Что значит код подъезда в заявлении

Обновлено: 17.05.2024

Абсолютно очевидно, что никто не хочет покупать ключи и трубки по 10-20 кратной цене и при этом платить навязанную абонентскую плату за ТО домофонов, каждый год по нескольку раз оплачивая стоимость общего имущества домофонной системы. Но еще больше люди не хотят связываться с судами, писать претензии и жалобы в надзорные органы и отстаивать свои права.

Из двух зол, как известно, выбирают меньшее, поэтому большинство людей предпочитают простой путь — откупиться от домофонной компании, чтобы не иметь дополнительных проблем.

И в самом деле, что делать в такой ситуации простому человеку? Идти в суд? Но здесь возникает самая серьезная проблема: защита своих прав через суд — дело муторное и неблагодарное и не стоит тех нервов и времени. К тому же многие прекрасно знают, что такое наша судебная система. Обращаться в прокуратуру или комитет госконтроля — проще, но тоже не сахар — тратить время на переписку с чиновниками, даже короткую, решится далеко не каждый. Во всех случаях решение вопроса может затянуться надолго, а пользоваться квартирой нужно уже сейчас.

Таким образом, защищать свои права вы можете и своими непосредственными действиями без всяких судов.

Основой практически всех нарушений ваших прав является незаконное удержание кодов от панелей вызова домофонными компаниями. Последние очень любят утверждать, что это законно, что никто ничьих прав не нарушает, и что жильцы якобы сами добровольно передают им эти коды, выбрав их техобслуживаюшей организацией. Иными словами, жильцы сами передают коды домофонщикам, чтобы 10-20 кратно переплачивать за трубки и ключи и не иметь возможности бесплатно пользоваться своим имуществом? Получается некоторая нестыковка.

А что по этому поводу говорит закон? Во-первых, согласно пункту 55 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь техническое обслуживание — это услуга по поддержанию домофонов в исправном состоянии и ничего более. При этом коды от подъезда прекрасно могут храниться у самих жильцов, а те сообщать их любой техобслуживающей организации, какой пожелают. Так что техобслуживание никоим образом не предполагает обязательной передачи таких кодов домофонным компаниям. Более того, сам закон прямо предписывает передачу кодов от домофонных панелей непосредственно потребителям.

Из сказанного следует, что:

Сокрытие подъездных кодов (карт инициализации) от собственников домофона незаконно, поскольку это есть ничто иное как непредоставление полной информации о приобретенной жильцами домофонной системе, без которой пользоваться домофонами невозможно.

Как получить коды от своей домофонной панели без спроса домофонных компаний

А теперь перейдем к техническим моментам. Получить коды от своей панели вызова можно тремя способами.

1) Считать данные из микросхемы.
2) Обнулить домофон.
3) Заменить домофонную панель целиком.

1): Суть первого метода — вытащить микросхему памяти из домофона, считать из нее данные при помощи программатора и вставить обратно. Микросхему с кодами подъезда найти несложно — она практически всегда установлена на специальной колодке (кроватке), легко извлекается и в большинстве случаев имеет маркировку 24Сxx или 24LСxx, где вместо xx могут быть разные цифры. На фото снизу микросхема памяти выделена кружком:

Этот способ получения домофонных кодов является наиболее щадящим, поскольку он позволяет незаметно получить пароли от подъезда и не сбрасывать настройки домофона. Но если вы не хотите возиться с выемкой микросхемы и считыванием кодов, то есть и второй способ.

2): Обнулить домофон до заводских настроек. Что это значит? Практически каждый домофон продается с так называемыми транспортными кодами, к примеру 1234. Но домофонные компании после установки панели в подъезды меняют эти коды на свои уникальные. Так вот, практически во всех домофонах предусмотрена возможность сбросить уникальные коды обратно до заводских 1234.

Тонкости процесса на любую модель домофона можно найти в интернете — и в этом нет никаких проблем. Разумеется, во всех случаях заводские пароли нужно сразу заменить на свои уникальные.

Из преимуществ метода — быстрота и доступность. Вам не нужно вытаскивать микросхемы и считывать данные. Из недостатков — в некоторых домофонах могут обнулиться все настройки и вам придется их устанавливать вручную.

Как получить возможность прописывать свои ключи без спроса домофонных компаний

Вы получили коды от своей панели, и раньше этого было достаточно. А сейчас, как правило, нет. Почему? Да потому что в старых домофонных панелях хранились и ключи жильцов, и имея коды от панели вызова вы спокойно могли прописывать и новые ключи. В современных же домофонных панелях ключи, как правило, хранятся непосредственно в считывателях. Поэтому наряду с панелью вызова нужно разбираться и со считывателем в отдельности, тем более, что в большинстве случаев эта проблема более актуальна для жильцов. Особенно популярен сейчас считыватель CP-Z 2MF формата Mifare 13,56Mhz, фирмы IronLogic:

Так не дайте им обобрать вас в очередной раз и сделайте им небольшой облом, заменив или обнулив считыватель. Сразу отметим, что современные считыватели не так просты, и к их внутренним кодам в большинстве случаев вы не доберетесь. И домофонные компании это прекрасно знают, и поэтому сидят с открытым забралом и ждут ваших денег. Обнулить может и не обнулите, а вот заменить на новый — запросто, ведь цена на наиболее распространенный в домофонах считыватель CP-Z 2MF составляет не более 2о$, т. е. около 5-6 ключей по ценам домофонных компаний. Заменить его можно буквально за 5 минут – там всего 4 провода. И эти траты быстро окупятся, потому что взамен вы получаете возможность в неограниченном количестве прописывать свои недорогие ключи, купленные в любом месте, а не переплачивать за каждый ключ до 10-20 раз.

Таким образом, завладев паролями от своего подъезда, вы полностью восстановите свои права и получите следующие неоспоримые преимущества:

1. Не имея паролей вы вынуждены покупать домофонные ключи только в обслуживающей организации или в мастерских по изготовлению ключей по цене в 5-8 рублей, а зная пароли от домофона вы свободно сможете покупать те же самые домофонные ключи по цене в 10-20 раз дешевле и самостоятельно прописывать их в свою панель.

2. Не имея паролей вы вынуждены обращаться за подключением трубки в обслуживающую организацию и выкладывать за это кругленькую сумму, а затем еще оплачивать ежемесячную абонентскую плату. Имея же пароли вы свободно можете покупать трубки за 5-15 рублей и самостоятельно их подключать, не оплачивая при этом навязанной абонентской платы.

Отсюда делаем общий вывод:

Получив коды от своего подъезда на законных основаниях и отказавшись от игры по правилам домофонных компаний, вы в течение года многократно окупите все свои вложения и существенно сократите расходы на содержание домофонной системы.

Добрый день ! Используем для входа в подъезд код, трубка домофона не установлена , ключей нет. В подъезде повесили объявление , что было собрание жильцов ( совет дома собрала подписи пройдя по квартирам без паспортных данных , за то чтобы отключить коды ) . Бабушки расписались , пишут что 71 проц жителей за. Так вот правомерно ли отключение кода домофона для прохода собственнику , как будет входить скорая , гости в квартиру собственника в которой не установлена трубка . На какие статьи законно можно сослаться , чтобы коды не отключали. Могут ли меня заставить поставить трубку и купить ключ?

Доброго времени суток! Возник вопрос: ремонт в нашем подъезде не делался около 20 лет. Заявление с фотографиями от жителей подъезда в ЖЭК было подано в прошлом году, а также подавалось в 2013 году ( в другую компанию до перехода в эту контору). ЖЭК составил смету и дал на согласование Совету дома во главе с председателем. Совет дома хочет отложить ремонт на следующий год, аргументируя тем, что нужен срочный ремонт полностью кровли и подвала, так как все находится в плачевном состоянии. Но нам как жителям тоже невыносимо жить в таких антисанитарных условиях! Причем в двух подъездах был проведён косметический ремонт в 2013 году, а в других двух не было с 2000 года. Может ли Совет дома отклонить просьбу подъезда о косметическом ремонте? Нужен ли при этом опрос всех жителей дома, если собрание провести не получается в связи с самоизоляцией?

Может ли совет дома сам избирать председателя если его наделит такими полномочиями общее собрание дома? Просто не хочется на собрании избирать председателя, а хочется поручить это дело избранному совету дома.

Добрый день. Может ли Совет дома через доп.соглашение к договору управления обязать Управ.Компанию согласовывать расходы денежных средств полученные от аренды нежилых помещений на нужды дома с Советом дома? А так же можем ли Совет дома затребовать возврат денежные средства потраченные на обслуживание лифтов свыше нормы заключённого договора на обслуживание лифтов за прошедший год, лифты новые и крупных ремонтных работ не было? И имеет ли право Совет дома курировать договора заключённые УК с сесурсоснабжающими и обслуживающими организациями?

Вопрос 2 (уточненный)? Решением общего собрания собственников помещений нашего МКД по ул. Кирова, д. 86, г. Челябинска (82 квартиры) еще в 2015 г. были выбраны: • способ управления МКД – управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ); • совет дома, председатель совета, его заместитель и секретарь совета (ст. 161.1 ЖК РФ); • утверждено положение о совете МКД; В 2017 г. решением общего собрания собственников помещений нашего дома был принят следующий вопрос повестки дня общего собрания : Наделить Совет дома полномочиями на определении условий пользования общим имуществом иными лицами и заключении договоров с ними, в том числе на заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Решение принято, согласно ЖК, большинством в 2/3 от голосов всех собственников жилых и нежилых помещений дома. Возникают вопросы ? Совет дома заключает договор на установку и эксплуатацию какой-либо рекламной конструкции с тем или иным физическим лицом или некоторой организацией. На какой счет в банке и на кого конкретно должны перечисляться денежные средства после заключения этого договора? И вообще, может ли Совет дома иметь свой собственный счет в банке и на чье имя тогда он должен открываться?

Вопрос 2 (уточненный)? Решением общего собрания собственников помещений нашего МКД по ул. Кирова, д. 86, г. Челябинска (82 квартиры) еще в 2015 г. были выбраны: • способ управления МКД – управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ); • совет дома, председатель совета, его заместитель и секретарь совета (ст. 161.1 ЖК РФ); • утверждено положение о совете МКД; В 2017 г. решением общего собрания собственников помещений нашего дома был принят следующий вопрос повестки дня общего собрания: Наделить Совет дома полномочиями на определении условий пользования общим имуществом иными лицами и заключении договоров с ними, в том числе на заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Решение принято, согласно ЖК, большинством в 2/3 от голосов всех собственников жилых и нежилых помещений дома. Возникают вопросы ? Совет дома заключает договор на установку и эксплуатацию какой-либо рекламной конструкции с тем или иным физическим лицом или некоторой организацией. На какой счет в банке и на кого конкретно должны перечисляться денежные средства после заключения этого договора? И вообще, может ли Совет дома иметь свой собственный счет в банке и на чье имя тогда он должен открываться?

Домофон – это универсальный способ, чтобы контролировать вход в квартиру, а также в целом доме. Открытие домофона – это метод, который работает на такой же основе, как и открытие при помощи электронного ключа. Существуют определённый компания, которая устанавливает домофон, а также присваивает тем квартирам, которые есть в доме, определённый код, чтобы те смогли открыть дверь от дома.

Как узнать код домофона в своём подъезде

Комбинация, как правила, состоит всего из номера квартиры, а также определённых кнопок перехода, которые у каждого домофона свои. Чтобы войти в дом достаточно ввести всего 3-4 цифры, а после дождаться, пока пользователю откроют дверь.

Однако, это не все способы. Чтобы войти, пользователю необходимо:

Использовать ключ от домофона. Как правило, он у каждого свой, так как это обеспечивает безопасность;
Позвонить при помощи цифрового кода, который присваивается для каждой квартиры индивидуально;
При помощи связи с гостем.

Чтобы узнать код домофона в собственном подъезде, стоит рассмотреть определённые ситуации. Если человек просто забыл или же потерял ключи, то он может узнать универсальный код:

Можно спросить у самих хозяин квартиры. Если человек – сам хозяин своей квартиры, то он должен знать код, который присваивается его квартире. Как правило, устанавливающая компания должна говорить этот код. Также можно посмотреть в документах необходимые материалы;
Стоит обратиться в компанию. По номеру договора все владельцы, которые прописаны, должны знать номер. В компании должны сказать номер, при этом открыть собственные архивы;
Также можно попробовать запросить у управляющего дома, который имеет всю информацию об организации, а также постановке домофонов.

Самый крайний способ – это воспользоваться специальным кодом, который присваивается к каждому домофону отдельно. Это что-то наподобие аварийного ключа, который необходимо знать при летальных исходах.

Специальные коды от домофонов

Как говорилось ранее, существуют специальные коды, которые присваиваются сразу нескольким домофонам. Фирмы имеют один специальный ключ, который работает для домофонов именно от этой организации. Такой ключ хоть и не гарантирует пользователю, что тот точно сможет попасть в дом, но вероятность с использованием подобного кода знатно увеличивается.

Это как установка одной и той же прошивки. Как правило, специалисты, когда устанавливают домофоны, не меняют настройки, то есть они стоят по умолчанию. Пользователь может попробовать открыть домофон, если он будет знать фирму.

Vizit

Достаточно популярная фирмы, которые специализируется на том, чтобы поставлять домофоны для различных домов. Как правило, их домофоны не такие дорогие, именно поэтому с ними выгодно сотрудничают многие коммунальные дома.

Однако, эти кнопки могут вовсе не работать, так как существуют и другие случаи, когда сервисное меню вышло из строя. Если такое произошло, то стоит попробовать вызвать сервисное меню, а после попробовать снова ввести код.

Сервисное меню необходимо, чтобы также открыть дверь стоит попробовать после вызова такие комбинации, как 1234, 0000 или же 9999.

После того, как пользователь ввел комбинацию, домофон должен издать короткий сигнал, который повествует о том, что все прошло успешно.

Более подробно о том, как открыть домофоны от этой фирмы, можно посмотреть в этом виде

Metakom

Это также популярная фирмы. Цифровая клавиатура достаточно универсальна, а открывается она таким способом:

Обратите внимание! Существуют и другие коды. Как правило, код 5602 – самый универсальный среди приборов этой фирмы, поэтому необходимо пробовать разные варианты, если самый основной не подошел пользователю.

Domoguard

Домофон, который открывается стандартной комбинацией вызов – 000. Если домофон не открылся при помощи этого ключа, то, скорее всего, для этого домофона нет универсального решения.

Eltis

Эти домофоны отлично работают с такими комбинациями, как:

Вызов – 100 – вызов – 7474;
Вызов – 100 – вызов – 2323;
Вызов – кнопка вызова повторно.

Обратите внимание! Это возможно, если установщик не менял стандартный код.

Cyfral

Это сложная фирмы, так как домофоны у нее достаточно мощные. Необходимо выполнить следующий алгоритм, чтобы попробовать успешно открыть домофон:

Marshal

Forward

Чтобы добавить собственный ключ, необходимо прошить домофон при помощи комбинации 773952810*0*, а после приложить ключ и дважды тапнуть на значок решетки.

Factorial

Эти домофоны редко уже где встретишь, потому что их установка достаточно дорогая, а по факту они ничего из себя не представляют. Для них работают универсальные комбинации такого типа, как 0000 или же 1234.

Обратите внимание! Если монтажники убрали код, то войти можно только при помощи ключа.

Laskomex

Чтобы открыть эти домофоны, необходимо узнать четырехзначный код, который необходим для открытия без ключей. Универсального кода для всех домофонов от этой фирмы попросту нет.

Rainman

Универсальным ключом этой фирмы является следующий алгоритм:

Барьер

Домофоны этой фирмы – самый редкие. Их не встретить, а по умолчанию в них встроен основной код 1013. Как правило, применяются они не часто. Ставят их в тех домах, где есть консьерж, так как взломать подобный механизм очень просто.

Есть ли универсальный код

Действительно, есть специальные коды, которые необходимы для фирмы, чтобы смог открыть каждый сотрудник в штатном режиме. Однако не существует универсального кода абсолютно для всех домофонов, так как это как минимум небезопасно. Если бы такой ключ существовал, то все бы проходили по нему. В целом, это очередной миф.

Несколько лет работал в салонах сотовой связи двух крупных операторов. Хорошо разбираюсь в тарифах и вижу все подводные камни. Люблю гаджеты, особенно на Android.

Да, такие ключи существуют. Приобрести их можно в специальных магазинах. Они адаптированы под определённые фирмы домофонов.

Чтобы открыть дверь подъезда, защищенного домофоном , стандартно используется три варианта открытия:

цифровым кодом, который присваивается каждой квартире индивидуально; , выдаваемым жильцам под домофон в подъезде;
из квартиры с помощью кнопки открытия на переговорном устройстве ( домофонной трубке ), при связи с гостем.

Как работает код?

Открытие домофона кодом – один из основных методов наряду с открытием электронным ключом. Компания, которая устанавливает в подъезд домофонизацию, стандартно присваивает каждой квартире код открытия. Комбинация состоит из номера квартиры, кнопки перехода к коду и набора шифра. Стандартно это 3-4 цифры. Учитывая, что только одно совпадение квартира – код правильное, вариаций возможно великое множество, следовательно, уровень защищенности определенно высок.

При последовательном вводе верных чисел и знаков на цифровом табло устройства, замок срабатывает на открытие, о чем оповещает звуковым сигналом. Остается только дернуть дверь за ручку и войти.

Стоит заметить, что универсального (аварийного) кода открытия для домофонов нет.

Аварийный код открытия

У каждого производителя домофонов Metacom, Rainmann, Cyfral, Vizit и других, предусмотрены собственные заводские настройки прибора и аварийные коды. Причем устройства различаются в зависимости от моделей. Эта последовательность предназначается для разблокировки двери при непредвиденных ситуациях.

Всецело надеяться на него не советуем. Компания-установщик может менять комбинации изначально или позже, увеличивая уровень защиты против взломов и хулиганства.

Популярные универсальные коды:

Eltis: звонок – 100 – звонок – 7273;
Metacom: звонок – номер первой квартиры подъезда – звонок – 5702;
Vizit: звёздочка – решетка – 4230;
Cyfral: звонок – 100 – звонок – 7272.

Вероятность, что эти коды откроют ваше домофонное устройство мала. Мы рекомендуем использовать легальные шифры для постоянного входа в подъезд.

Как узнать код домофона?

Ситуации бывают разные. Вдруг оказывается, что вы не знаете кода: потеряли, забыли, не пользуетесь, и вдруг понадобился. Узнать его просто, если вы живете в доме, снимаете квартиру или приехали надолго погостить. Наши варианты:

Спросите у хозяев квартиры комбинацию. Даже если они кодом не пользуются, то знать должны и поделятся.
Обратитесь в компанию, которая обслуживает домофон. По запросу владельца или прописанного жильца, при предъявлении паспорта с отметкой, в фирме предоставят информацию о коде или установят новый.
Если не знаете фирму (как правило, мало кто знает), откройте платежки на коммунальные услуги или запросите в управляющей организации дома. У них представлена информация о поставщиках услуг.

Обслуживающая домофон компания поможет, если вы пожелаете изменить код. Например, на простой и запоминающийся. Или если подозреваете, что личным шифром пользуются посторонние люди. Работники службы поддержки зайдут в меню устройства и скорректируют шифр.

Альтернатива использованию кода – электронный ключ . Сделайте себе дубликат, обратившись в специализированную мастерскую, где скопируют идентификаторы с оригинального соседского ключа. Дубликат сделают при сразу, меньше чем за минуту. Можно даже выбрать не стандартный ключ-таблетку в пластиковом держателе, а в кожаном исполнении.

Способы открытия нескольких домофонов

Допустим, вы хотите узнать код не для одного подъезда, а для нескольких. Такая потребность возникает у людей с профессиями полицейского, почтальона, курьера… Попадание в многоквартирные дома - часть выполнения обязанностей. Конечно, можно ждать у подъезда выходящего или входящего человека, звонить в квартиру наобум, объяснять ситуацию, просить впустить в дом. Но не стоит надеяться на такие варианты вызова постоянно.Предлагаем воспользоваться удобными способы:

Читайте также: