Договор на снятие показаний приборов учета тепловой энергии

Обновлено: 27.06.2024

Алгоритм действий по вводу в эксплуатацию прибора учета

Согласно положению пункта 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Установленный, а также замененный в случае выхода из строя, в том числе по истечении межповерочного интервала, прибор учета подлежит вводу в эксплуатацию исполнителем коммунальной услуги (УК, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающая организация) в течение 15 рабочих дней, но не позднее месяца, следующего за датой его установки, на основании поданной собственником помещения заявки.

Шаг 1. Установку прибора учета необходимо осуществлять на основании договора с организацией, специализирующейся на выполнении данного вида деятельности. Кроме того обязанность осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов возложена на организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Перед заключением договора необходимо внимательно ознакомиться с его содержанием, а именно: с предметом договора, его ценой, порядком расчетов по договору, сроком установки прибора учета, его местом установки, порядком ввода прибора учета в эксплуатацию и гарантийными обязательствами данной организации.

Собственник сам выбирает марку и модель прибора учета с соблюдением следующих условий: он должен быть включен в Государственный реестр средств измерения РФ, иметь сертификаты соответствия и клеймо государственной поверки. В техническом паспорте на прибор должен стоять специальный знак.

Шаг 2. Заявка на ввод в эксплуатацию вновь установленного / замененного прибора исполнителю коммунальных услуг.

фамилия, имя, отчество потребителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон;

Установленный прибор должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца со дня, следующего за днем его установки (п. 81 Правил).

Шаг 3. Исполнитель коммунальных услуг обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию. В случае невозможности исполнения заявки в указанный срок он обязан согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.

Предложение о новых дате и времени осуществления работ должно быть направлено потребителю не позднее чем через три рабочих дня со дня получения заявки. Предложенная новая дата не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки (п. 81(1) Правил).

Если исполнитель коммунальных услуг не выполнит эти условия или не явится в предложенные дату и время, то прибор учета будет считаться введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя коммунальных услуг заявки потребителя (п. 81(2) Правил).

Шаг 4. Подпишите акт ввода прибора учета в эксплуатацию, составленный исполнителем коммунальных услуг после контрольного опломбирования прибора учета.

Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в двух экземплярах, один из которых остается у потребителя (п. 81(7) Правил).

фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;

решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;

в случае ввода прибора учета в эксплуатацию - показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);

Эксплуатация приборов учета и расчеты за потребляемые услуги по их показаниям начинаются с момента подписания сторонами акта ввода приборов учета в эксплуатацию с исходными показаниями приборов учета на момент подписания акта (п. 81 Правил).

Основаниями для отказа ввода установленного прибора учета в эксплуатацию могут являться (п. п. 81(4), 81(5) Правил):

ненадлежащее качество установки прибора учета, в том числе несоответствие установленного прибора учета комплектации и схеме монтажа, указанным в технической документации на него.

Проследите за тем, чтобы при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию представитель исполнителя коммунальных услуг установил контрольную пломбу на приборе учета.

Прибор учета, вводимый в эксплуатацию после его замены, должен опломбироваться исполнителем коммунальных услуг без взимания платы с потребителя. За ввод прибора учета в эксплуатацию плата с потребителя также не взимается (п. п. 81(8), 81(9), 81(14) Правил).

**В соответствии с п.81(3) Правил, если потребитель заключил с исполнителем договор об установке ИПУ (то есть монтаж прибора выполняет сам исполнитель коммунальных услуг), ввод прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания соответствующего акта, предусмотренного п. 81(6) Правил. Очевидно, все предыдущие этапы (подача заявки на установку ИПУ, согласование времени, проверка ИПУ и документов на него, установка пломб) выполняются в рамках договора на установку ИПУ.

Шаг 5. Прибор учета с указанной в паспорте периодичностью подлежит поверке в организации, имеющей соответствующую лицензию. Поверка индивидуального прибора учета выполняется по истечении межповерочного интервала. Межповерочный интервал определяется предприятием - изготовителем и в обязательном порядке указывается в паспорте индивидуального прибора учета.

Техническое обслуживание УУТЭ — периодическая процедура, направленная на поддержание работоспособности приборов учета. Мероприятие проводится согласно регламенту, к нему допускаются аккредитованные специалисты.

Обслуживание систем учета тепловой энергии исключит перерасход ресурсов, снизит риск аварийных поломок.

Приборы учета тепла должны сопровождаться актами ввода в эксплуатацию, паспортами, документами, подтверждающими факт поверки. При отсутствии перечисленных бумаг стоит озаботиться их получением.

Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии

Обслуживание узла учета тепловой энергии включает в себя несколько мероприятий.

Наружный осмотр . Обязательная процедура, выполняемая 1 раз в месяц. Специалисты проверяют сохранность пломб, целостность предохранителей и соединительных кабелей. Узел осматривается на предмет повреждений, выполняется проверка заземления.
Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии . Комплекс работ, включающий в себя очистку фильтрующих элементов, проверку электромеханического оборудования, осмотр проводки, проверку запорной арматуры. Производится настройка (корректировка) режима работы учетной системы.
Внеплановое обслуживание узлов учета тепла . Работы, выполняемые при поломке оборудования или повреждении технических сетей. Специалисты проводят демонтажные мероприятия, разборку и ремонт механических модулей, обновление ПО. При необходимости вызываются представители теплоснабжающей организации.
Метрологическая поверка . Периодическое мероприятие, проводимое на проливном стенде. Оно подразумевает снятие прибора и его доставку в аккредитованный сервис (лабораторию). Успешное прохождение поверки продлевает срок использования оборудования.
Работа с теплоснабжающей организацией . Взаимодействие с поставщиком тепловой энергии. Предоставление отчетной документации, организация контрольных мероприятий.

Возможно проведение дополнительных работ, связанных с анализом потребления тепловой энергии, выявлением утечек, модернизацией УУТЭ.

Стоимость обслуживания систем учета тепловой энергии

Стоимость мероприятий по техобслуживанию рассчитывается индивидуально. Она закрепляется в договоре, не изменяется во время его действия.

Стоимость (без НДС)

Выезд представителя фирмы для консультации на объектах Заказчика.

2 500 рублей (Москва + М.О.)

Мелкий ремонт на объекте без замены комплектующих.(ремонт очевидных окислений, добавление ПМС-100, диагностика неисправности датчиков).

Ремонт на объекте включая замену электронных комплектующих (без учета). Без учета цены комплектующих.

Ремонт на объекте с заменой резьбовых/фланцевых комплектующих. Без учета цены комплектующих (За 1 единицу оборудования).

Ремонт на объектах Заказчика с заменой комплектующих с использованием сварных работ. Без учета цены комплектующих (За 1 единицу оборудования).

Демонтаж (монтаж) термопреобразователя ПТ-500 и т.п.

500 рублей 1 шт.

Считывание информации с ПРИБОРОВ УУТЭ на месте эксплуатации с последующей распечаткой данных.

Анализ работы теплосчетчика УУТЭ

Консультации на месте эксплуатации по вопросам организации эксплуатации систем учета на объектах Заказчика.

Комплекс мероприятий по консервации системы отопления на летний период.

Помощь в решении спорных вопросов при расчетах за тепловую энергию в качестве детального анализа работы узла учета тепловой энергии с выдачей технического заключения.

Комплексное техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии.

Контроль соответствия монтажа ТУ и подключения сигнальных линий к ПРИБОРАМ УУТЭ. Технический контроль пуско-наладочных работ на месте установки приборов и оборудования узла учета.

Заказать обслуживание УУТЭ могут коммерческие предприятия, государственные учреждения и частные лица.

Диагностика УУТЭ

Диагностика узла учета тепловой энергии – это считывание показаний и наблюдений, по итогам которых выявляются проблемы системы или УУТЭ. Мероприятие проводится посредством спецоборудования. По его окончании определяется целесообразность ремонта узла, формируется список действий, необходимых для восстановления его работоспособности.

В отдельных случаях УУТЭ фиксирует нештатные ситуации в самой системе. Это позволяет выявить неисправности и устранить их. Используя статистику, можно зафиксировать утечки, перетоки и прочие неприятные явления.

Продолжительность диагностики зависит от тяжести поломки и сложности системы.

Где заказать сервисное обслуживание УУТЭ?

Штатные специалисты обладают необходимыми знаниями и навыками. Они работают с любыми типами УУТЭ, устраняют неисправности, проводят калибровку.

Стоимость услуг находится на доступном уровне. Она не обременена дополнительными сборами и комиссиями.

За каждым объектом закреплен ответственный специалист. Он отвечает на вопросы клиента, согласовывает проведение плановых и внеплановых мероприятий.

Работы выполняются в соответствии с действующими нормативами.

Как заказать обслуживание приборов учета?

Установка и опломбировка индивидуального прибора учета ГВС

1. Потребитель заключает договор на установку индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения (далее - ИПУ ГВС) со специализированной организацией.

2. Специализированная организация на основании выданных технических условий и схемы установки выполняет монтаж ИПУ ГВС.

При установке счетчиков специализированная организация составляет в 3-х экземплярах акт выполненных работ в произвольной форме с указанием своих реквизитов, данных о лицензиях, адреса и даты составления акта, места установки и технических характеристик установленного ИПУ ГВС.
Все расходы по установке ИПУ ГВС и проведению сопутствующих работ оплачивает потребитель.

Поверка индивидуального прибора учета ГВС

ИПУ ГВС должен проходить поверку с периодичностью, предусмотренной его паспортом. Межповерочный период исчисляется с даты первичной поверки, указанной в паспорте.

ИПУ ГВС, у которого истек срок действия поверки и (или) его сертификации, исключенный из реестра средств измерений, а также установленный после хранения без использования в течение более половины межповерочного срока, к эксплуатации не допускается.
Поверку ИПУ ГВС осуществляют специализированные организации, имеющие лицензию на проведение данных работ, а также центры сервисной поверки.

По истечении срока действия поверки возможны три варианта действий.

1. Заменить ИПУ ГВС на новый:
- передать последние показания в ресурсоснабжающую организацию,
- демонтировать старый ИПУ ГВС (внимание! Демонтированный счётчик необходимо сохранить для фиксации последних показаний в акте опломбирования нового счётчика),
- установить новый ИПУ ГВС,
- опломбировать установленный ИПУ ГВС.

2. Провести процедуру поверки ИПУ ГВС:

- выбрать специализированную организацию,
- уточнить способ проведения поверки ИПУ ГВС: со снятием или без снятия,
- демонтировать ИПУ ГВС в случае необходимости,
- провести поверку ИПУ ГВС в специализированной организации,
- установить поверенный ИПУ ГВС,
- опломбировать установленный ИПУ ГВС.

На вышеуказанные действия отводится 30 календарных дней.

Установка и опломбировка индивидуального прибора учета теплоэнергии

Для возможности установки индивидуального прибора учета тепловой энергии (далее - ИПУ отопления) необходимо наличие общедомового прибора учета тепловой энергии, введенного в эксплуатацию. Также проектом многоквартирного дома должна быть предусмотрена возможность установка индивидуального прибора учета тепловой энергии.

3. Специализированная организация на основании выданных технических условий и подготовленного проекта выполняет монтаж ИПУ отопления.

При установке счетчиков специализированная организация составляет в 3-х экземплярах акт выполненных работ в произвольной форме с указанием своих реквизитов, данных о лицензиях, адреса и даты составления акта, места установки и технических характеристик установленного ИПУ отопления. Все расходы по установке ИПУ отопления и проведению сопутствующих работ оплачивает потребитель.

После установки нового прибора, ремонта, очередной поверки или замены ИПУ отопления необходимо произвести его опломбирование.

В заявке указывается следующая информация:
- сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
- предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
- тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
- сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
- показания прибора учета на момент его установки;
- дата следующей поверки.

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета) (п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Поверка индивидуального прибора учета тепловой энергии

ИПУ отопления должен проходить поверку с периодичностью, предусмотренной его паспортом. Межповерочный период исчисляется с даты первичной поверки, указанной в паспорте. ИПУ отопления, у которого истек срок действия поверки и (или) его сертификации, исключенный из реестра средств измерений, а также установленный после хранения без использования в течение более половины межповерочного срока, к эксплуатации не допускается.

Поверку ИПУ отопления осуществляют:
- заводы-изготовители индивидуальных приборов учета (не все),
- государственные территориальные метрологические службы,
- сертифицированные коммерческие организации, имеющие лицензию на проведение данных работ,
- исполнители коммунальных услуг (не все).

По истечении срока действия поверки возможны два варианта действий.

1. Заменить ИПУ отопления на новый, идентичный по паспортным данным:
- демонтировать старый ИПУ отопления (внимание! Демонтированный счётчик необходимо сохранить для фиксации последних показаний в акте опломбирования нового счётчика),
- установить новый ИПУ отопления,
- ввести в эксплуатацию (опломбировать) установленный ИПУ отопления.

Выполнить поверку счетчика тепла без снятия невозможно!

Обмен показаниями расчётных и контрольных приборов учёта, включая предоставление удаленного доступа для получения данных систем учёта, осуществляется без взимания платы между субъектами розничного рынка в рамках заключенных ими договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров оказания услуг по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и соглашений о технологическом взаимодействии с системным оператором в целях обеспечения надежности функционирования Единой энергетической системы России, а также в случаях, установленных в настоящем разделе.

Если иное не установлено в настоящем разделе или в договоре энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договоре оказания услуг по передаче электрической энергии, договоре оказания услуг по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и соглашении о технологическом взаимодействии с системным оператором в целях обеспечения надежности функционирования Единой энергетической системы России, собственник энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) обеспечивают снятие показаний такого прибора учёта и предоставление его показаний другой стороне договора (далее - лицо, ответственное за снятие показаний прибора учёта) в сроки, предусмотренные настоящим документом и (или) таким договором.

Потребитель (покупатель), имеющий договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) и договор оказания услуг по передаче электрической энергии, если иное не определено в указанных договорах, передает информацию о показаниях расчётных приборов учёта, в том числе используемых в соответствии с настоящим документом в качестве расчётных контрольных приборов учёта, гарантирующему поставщику (энергосбытовой, энергоснабжающей организации) и сетевой организации в сроки и в порядке, которые указаны в пункте 161 настоящего документа. Если условиями договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) и договора оказания услуг по передаче электрической энергии определено, что потребитель передает информацию о показаниях расчётных приборов учёта, в том числе используемых в соответствии с настоящим документом в качестве расчётных контрольных приборов учёта, только сетевой организации либо только гарантирующему поставщику (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), то в этом случае лицо, получившее от потребителя показания расчётного прибора учёта, обязано передать эти данные другому лицу до окончания 2-го числа месяца, следующего за расчётным периодом.

В случае если сетевая организация снимает показания расчётного прибора учёта, в том числе используемого в соответствии с настоящим документом в качестве расчётного контрольного прибора учёта, установленного в границах принадлежащих ей объектов электросетевого хозяйства либо эксплуатируемых ею бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства, на основании показаний которого осуществляются расчёты с потребителем, с которым такой сетевой организацией заключен договор оказания услуг по передаче электрической энергии, то сетевая организация обязана сообщать в сроки и в порядке, указанном в пункте 161 настоящего документа, информацию о показаниях такого прибора учёта как указанному потребителю, так и обслуживающему его гарантирующему поставщику (энергосбытовой, энергоснабжающей организации).

Договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договором оказания услуг по передаче электрической энергии может быть предусмотрено снятие показаний расчётного прибора учёта, в том числе используемого в соответствии с настоящим документом в качестве расчётного контрольного прибора учёта, в присутствии представителя другой стороны договора и последствия его неявки в согласованные в порядке, установленном договором, время и место.

Производители электрической энергии (мощности) на розничных рынках передают данные приборов учёта об объёме производства электрической энергии по каждой точке поставки производителя сетевой организации, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены принадлежащие им объекты по производству электрической энергии (мощности), а также гарантирующему поставщику, в зоне деятельности которого расположены такие объекты по производству электрической энергии (мощности).

Данные об объёме производства электрической энергии должны быть определены исходя из показаний расчётных приборов учёта, расположенных на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств и (или) иных объектов электроэнергетики производителя электрической энергии (мощности) на розничном рынке и смежных субъектов (потребителей, сетевых организаций), с учётом особенностей, предусмотренных пунктом 144 настоящего документа, по состоянию на 00 часов 00 минут 1-го дня месяца, следующего за расчётным периодом, и переданы с использованием телефонной связи, электронной почты или иных средств связи, согласованных с сетевой организацией, гарантирующим поставщиком до окончания 1-го дня месяца, следующего за расчётным периодом, а также в письменной форме в виде акта снятия показаний расчётных приборов учёта в течение 3 дней. Передаваемые данные должны содержать следующую информацию:

почасовые объёмы производства электрической энергии, определенные исходя из показаний расчётных (контрольных) приборов учёта, расположенных на границе балансовой принадлежности производителя электрической энергии (мощности) на розничном рынке и смежных субъектов (потребителей, сетевых организаций), с учётом особенностей, предусмотренных пунктами 144 и 158 настоящего документа;
почасовые объёмы перетоков электрической энергии на границе с объектами электросетевого хозяйства сетевой организации, к которым присоединен объект по производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии (мощности) на розничном рынке, а также на границе с объектами электроэнергетики, энергопринимающими устройствами иных субъектов розничных рынков, определённые по показаниям расчётных (контрольных) приборов учёта, расположенных на границе балансовой принадлежности производителя электрической энергии (мощности) на розничном рынке и смежных субъектов (потребителей, сетевых организаций) с учётом особенностей, предусмотренных пунктом 144 настоящего документа.

Производитель электрической энергии (мощности) на розничном рынке, произведенной на квалифицированных генерирующих объектах, также указывает в акте снятия показаний расчётных приборов учёта и передает в порядке и в сроки, установленные настоящим пунктом, данные о почасовых объёмах выработанной на каждом квалифицированном генерирующем объекте электрической энергии, определённых по состоянию на 00 часов 00 минут 1-го дня месяца, следующего за расчетным периодом, на основании показаний расчетных (контрольных) приборов учета, расположенных в местах присоединения квалифицированного генерирующего объекта к энергопринимающим устройствам и (или) иным объектам электроэнергетики данного производителя.

(п. 164 в ред. Постановления Правительства РФ от 23.01.2015 N 47)

Снятие показаний расчётного прибора учёта оформляется актом снятия показаний расчётного прибора учёта и подписывается лицом, ответственным за снятие показаний прибора учёта, а также представителями сетевой организации и (или) гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации) в случае, если в соответствии с условиями договора ими осуществляется совместное снятие показаний расчётного прибора учёта.

Передать показания приборов учёта можно следующими способами:

*Официальные данные показаний приборов учёта электроэнергии окончательно принимаются на основании акта снятия показаний электрической энергии, прописанном в договоре поставки электрической энергии.

Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 22.06.2019) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")

Читайте также: