Инвестиционные договоры понятие виды общая характеристика в мчп

Обновлено: 03.05.2024

Современное российское законодательство не содержит таких понятий, как инвестиционные соглашения и договоры.

Инвестиционный договор – это разновидность частных правовых договоров, т.е. договора, который регулируется, прежде всего, гражданским правом, хотя в нем ставят условия допуска и последовательность выполнения деятельности инвестора, взаимные права и обязанности государства и инвестора, степень участия государства.

Тем не менее, участие государства в инвестиционных соглашениях осуществляется лишь при соблюдении установленных условий:

- предмет договора выступает как государственная либо муниципальная собственность (если предметом договора является муниципальная собственность, то в договоре примут участие органы местного самоуправления);

- предмет договора рассматривают как вещи или права, которые, в свою очередь, ограничены в гражданском обороте.

Нередки случаи, когда инвестиционные соглашения регулируются одновременно международным и национальным законодательством. Это происходит, если одним из субъектов, например соглашения о разделе продукции, выступает либо международная организация, либо правительство иностранного государства. Также некоторые ученые включают в структуру инвестиционных правоотношений соглашения о гарантиях иностранных инвестиций, которые по своей природе могут затрагивать:

– благоприятный режим деятельности иностранного инвестора;

– порядок избежания двойного налогообложения;

– способы поощрения инвестиций и защиты капиталовложений.

Признаки инвестиционного договора:

- долговременный характер договорных отношений. Установка конкретных сроков согласуется с учетом арендных прав и прав собственности на земельные участки;

- коммерческая заинтересованность. Внимание сторон в приобретении прибыли, которая зачастую выражается в возмездном договоре, как со стороны инвесторов (коммерческих субъектов), так и со стороны государства;

- использование средств инвестора с определенной целью согласно соглашению, а значит, возможность инвестора оказывать влияние на производственную деятельность противоположной стороны;

- коллективная доля собственности на имущество, которая является инвестицией, в договоре. Предмет здесь – инвестиционная деятельность;

- письменная форма договора.

28. Защита прав иностранных инвесторов: стабилизационная оговорка, страхование инвестиций, рассмотрение инвестиционных споров

Стабилизационная оговорка - гарантия от неблагоприятного изменения для иностранного инвестора и коммерческой организации с иностранными инвестициями законодательства РФ. Заключается в том, что в случае, если принимаются НПА РФ, которые приводят к увеличению налогов и таможенных платежей, устанавливают запреты деятельности иностранного инвестора, чем ухудшают его положение по сравнению с тем, которое существовало на дату начала финансирования инвестиционного проекта, такие НПА не применяются к инвестору в течение срока окупаемости инвестиционного проекта, но не более семи лет со дня начала финансирования указанного проекта за счет иностранных инвестиций. Стабилизационная оговорка на изменения и дополнения, которые вносятся в законодательные акты РФ, или принимаемые новые федеральные законы и иные НПА РФ в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно Сеульской конвенции 1985 г. иностранный инвестор вправе застраховать свои инвестиции, вкладываемые на территории развивающихся стран, от некоммерческих рисков (утрата инвестиций в результате национализации, войны и гражданских беспорядков, нарушения договора со стороны государства, невозможности конвертации валюты) в Многостороннем агентстве по гарантиям инвестиций (МАГИ). Условия для страхования инвестиций в МАГИ:

1) по отношению к принимающему государству инвестор должен быть иностранным лицом;

2) государство, чьим гражданином или организацией является инвестор, и принимающее государство должны участвовать в Конвенции;

3) принимающей страной может быть только развивающаяся страна, перечень которых приведён в приложении к Конвенции.

При наступлении страхового случая МАГИ выплачивает инвестору страховое возмещение, и, в свою очередь, приобретает право требования инвестора к принимающему государству-нарушителю. Стандартный срок страхования в МАГИ составляет 15-20 лет. Страховая сумма обычно не может превышать 90% стоимости проекта.

Согласно Вашингтонской конвенции 1965 г. (Россия не участвует) споры иностранного инвестора с принимающим государством рассматриваются не в национальных судах, а в специально созданном Международном центре по урегулированию инвестиционных споров (МЦУИС). Для рассмотрения спора в МЦУИС необходимы 2 условия:

1) государство, из которого происходит инвестор, и принимающее государство должны участвовать в Конвенции;

2) между инвестором и принимающим государством должно быть заключено соглашение о передаче спора в МЦУИС.

Стороны могут обратиться к примирительной процедуре или прибегнуть к арбитражному разбирательству.

Читайте также: