены иные основания.

Необходимо также ознакомиться с уставом вашего СНТ, где могут быть установлены особенности проведения собраний членов СНТ.

Таким образом, в первую очередь нужно смотреть устав СНТ, в котором и должен быть установлен порядок и условия проведения заочного голосования.

С Уважением,
Олег Рябинин.

В дополнение к ответам уважаемых коллег должен пояснить Вам следующее.

Если Вы член СНТ, то Вы вправе оспорить решение о проведении собрания в заочной форме, а также результаты этого голосования.

По закону у Вас 6 месяцев со дня, когда Вы узнали, должны были узнать об этих решениях.

Заочное голосование по указанным Вами вопросам повестки дня могло проводиться, так как под исключения, указанные в статье 21 Закона они не подходят.

Также допустимым является указание в повестке дня вопросов выборов членов правления без указания фамилий, фамилии могут быть предложены правлением или членами СНТ.

По выборам членов Правления нужно смотреть Устав, нет ли в нем запрета на выборы правления заочным голосованием. Тоже самое касается и председателя Правления.

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий

1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).
В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное.
Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

Гражданский кодекс

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Требования к исковому заявлению изложены ГПК РФ

Гражданский процессуальный кодекс

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Исковое о признании недействительным решения общего собрания акционеров

Образцы исковых заявлений

Исковое о признании недействительным решения общего собрания акционеров

ОБРАЗЕЦ

В Арбитражный суд Алтайского края

Ленина пр., д. 76, г. Барнаул, 656015

(фамилия, имя, отчество)

(адрес, номер телефона, факса)

(фамилия, имя, отчество)

(адрес, номер телефона, факса)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании недействительным решения Общего собрания акционеров

"_____"______________ ______ г. состоялось собрание акционеров __________________________

____________________________________________________________, на котором были рассмотрены

По итогам рассмотрения собрание приняло следующие решения:

Вследствие допущенных нарушений порядка подготовки и проведения Общего собрания мы как акционеры ________________________________________________________________________________

были лишены возможности принять участие в работе собрания, а следовательно, лишены возможности участвовать в принятии важнейших для _____________________ решений: _____________

Указанное Общее собрание являлось очередным, на нем рассматривались вопросы годового Общего собрания акционеров.

В соответствии с п. ____ Устава _________________________________________________________,

все акционеры не менее чем за 20 дней до собрания должны быть извещены о месте и времени его проведения, а также о его повестке дня собрания акционеров.

Однако этого сделано не было.

При проведении собрания "___"_____________ ____ г. не велась регистрация участников Общего собрания. В связи с чем, у нас есть все основания утверждать, что необходимого кворума (_____% от общего числа учредителей) на этом собрании не было.

Из протокола собрания N ______ от "__"_________ ____ г. видно, что голосование по вопросу _______________________________________ не проводилось, поскольку этот факт в протоколе не отражен.

Подтверждением выводов о том, что голосования по вопросу о ______________________________________ не проводилось, служит тот факт, что счетная комиссия на собрании "___"____________ ____ г. не избиралась, бюллетени для голосования не изготовлялись, результаты голосования счетной комиссией не утверждались.

В силу п. 7 ст. 49 ФЗ "Об акционерных обществах" акционер вправе обжаловать в суде решение, принятое с нарушением требований закона, Устава общества, в случае, если он не принимал участия в общем собрании акционеров или голосовал против принятия такого решения и указанным решением нарушены его права и законные интересы.

Нарушение наших прав и прав других акционеров на участие в работе Общего собрания и на участие в управлении _______________________________, выразившееся в ____________________________________,

привело к тому, что ___________________________________________________________________________.

Данные факты могут быть подтверждены ______________________________________________________.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 49 - 54, 57 - 59 Федерального закона "Об акционерных обществах", статьями 33, 125 - 127 АПК РФ,

ПРОСИМ:

1. Признать недействительным решение Общего собрания акционеров _____________________________ от "__"_________ ____ г. как принятое с нарушением требований закона и Устава _____________________.

2. В соответствии со ст. 110 АПК РФ, просим взыскать в нашу пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере _______(_______________________________) рублей.

3. В порядке подготовки к судебному заседанию в соответствии со ст. 66 АПК РФ, просим обязать ответчика ______________ предоставить следующие документы:___________________________________________________________________________________, в точи числе Устав ___________________________ (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания);

- иные документы, относящиеся к созыву и проведению Общего собрания от "___"__________ ____ г. (если таковые имеются) либо справку об отсутствии таких документов.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных), которое нарушает права и законные интересы члена такого объединения (абз. 12 п. 2 ст. 21 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

При этом член СНТ, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения, вправе в любом случае при наличии предусмотренных законом оснований обжаловать решение общего собрания членов СНТ.

Член СНТ, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица ( п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

Основания признания общего собрания СНТ недействительным

Решение общего собрания членов СНТ является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (п. 1 ст. 181.3 ГК РФ).

Решение общего собрания членов СНТ является ничтожным, если оно (ст. 181.5 ГК РФ):

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, когда в собрании приняли участие все члены СНТ;
противоречит основам правопорядка или нравственности;
принято при отсутствии необходимого кворума;
принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Примечание. Общее собрание членов СНТ правомочно, если на указанном собрании присутствует более 50 процентов членов такого объединения. Компетенция общего собрания предусматривается уставом общества ( абз. 7 п. 2 ст. 21 Закона N 66-ФЗ; абз. 11 п. 4 ст. 16 Закона N 66-ФЗ).

Решение общего собрания членов СНТ является оспоримым и может быть признано судом недействительным, если (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ):

допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Порядок признания общего собрания СНТ недействительным

Решение собрания может быть оспорено в суд в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников СНТ (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Чтобы признать решение общего собрания членов СНТ недействительным, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Получите протокол общего собрания членов СНТ, решение которого планируете оспаривать

Протокол общего собрания членов СНТ подписывается председателем и секретарем такого собрания, заверяется печатью СНТ и хранится в его делах постоянно.

Копия протокола общего собрания членов СНТ представляется для ознакомления членам такого объединения по их требованию, при этом плата за предоставление копии протокола не может превышать затрат на ее изготовление (п. 1, пп. 3 п. 3, п. 4 ст. 27 Закона N 66-ФЗ).

Шаг 2. Уведомьте других членов СНТ о своем намерении обратиться с иском в суд

Уведомление других членов СНТ о намерении оспорить решение собрания в судебном порядке осуществляется в письменной форме и заблаговременно. Кроме того, членам СНТ необходимо предоставить иную информацию, имеющую отношение к делу.

Члены СНТ, не присоединившиеся к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания этого решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ).

Шаг 3. Подготовьте и подайте в суд исковое заявление

В исковом заявлении о признании решения общего собрания недействительным необходимо указать наименование ответчика — СНТ и его место нахождения, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав члена СНТ в связи с принятием оспариваемого решения, требования истца, а также обстоятельства и доказательства, на которых они основаны.

Уплатите госпошлину в размере 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

К исковому заявлению необходимо приложить в том числе следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):

копию искового заявления в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату госпошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
заверенную копию оспариваемого решения общего собрания членов СНТ.

Иск предъявляется по месту нахождения СНТ (ст. 28 ГПК РФ).

Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, а в случае представления ваших интересов в суде — нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).

Шаг 4. Примите участие в судебном заседании и получите решение суда, вступившее в законную силу

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Срок для подачи апелляционной жалобы составляет один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).