Допускается ли односторонний отказ от исполнения брачного договора

Обновлено: 19.04.2024

Муж и жена из Геленджика купили квартиру в браке, а через пять лет развелись. Незадолго до развода они составили брачный договор, по которому эта квартира считалась собственностью супруги. Еще одна квартира, в Санкт-Петербурге, была оформлена на мужа: он оплатил ее в строящемся доме до регистрации брака. При разводе супруги составили еще и соглашение о разделе имущества. В нем указали, что личная квартира мужа за 3,7 млн рублей остается у него, а жена получает 700 тысяч рублей компенсации. То есть личную квартиру мужа как бы включили в общее имущество и делили все вместе.

Спустя год после развода муж опомнился и передумал. Он решил, что общую квартиру не стоило полностью оставлять жене. А личную квартиру вообще нельзя было делить при разводе, поэтому 700 тысяч рублей бывшая жена должна ему вернуть. Но она, конечно, ничего возвращать не планировала.

Бывшие супруги встретились в суде.

Почему муж решил расторгнуть договоренности?

В браке муж с женой заключили брачный договор, а при разводе — соглашение. Из-за брачного договора мужчина лишился всего общего имущества, а соглашением поделил свою добрачную квартиру, хотя она не была совместно нажитой. Потом он заявил, что эти бумаги подписал под давлением. Якобы жена пугала его тем, что уничтожит документы. Вот мужчина и согласился на то, чтобы общая квартира в Геленджике досталась только ей.

Теперь мужчина требует признать договор и соглашение недействительными. Тогда общую квартиру можно поделить пополам, а добрачную оставить ему без всяких выплат. А 700 тысяч рублей бывшая жена должна будет ему вернуть.

Почему жена не согласилась на раздел поровну?

Женщина заявила, что никаких угроз не было и муж сам захотел поделить имущество именно так, как написано в брачном договоре и соглашении. А его личная квартира — вовсе не его личная. Они вместе купили ее в строящемся доме: оплатили за год до регистрации брака, а право собственности оформили после.

И 700 тысяч рублей от бывшего мужа она не получила. Хоть в расписке и указана вся сумма, передал ей бывший муж только половину.

Решать, кто кому угрожал и как нужно поделить имущество, пришлось судам.

Что сказали суды?

Мужчина сам подписал договор и соглашение. То есть он выразил свою волю и потом выполнил обязательства, которые на себя взял: уже после развода выплатил жене компенсацию.

Он говорит, что брачный договор поставил его в крайне неблагоприятное положение: общая квартира вся досталась жене. Но в договоре написано, что квартира — жене, а остальное имущество — тому, на кого оформлено. То есть не все имущество досталось супруге. Неблагоприятного положения тут нет, договор отменять нельзя.

В соглашение о разделе имущества вошла квартира, которую муж по документам оплатил до брака. Но это не запрещено: супруги могут решать, как делить совместно нажитое и даже личное имущество при разводе.

Доказательств угроз у мужа нет. Он мог бы сообщить о давлении нотариусу, когда подписывал договор и соглашение, но ничего такого не сказал. Договор и соглашение остаются в силе: общая квартира и 700 тысяч рублей — жене, добрачная квартира — мужу.

Мужчина не согласился и оспорил это решение в краевом суде.

Брачный договор отменить не получится. Если общая квартира досталась жене, это еще не значит, что муж в неблагоприятном положении.

А вот личную квартиру нельзя было включать в соглашение о разделе имущества. При разводе можно договариваться только о разделе общих квартир, машин и денег. А личные делить не положено, даже если супруги так захотят. Поэтому соглашение — это ничтожная сделка.

Пусть жена отдает 700 тысяч рублей компенсации. Она хоть и говорит, что получила половину, но расписка — на всю сумму.

Бывшая жена не согласилась возвращать деньги и пошла оспаривать это решение в Верховном суде.

По умолчанию все, что нажито в браке, — общее. Это законный режим имущества супругов. Его не надо оформлять документами: так по закону.

Но этот режим можно изменить брачным договором или соглашением. При этом делить можно не только общее, но и личное имущество супругов. Если в договор или соглашение включили добрачную квартиру мужа, это не делает сделку ничтожной. В семейном кодексе нет запрета на такие условия.

Непонятно, с чего краевой суд взял, что личное имущество в браке и при разводе по договоренности делить нельзя. Первая инстанция сделала правильный вывод, а в апелляции не разобрались. Отменяйте решение краевого суда, там ерунда.

Итог. Решение апелляции отменили. А то, что приняла первая инстанция, оставили в силе. У жены останется общая квартира и 700 тысяч рублей. А мужу досталась та квартира, что была на него оформлена до брака.

Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

Почему при регистрации права собственности в браке квартира все равно считалась имуществом мужа?

Потому что в этом случае важен не факт регистрации права собственности, а факт оплаты. Вполне возможно, что супруги покупали эту квартиру вместе. Но так как они сделали это до брака, документы об оплате составили на имя мужа. А перед приемкой квартиры поженились. Получилось, что право собственности на мужа оформили уже в браке и квартира вроде бы стала общей. Но это частая ошибка покупателей новостроек. Люди думают, что достаточно расписаться до регистрации прав в Росреестре — и имущество автоматически станет общим. Не станет.

Супруг, который платил за квартиру до свадьбы, легко докажет, что потратил личные деньги. Все квитанции и платежки оформлены на него, а значит, и расходы — его личные. А если на квартиру кто-то потратил личные деньги, то по закону разделу она не подлежит. Чтобы застраховать себя от такого, без официального брака нужно сразу оформлять квартиру в долях и платить со своего счета.

В этой истории могло быть так, что обе квартиры были общими. Но одну купили в браке, а другую оплатили до свадьбы. С учетом равных долей получалось, что квартира в Геленджике как раз и стоила на 700 тысяч рублей меньше, чем квартира в Санкт-Петербурге. Поэтому жене — квартира в Геленджике и деньги, а мужу — жилье в Петербурге. Но потом мужу кто-то мог подсказать лазейку в законе: якобы питерскую квартиру он мог и не делить. Скажи, мол, что угрожали, пугали и обманывали, пусть отдает деньги. Но не вышло: раздел закрепили документами. А если бы договорились на словах, квартира в Петербурге досталась бы только мужу. Жену спасли формулировки в брачном договоре: если бы при тех же условиях они были другими, она бы еще и половину за квартиру в Геленджике отдала.

Когда брачный договор можно признать недействительным?

Если есть брачный договор, его нельзя расторгнуть в одностороннем порядке. То есть муж не может один пойти к нотариусу и отказаться от условий. Через нотариуса их можно изменить вдвоем, а одному — только в суде.

Вот условия, которые помогут признать брачный договор недействительным или ничтожным:

Его не заверили у нотариуса.
Кто-то из супругов недееспособен или не понимал, что делает.
Брачный договор прикрывает другую сделку. Например, дарение или продажу.
В договоре написано, что супруг не может обращаться в суд, получать алименты или есть еще какие-то ограничения прав.
Договор заключили под влиянием насилия, обмана, угроз или неблагоприятных обстоятельств.
Условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Например, он остается ни с чем.

Если супруги договорились оставить общую квартиру жене, а все остальное — тому, на кого оформлено, это не считается крайне неблагоприятными условиями. Даже если квартира — единственное, что нажито в браке. Но если написать, что вообще все нажитое достается жене, — это повод оспорить договор.

Насилие, угрозы и обман нужно доказывать. Слов тут недостаточно: договор обязательно заверяют у нотариуса, дают прочитать каждому супругу, коротко объясняют его содержание и несколько раз спрашивают, все ли понятно.

Чтобы признать брачный договор недействительным, иск нужно подавать в районный суд по месту жительства ответчика. Дело должны рассмотреть в течение двух месяцев.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 Семейного кодекса РФ).

Содержание

Образцы документов

Смысл брачного договора

Изменить режим равных прав (всё делится пополам) супругов на имущество, приобретенное в браке.

Важно знать!
Брачным договором можно определить только права на имущество. Например, нельзя решить с кем будут проживать дети после расторжения брака.

Заключение брачного договора

До вступления в брак, вступит в силу с момента регистрации брака.
Во время брака.
В письменной форме.
Обязательно удостоверяется нотариусом, в противном случае считается недействительным.

Содержание брачного договора

Брачный договор заключается как в отношении имеющегося имущества, так и будущего имущества и определяет:

Права и обязанности по взаимному содержанию.
Способы участия в доходах супругов.
Порядок несения каждым из супругов семейных расходов.
Определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.
Любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Условия, ограничивающие права и обязанности.

Изменение и расторжение брачного договора:

В любое время по соглашению сторон (односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается).
По требованию одного из супругов на основании решения суда, если другой стороной существенно нарушаются условия договора или существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при его заключении (ст.450 Гражданского Кодекса РФ).
С момента прекращения брака.

Признание брачного договора недействительным:

По решению суда, если условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.
Если ограничивает правоспособность или дееспособность супругов.
Если регулирует личные неимущественные отношения между супругами. В данном случае будет признан в только в данной части.
Если ограничивает права и обязанности в отношении детей.
Предусматривает положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания.
Договор не заверен нотариально.
Договор подписан недееспособным лицом.

Мы рассмотрели с вами общие для всех брачных договоров норм, теперь давайте разберем как брачный договор может помочь купить квартиру в ипотеку.

Брачный договор при покупке квартиры в ипотеку

Имущество, приобретенное супругами во время брака, вне зависимости от того, что оно оформлено на одного из супругов, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 33 Семейного Кодекса РФ), то есть принадлежит обоим супругам. Это относится и к приобретению имущества в ипотеку.

В тоже время есть ряд жизненных ситуаций, когда для получения ипотечного займа требуется заключить брачный договор, который изменит режим общей собственности, установленный законом, давайте рассмотрим их:

Один из супругов возражает против ипотечного займа.
Один из супругов имеет плохую кредитную историю и банк не может выдать кредит по сделке с его участием.
У супругов разный уровень доходов и доходов одного из супругов недостаточно по нормативам банка.
Один из супругов не имеет официального трудоустройства и не может подтвердить доход.
Один из супругов не имеет гражданства РФ.
Первый взнос или оплата всей ипотеки происходят на деньги родителей одного из супругов.

И так мы перечислили случаи, когда для получения ипотеки необходимо заключить брачный договор, перечень не является исчерпывающим и зависит от конкретных обстоятельств.

Теперь давайте разберем, на что важно обратить внимание при заключении брачного договора заключаемого до получения ипотеки:

Кто делает первоначальный взнос.
Кто платит по кредиту.
Определить доли в недвижимости каждого из супругов. Даже если только один из супругов будет оплачивать ипотеку из своих доходов это не означает, что второй ничего не получит, всё зависит от достигнутой договоренности. Также возможен вариант минимального финансового участия супруга, не указанного в договоре и тд.
Будет ли компенсация при отказе от доли.
Как будет делиться приобретенная недвижимости и кредит в случае развода.

Далее давайте кратко остановимся на плюсах и минусах брачного договора.

Плюсы брачного договора

Минусы брачного договора

Расходы на нотариальные и юридические услуги.
Договор вступает в силу только после государственной регистрации брака.
До сих пор в обществе неоднозначно относятся к брачным договорам, нередко встречается негативное отношение.

Как юристы нашей компании могут помочь вам по вопросу брачного договора при оформлении ипотеки

Как мы работаем

Вы обращаетесь к нам, описываете проблему, представляете запрашиваемые документы. При необходимости сотрудники компании могут помочь собрать необходимые документы.

Юристы Юридического центра Арбитр анализируют вашу проблему, вырабатывают стратегию защиты. После этого с Клиентом обсуждается объем необходимых услуг исходя из ситуации и бюджета, который имеется у Клиент на услуги юристов.

Верховный Суд пояснил, что отсутствие в российском законодательстве специального регулирования указанных условий не дает судам оснований игнорировать их, особенно если это касается предпринимательской деятельности

Верховный Суд РФ в Определении от 20 августа № 305-ЭС21-10216 по делу № А40-328885/2019 посчитал, что, отказавшись от исполнения договора, заказчик действовал в рамках полномочий, предоставленных ему законом.

Отказ заказчика от исполнения договора

12 сентября 2019 г. заказчик письменно уведомил оператора, что, руководствуясь ст. 450.1, 782 ГК РФ, отказывается от исполнения договора и считает его расторгнутым, а отношения сторон – прекращенными с момента получения контрагентом данного уведомления. Позднее заказчик пояснил, что отказ был связан с неблагоприятной для него конъюнктурой цен на рынке угля.

В ответ оператор направил заказчику претензию, указав, что право на подобный отказ не предусмотрено ни условиями договора, ни законом, а затем обратился в арбитражный суд, настаивая на признании одностороннего отказа от исполнения договора незаконным.

18 августа 2020 г. АС г. Москвы удовлетворил исковые требования. Суд квалифицировал договор как смешанный, что не давало возможности применить нормы о договоре возмездного оказания услуг, и ст. 782 ГК в частности. Общие нормы ГК об обязательствах (ст. 309, 310, 450, 717, 782, 1010), как и условия договора, как посчитал суд, не предоставляли ответчику право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.

Постановлением апелляционного суда от 3 ноября 2020 г., устоявшим в кассации, решение первой инстанции было отменено, в удовлетворении исковых требований отказано. Апелляционный и кассационный суды пришли к выводу, что спорным договором урегулированы правоотношения по возмездному оказанию услуг, и ответчик правомерно воспользовался правом на немотивированный односторонний отказ от исполнения договора, предоставленным п. 1 ст. 782 ГК, независимо от договоренности сторон об ином. Суды, сославшись на п. 3 ст. 421, абз. 1 ст. 806, ст. 904 и п. 1 ст. 782 ГК, отметили, что даже при квалификации договора как смешанного, содержащего элементы договоров экспедирования, хранения и др., нормативное регулирование каждого из этих элементов позволяло заказчику немотивированно отказаться от договора в одностороннем порядке.

ВС проанализировал условия договора

Заявитель полагал, что, нарушив ст. 309, 310, 421, 450 ГК и принцип свободы договора, суды позволили заказчику игнорировать договоренности сторон об условиях одностороннего отказа от исполнения договора, произвольно выйти из него и тем самым незаконно и в ущерб контрагенту освободиться от обязательства по выплате установленной договором компенсации.

Изучив материалы дела, Судебная коллегия по экономическим спорам ВС напомнила, что по общему правилу право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, допускается в случаях, предусмотренных ГК, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 310 Кодекса).

ВС указал, что положения п. 1 ст. 782 ГК действительно позволяют заказчику в любой момент немотивированно отказаться от исполнения договора. Реализовав это право посредством уведомления оператора, заказчик действовал в рамках полномочий, предоставленных ему законом.

Обращаясь к п. 16 Постановления Пленума ВС от 22 ноября 2016 г. № 54, Суд указал, что согласно п. 3 ст. 310 ГК обязанность по выплате указанной в нем денежной суммы возникает у стороны в результате осуществления права на односторонний отказ от исполнения обязательства – то есть в результате расторжения договора. Если иное не предусмотрено законом или договором, с момента отказа первоначальное обязательство прекращается и возникает обязательство по выплате определенной денежной суммы.

ВС: Условие о договорной неустойке продолжает действовать даже после одностороннего отказа от договора

Суд подчеркнул, что в случае согласования условия о зачетной неустойке проценты за пользование чужими денежными средствами не могут быть взысканы даже после правомерного отказа одной из сторон от исполнения договора

Таким образом, Верховный Суд подчеркнул, что выводы судов о том, что негативные для истца последствия расторжения договора могут быть устранены посредством возмещения фактически понесенных в целях исполнения договора расходов, сделаны без учета договоренностей сторон и согласованной ими модели взаимоотношений.

Верховный Суд заметил, что имущественные права оператора отказом от договора не нарушались, в связи с чем не имелось оснований для признания отказа недействительным. При этом вопрос соблюдения условий выхода из договорных отношений и размера соответствующей компенсации не являлся предметом данного спора.

В связи с этим Верховный Суд заключил, что указание в судебных актах на то, что негативные последствия отказа компании-заказчика от договора могут быть устранены посредством возмещения фактически понесенных расходов, подлежит исключению из мотивировочной части апелляционного и кассационного постановлений, так как оно может быть воспринято как предрешающее вопрос о допустимом объеме правопритязаний оператора к заказчику.

Эксперты оценили выводы Суда

Адвокат АП Московской области Филипп Шишов считает, что, отчасти являясь несовершенством российской правовой системы, отсутствие юридической договорной конструкции, не позволяющей расторгнуть договор поставки в случаях, предусмотренных законодательством, не в полной мере позволяет предприятиям планировать объемы производимой и сбываемой продукции и рассчитывать на определенную стабильную прибыль, производя капиталовложения.

При этом эксперт отметил, что российское законодательство не лишает предпринимателей права указывать в заключенных договорах конкретную правовую систему государства, законодательство которого используется при регулировании правоотношений сторон (например, Нидерландов, где эта конструкция впервые была изобретена при добыче газа и его реализации потребителям).

Теперь участникам рынка придется выбирать другие юридические конструкции, позволяющие избежать имущественных потерь в результате неиспользования контрагентом принадлежащих ему правовых возможностей, полагает Анна Васильева.

Возможность изменить режим общей совместной собственности супругов путем заключения брачного договора была предоставлена состоящим в браке гражданам более 20 лет назад – уже в первой редакции Семейного кодекса РФ (введенного в действие 01.03.1996 года) были введены нормы о брачном договоре (Глава 8 СК РФ), которые не претерпели до настоящего времени никаких изменений.

В силу существующих семейных традиций брачный договор был не популярен в прошлом и не слишком распространен сейчас. Тем не менее, число брачных договоров с каждым годом увеличивается. Поэтому актуальным является вопрос о соблюдении баланса интересов сторон и, как следствие, о возможности в судебном порядке признать договор недействительным по тому основанию, что его условия ставят одну из сторон в крайне неблагоприятное положение (ч.2 ст.44 СК РФ). Брачный договор, как и всякую другую сделку, можно признать недействительным и на общих условиях, предусмотренных Гражданским кодексом, но в этой статье я рассмотрю исключительно применение на практике специальной нормы, установленной в ч.2 ст.44 СК РФ.

1. Срок исковой давности для обращения в суд.
Брачный договор – это сделка, СК РФ специальной нормы об исковой давности не имеет, поэтому сроки устанавливаются ст.181 ГК РФ. Брачный договор, условия которого ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, является оспоримой сделкой, следовательно, срок исковой давности – 1 год (ч.2 ст.181 ГК РФ).

Интересен момент начала течения срока исковой давности. Из ч.2 ст.181 ГК РФ следует общее правило: течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

На первый взгляд, логично предположить, что узнал истец о нарушении своих прав в тот день, когда поставил свою подпись под брачным договором, условия которого ставят его в крайне неблагоприятное положение. До сих в Консультанте есть апелляционное определение Челябинского областного суда от 16 января 2012 г. по делу N 33-34/2012, где отражена такая точка зрения. Но эта точка зрения не правильна.

Семейные отношения носят длящийся характер. При заключении брачного договора стороны полагают себя членами одной семьи, связанными определенными межличностными отношениями и обязательствами. Эти отношения могут измениться через 1, 5, 10 лет после заключения брачного договора. Но, именно с изменением межличностных отношений между супругами и связаны все негативные последствия, связанные с расторжением брака, разделом имущества, нарушением прав одного из супругов на имущество, когда-то бывшее общим.

Знаковым для судебной практики по делам о признании брачных договоров недействительными является Определение Верховного суда РФ от 20.01.2015 N 5-КГ14-144 (на основании этого судебного акта был признан недействительным брачный договор заключенный более 10 лет назад). Согласно этому определению срок исковой давности следует исчислять с момента, когда супруг узнал или должен был узнать, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение.

Таковым может признаваться момент осуществляемого по условиям брачного договора раздела имущества, в результате которого один супруг полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака.

А вот в Постановлении Президиума Мосгорсуда от 17 апреля 2018 г. по делу N 44г-85 момент начала срока исковой давности по требованиям о признании брачного договора недействительным совпадает с моментом расторжения брака. Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 15 февраля 2017 г. N 33-4724/2017 также начало течения срока исковой давности определено как дата подачи иска о расторжении брака сторон.

Согласно же Обзору апелляционной и кассационной практики Пермского краевого суда по гражданским и административным делам за 1 полугодие 2016 года начало течения срока исковой давности определено датой, когда истец узнал о намерении ответчика произвести отчуждение имущества.

Как видим, единства судебной практики по поводу начала течения срока исковой давности по искам о признании брачного договора недействительным, не наблюдается.

датой государственной регистрации перехода прав на имущество, переданного в личную собственность одного из супругов, без согласия другого супруга, к третьему лицу;
датой подачи в суд иска о разделе имущества (встречного иска) (или датой надлежащего извещения другой стороны о судебном деле), в котором сторона ссылается на условия действующего брачного договора;
нарушением прав на пользование имуществом – датой надлежащего извещения стороны о предъявление иска о выселении бывшего супруга из жилого помещения.

2. Какие условия брачного договор признаются судами, как ставящие в крайне неблагоприятное положение одну из сторон?
Согласно определения Конституционного Суда РФ от 21.06.2011 N 779-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки А.В.П. на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации", использованная в пункте 2 статьи 44 СК РФ в целях закрепления основания для признания брачного договора недействительным описательно-оценочная формулировка "условия договора, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение" не свидетельствует о неопределенности содержания данной нормы: разнообразие обстоятельств, оказывающих влияние на имущественное положение супругов, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" установлено, что условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга. К сожалению, более Пленум ВС РФ по указанном вопросу не высказывался.

Итак, возможность признать договор недействительным по ч.2 ст.44 СК РФ в целом маловероятна, и существует лишь в ситуации, когда:

Брачный договор, который еще несколько лет назад многим казался экзотикой, сегодня прочно вошел в нашу жизнь. По данным министерства юстиции, в прошлом году в России было заключено почти 72 тысячи таких контрактов.

Рост популярности супружеских договоров понять можно. Ведь в документе заранее, четко, по обоюдному согласию, прописано, сколько, чего и кому полагается из совместно нажитого добра в случае расторжения контракта или нарушения его условий одной из сторон. Поэтому теоретически должны исчезать все основания для споров, склок и тяжб при разводе. Но это теоретически.

Как показывает судебная практика, при расторжении брачных договоров на свет порой являются настоящие юридические головоломки, разобраться в которых не всегда под силу даже опытным правоведам. Поэтому представляется очень важным недавнее решение Верховного суда по поводу одного из таких контрактов. В этом решении дано точное разъяснение, когда договор можно изменить, а когда нельзя.

Предметом рассмотрения Судебной коллегии по гражданским делам ВС стал брачный контракт, заключенный не перед свадьбой, а спустя годы совместной жизни супругов. Супруг подписал документ легко, но, когда семья распалась, посчитал себя обиженным, осознав, какая часть семейного добра достается ему по брачному договору. Поэтому бывший муж пошел в суд и попросил признать контракт недействительным. Ему даже удалось убедить местных судей в своей правоте. Но Верховный суд с этим не согласился.

Яблоком раздора стала квартира. Ее супруги приобрели через год после свадьбы. Спорная жилплощадь была куплена частью за счет общих денег, но в основном за счет кредита. Кредит брала супруга, а поручителем выступал муж. Спустя полгода жена взяла еще один кредит. И вновь поручителем был муж. Полученные от банка деньги пошли не только на квартиру, но и на мебель, бытовую технику, ремонт нового жилья. Записали квартиру на жену.

Прошло семь лет, и супруги подписали брачный договор, по условиям которого квартира в случае развода становилась собственностью жены. Еще через год брак распался. После развода бывший муж пошел в суд. Он заявил, что брачный договор в пункте, касающемся квартиры, ущемляет его права. Поэтому данный пункт надо отменить, а жилье поделить пополам, как приобретенное в браке. Суд истцу отказал, а вот апелляция - Краснодарский краевой суд - это решение отменила, квартиру признали совместным имуществом, ну а брачный договор - недействительным.

Ответчица в свою очередь с таким решением не согласилась и обратилась в Верховный суд. Там дело изучили и сказали, что апелляция была не права. В брачном договоре супругов было записано, что любое недвижимое имущество, которое муж и жена когда-нибудь приобретут, в случае развода достанется тому, на кого оно будет записано. Про квартиру, купленную в браке, есть отдельная запись о том, что она после развода переходит в исключительную собственность жены. В этом же договоре сказано, что другое имущество - машина и гаражный бокс - записано на мужа и переходит в его собственность.

Первый суд пришел к выводу, что сам брачный договор соответствует закону и что условиями договора муж не поставлен, как он пишет, "в крайне неблагоприятное положение". Кстати, суд заметил, что несоразмерность дележа имущества не является основанием для признания договора недействительным. А еще суд подчеркнул, что ответчица соблюдает условия брачного договора - она сама и за свой счет выплачивает кредит за жилье. А у мужа вообще-то есть еще квартира.

Апелляция же, отменяя это решение, заявила, что муж по кредитам был поручителем, свою квартиру продал и часть денег отдал за новое жилье. А передача жилья по брачному договору бывшей жене полностью лишает экс-мужа права на имущество.

Верховный суд с такими выводами не согласился. Он напомнил о Семейном кодексе, по которому брачный договор можно заключить не только на уже имеющееся имущество, но и на будущее. Вступает в силу договор после его нотариального утверждения. Но при этом договор не может ограничивать дееспособность супругов, их право идти в суд и регулировать неимущественные отношения. Нельзя брачным договором регламентировать отношения друг с другом и с детьми, запрещено ограничивать право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания, а также (на что и ссылался истец) нельзя ставить супруга в "крайне неблагоприятное положение". В общем, запрещено все, что противоречит семейному законодательству.

Действительно, суд может признать брачный договор недействительным, если по этому договору один из супругов оказывается в тяжелой ситуации. Это подчеркивается и в материалах специального пленума Верховного суда - "О практике судов по расторжению браков" (N 15 от 5 ноября 1998 года). Там сказано, что брачный договор не должен ставить человека в то самое "неблагоприятное положение", например, лишая его всего имущества или делая бедным из-за "существенной непропорциональности" дележа общего имущества. В рассматриваемом же нами случае истец в такую категорию, по мнению Верховного суда, не попадает.

Читайте также: