Что такое справка вдго

Обновлено: 30.06.2024

Давайте попробуем разобраться, что входит в перечень внутридомового газового оборудования (ВДГО)?

общее имущество (относятся стояки в доме, краны, расположенные в подъезде и первые в квартире, которыми мы регулируем подачу газа к плите или другому нагревательному элементу);
частное или индивидуальное – это внутриквартирное газовое оборудование (непосредственно плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, а также подводка ко всем этим приборам от первого крана в квартире).

В соответствии с законодательством РФ, ответственность за сохранность всего внутридомового газового оборудования лежит на плечах потребителей.

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание?

Нужно ли обслуживать внутридомовое газовое оборудование? Честно говоря, сегодня это даже не обсуждается, потому что в нашей стране ежегодно при взрывах бытового газа в жилых домах гибнут люди.

До 90-х годов прошлого века внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. Тогда квартиры с целью профилактического обслуживания регулярно посещали слесари горгаза. Эти работы были включены в состав тарифа, куда входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей.

В 90-е годы на федеральном уровне было решено, что в этом нет особой необходимости.

С 2004 года Госстрой РФ утвердил "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", согласно которым затраты на техническое обслуживание ВДГО были исключены из тарифа на газ и переведены в категорию услуг, оказываемых по договору.

Со сменой законодательства на рынке появилось множество компаний, не имеющих специального оборудования и соответствующих мастеров, которые могли бы качественно установить и впоследствии технически обслуживать газовое оборудование.

Через годы страна получила повсеместно ветшающее внутридомовое газовое оборудование и участившиеся взрывы газа в быту.

Эти нормативные документы возложили ответственность за состояние газоиспользующего оборудования на потребителей и обязали их своевременно заключать договоры на техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение со специализированной организацией.

Какие организации занимаются техническим обслуживанием газового оборудования?

Техническим обслуживанием любого газового оборудования должны заниматься специализированные газораспределительные организации, имеющие в штате квалифицированных специалистов, способных своевременно устранить любые неполадки в газовом оборудовании, используя современную технику и оборудование, а также аварийно-диспетчерскую службу. Это является гарантией безопасного использования природного газа в быту.

В Республике Коми такой специализированной газораспределительной организацией, соответствующей требованиям законодательства и имеющей право на проведение работ по техобслуживанию ВДГО, является ОАО "Газпром газораспределение Сыктывкар" с филиалами в Сыктывкаре, Емве, Ухте, Печоре.

ОАО "Газпром газораспределение Сыктывкар", филиалы компании выполняют договорную работу по оказанию услуг по техническому обслуживанию ВДГО, имеют аварийно-диспетчерские службы и допущены в установленном порядке к осуществлению данного вида деятельности.

Кто заключает договор на техническое обслуживание газового оборудования общего пользования?

Заключать договор должен собственник этого газового оборудования или, по его поручению, третье лицо. В зависимости от способа управления многоквартирным домом договор на техническое обслуживание ВДГО заключается:

а) управляющей компанией или ТСЖ;

б) при непосредственном управлении домом на основании решения собственников договор заключает уполномоченное собранием лицо.

В общежитиях и иных жилых домах, помещения в которых используются жильцами по договору найму, договоры на ТО ВДГО должен заключать собственник (балансодержатель) дома.

Кто заключает договор на техническое обслуживание индивидуального газового оборудования?

Техническое обслуживание частного имущества, которое находится непосредственно в квартире, возложено на жильцов. Договор на техническое обслуживание газового оборудования, установленного в вашей квартире, необходим для проверки его состояния. Газовая плита, водонагреватель, котлы считаются взрывопожароопасной бытовой техникой, поэтому необходима регулярная проверка их технического состояния. Собственник квартиры о заключении такого договора должен позаботиться самостоятельно, обратившись напрямую в специализированную компанию. Эти необходимо для того, чтобы обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность своего газового оборудования.

Как следить за газовым оборудованием, находящимся в квартире?

Если потребитель уклоняется от заключения договора, какие меры воздействия к нему могут быть применены?

На основании Постановления Правительства РФ №549 от 21.07.2008г. поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа, если у абонента отсутствует договор со специализированной организацией о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Как часто проводится техническое обслуживание ВДГО

Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления должно производиться не реже одного раза в три года.

Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования должно производиться в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в три года. По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования его техническое обслуживание осуществляется на основании результатов технической инвентаризации, но не реже одного раза в год. (п.11,12 Порядка содержания и ремонта ВДГО).

Работы, выполняемые по договору технического обслуживания ВДГО

Техническое обслуживание наружных газопроводов:

обход и осмотр трассы наружного газопровода;
техническое обслуживание отключающих устройств на наружном газопроводе;
проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией;

Техническое обслуживание внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования:

визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией;
проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, перенабивка сальниковых уплотнений (при необходимости);
проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения.

Проведение инструктажа абонента по Правилам безопасности пользования газом в быту.

В случае обнаружения утечек газа в течение года с момента заключения договора их устранение производится бесплатно. Остальные работы выполняются в соответствии с заявкой Абонента и относятся к ремонтным.

При возникновении неисправностей оборудования, требующих замены или ремонта элементов оборудования, стоимость ремонта и запасных частей оплачивает Абонент.

И после установления перечня обе стороны должны выполнять свои обязательства. Управляющая Компания с помощью поставщиков обеспечивает дом газом, водой, теплом, а собственники квартир оплачивают ресурсы и работы по обслуживанию дома.

Каждый месяц на адрес каждой квартиры приходит платежка, в которой есть много граф с суммой платежей, каждая графа соответствует определенной услуге. Потребители привыкают к виду платежки, и поэтому всегда с удивлением и часто с недовольством воспринимают появление в квитанции на квартплату новые графы.

Такой в последнее время стала графа с аббревиатурой ВДГО. Что это такое, какая услуга зашифрована в данных буквах, нужно ли платить за нее?

Прежде чем возмущаться появлением новой графы, стоит узнать, какая существует для платежа ВДГО расшифровка аббревиатуры. После выяснения данного вопроса будет понятно, что услуга не является лишней, она важна для нормального обслуживания оборудования в многоквартирном доме и каждой квартире.

Как расшифровывается

Появление данного платежа вызывает много вопросов у жильцов МКД. К чему относится данная услуга, что она подразумевает.

ВНИМАНИЕ! ВДГО – это внутридомовое газовое оборудование.

С такой аббревиатурой часто располагаются и буквы ТО, которые обозначают техническое обслуживание. Становится понятно, что графа в платежке по квартплате ТО ВДГО обозначает техническое обслуживание газового оборудования, расположенного и эксплуатируемого внутри дома.

Это целый комплекс незаменимых работ, от которых зависит работоспособность и надежность системы газопроводы. Каждый понимает, что газоснабжение в частных домах и квартирах – это обеспечение условий для нормальной жизни и отдыха, это тепло, еда, горячая вода.

Внутридомовое газовое оборудование, даже самое новое, требует регулярного осмотра, обслуживания, проверки на наличие утечек газа и других проблем. Этим занимаются работники газовой службы, но их работа должна соответствующе оплачиваться.

И вот поэтому в платежках появилась новая графа, сумма из которой раньше просто включалась в оплату за газоснабжение.

Что это в квитанции?

ВДГО — внутридомовое газовое оборудование. В многоквартирных домах так именуются газопроводы, проложенные от газового источника, места их присоединения к газораспределительным сетям, до запорного крана, что расположен на ответвлениях к газовому внутриквартирному оборудованию.

Что означает ВДГО в квитанции? К данному оборудованию относятся технические устройства, установленные на газопроводах, предохранительная и регулирующая арматура, система контроля загазованности внутридомовых помещений, общеквартирные, коллективные приборы газового учета, устройства, фиксирующие объем газа.

Что относится к ВДГО

Каждый многоквартирный дом – сложная структура, включающая не только помещения квартир и мест общего пользования, но и инженерные системы, обеспечивающие поставки различных ресурсов для создания надлежащих бытовых условий.

Часть этих систем составляет внутридомовое газовое оборудование. В эту категорию входит целый перечень оборудования:

Трубопровод от места, где он присоединяется к газораспределительной сети, до места, где установлен запорный кран в квартире.
Общедомовой счетчик.
Приборы учета загазованности,
Предохранительная арматура.
Регулирующая арматура.
Устройства для учета количества топлива.

В эту категорию нужно отнести и элементы газового оборудования частных домов – те же трубы, счетчик. Дополняется оно приборами использования газа (это плита, колонка, котел).
Наряду с термином ВДГО применяется термин ВКГО – внутриквартирное газовое оборудование. В группу внутриквартирного оборудования входят газовые плиты, котлы, колонки. Также это ИПУ, система контроля, арматура.
Перечень оборудования, которое нуждается в профессиональном и ответственном обслуживании, достаточно большой, поэтому требует компл. услуга ПО и ВКГО. Она осуществляется на основании договора, который нужно заключить непосредственно с газовой службой или через Управляющую Компанию.

Договор о техническом обслуживании подтверждает обязательства обеих сторон сотрудничества, в том числе и ежемесячную оплату услуги потребителем.

ВНИМАНИЕ! Управляющая Компания должна объяснить жильцам обслуживаемого дома, насколько важна услуга и откуда в платежка появилась графа ТО ВДГО.

Что такое ВДГО

ВДГО расшифровывается как внутридомовое газовое оборудование. Представляет собой трубы, которые идут от источника подачи природного ресурса до запорного устройства, который расположен на разветвлении подачи газа к газовому оборудованию внутри жилого помещения.

Существует еще одна аббревиатура – ВКГО. Можно сказать, что эти сокращения означают практически одно и то же и расшифровка созвучна, но разница между понятиями существует. ВКГО – это внутриквартирное газовое оборудование. Представляет собой трубы, которые идут от запорного устройства до газовых приборов в жилом помещении.

Существует целая сеть газопроводов, которая распространяется далеко за пределы жилых помещений пользователей. Чтобы потребители получали газ, созданы хранилища этого ресурса, распределительные станции и проложен трубопровод. Внутридомовое оборудование – это газовая труба, которая находится внутри жилого помещения.

Выделяют два вида данного оборудования:

Общего пользования. В число такого оборудования входят стояки труб и запирающие устройства, которые расположены как на общей территории, так и непосредственно в жилом помещении.
Частное. Сюда входят газовые трубы, находящиеся в квартире, а также газовое оборудование, которое к ним подключено – это плиты, колонки и другие подобные приборы.

С 2003 года, согласно Правилам газораспределения и газопотребления, Ростехнадзор перестал осуществлять обслуживание газового оборудования. Газификация не прекратилась, но контролировать состояние оборудования стало некому. Это привело к тому, что стала происходить постоянная утечка природного ресурса и начались взрывы в жилых домах. По этой причине Правительство РФ возложило ответственность за содержание газового оборудования в квартирах и местах общего пользования многоэтажных домов на потребителей бытового газа. Согласно Постановлению Правительства России за номером 549 и Приказу Министерства регионального развития за номером 239 каждый собственник квартиры и частного дома обязан заключить соглашение о техническом обслуживании ВДГО со специализированной организацией ЖКХ. Это должно предотвратить взрывы газа вследствие утечки этого природного ресурса. Организация ЖКХ обязана осуществлять техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в соответствии с договором, а также действующими законодательными актами.

На этом основании в квартплату входит не только газоснабжение, но и обслуживание ВДГО.

Виды работ

За обслуживание тех внутридомового оборудования оплата – это обязанность жильцов МКД, но и газовая служба не должна забывать о своих обязательствах. В рамках ТО она должна выполнять целый комплекс важных работ, от которых зависит эксплуатация, надежность, безопасность системы газоснабжения:

Регулярная проверка всего, что относится к газовому оборудованию дома и квартир. Оно проверяется на герметичность.
Проверка работы датчиков.
Работники газовой службы должны следить за состоянием системы вентиляции и дымоходами, чистить горелки.
Относится к обслуживанию и смазка регулировочных кранов.

Такие процессы проводятся регулярно, не реже одного раза в 3 года. Это важно для безопасности здания и всех, кто в нем проживает.

Необходимость

От состояния газового оборудования зависит не только подача газа в дом, квартиру, но и безопасность проживающих в них людей. Поэтому не стоит отмахиваться от технического обслуживания, не пускать представителей газовой службы для проверки системы газопровода внутри жилья.

Работники службы имеют право фиксировать факты отказа, а не прошедшее плановую проверку оборудование может быть отключено, газ в квартиру или дом перекрыт. Что выигрывает в таком случае владелец жилья? Существуют и другие аргументы в пользу оплаты:

Стоимость услуги устанавливается не жильцами, а обслуживающей такое газовое оборудование компанией, организацией. Расценки устанавливаются с учетом сложности работ, их вида. Но сам процесс проверки проводится не каждый месяц, поэтому и оплата будет производиться или раз в год, или делиться на несколько месяцев.
Если оплата за ТО ВДГО не будет вынесена в отдельную графу, она будет включена в оплату за поставки газа. Жильцам все равно нужно будет рассчитаться за услуги, которые являются незаменимыми и важными для безопасности дома.
Потребители могут узнать, сколько стоит в квартирах проверка и обслуживание, сколько в доме. Прейскурант, цена – эти сведения должны быть общедоступными, выставленными обслуживающей компанией на своем сайте, на других ресурсах сферы ЖКХ. За обслуживание ВДГО оплата может быть включена в общую платежку по квартплате.

Обязательность оплаты такой услуги, как ТО ВДГО и ВКГО установлена законодательством. Поэтому нежелание платить за выполненные работы по обслуживанию может квалифицироваться как нарушение закона.

Законодательство

Нормативные акты, которые урегулировали вопросы по техническому обслуживанию газового оборудования, были разработаны и приняты в связи с увеличением аварий на газопроводах и взрывов из-за утечек газа. Благодаря законам появились ответственные за ТО, они и проводят проверки ГО в домах и квартирах:

Эти документы подтверждают, что ответственность за технического состояние этого оборудования несут граждане.

Поэтому они обязаны заключать договора на техническое обслуживание, ремонт. Договор заключается с газораспределительной компанией, именно она доставляет ресурс до потребителей. Без такого договора МКД и частные дома не будут обеспечиваться газом, что отрицательно скажется на бытовых условиях.

ВНИМАНИЕ! На ТО ВКГО договор подписывает с газораспределительной компанией сам владелец квартиры, а на ТО ВДГО договор может быть подписан через УК, ТСЖ, ЖСК.

Типовой перечень работ по ВДГО

МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ (ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ) ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ВНУТРИДОМОВОГО
И (ИЛИ) ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.04.2014 N 344, от 04.09.2015 N 941, от 09.09.2017 N 1091, от 06.10.2017 N 1219, с изм., внесенными Решением Верховного Суда РФ от 10.12.2013 N АКПИ13-826)

Наименование работы	Наименование обслуживаемого объекта
1. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования	внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование
2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию	внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование
3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр)	газопроводы
4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр)	газопроводы
5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание)	внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование
6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств	отключающие устройства, установленные на газопроводах
7. Разборка и смазка кранов	бытовое газоиспользующее оборудование
8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка	предохранительная арматура, системы контроля загазованности
9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений	бытовое газоиспользующее оборудование
10. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа	индивидуальная баллонная установка сжиженных углеводородных газов
11. Замена баллонов для сжиженных углеводородных газов	групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов
12. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом	дымовые и вентиляционные каналы
13. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд	бытовое газоиспользующее обору

Договор на ТО

Чтобы газораспределительная компания проводила обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования системы газоснабжения, необходимо заключить с ней договор.

Квартирное оборудование обслуживаться при подписании договора непосредственно с владельцем жилья, домовое – при подписании данного документа через УК или ТСЖ.

Такой договор – это добровольное соглашение на выполнение ряда работ и их оплату. Существует стандартный образец документа, которого следует придерживаться при оформлении. В договоре должна присутствовать следующая информация:

Сведения о владельце квартиры, дома – ФИО, адрес.
Дальше идет название компании, соглашающейся на проведение обслуживания.
Перечисляются газовые приборы, эксплуатируемые в доме.
Потом нужно перечислить список работ, которые будут выполняться в рамках ТО.
Важный пункт – стоимость обслуживания и обязательства по оплате.
И в конце ставится дата подписания данного документы, подписи сторон.

Стоимость ТО будет зависеть от видов, типа оборудования. Но у компании должен быть свой прейскурант с расценками, и он обязательно должен соблюдаться. Договор составляется на 3 года, потом его нужно возобновлять.

Особенности обслуживания

После того, как будет выполнена проверка оборудования, исполнитель обязан выдать клиенту акт. В нем указывается состояние приборов, системы. При обнаружении утечки проводится ремонт, замена поврежденного и некачественного оборудования.

Имеют ли граждане право не оплачивать ТО ВДГО или ВКГО? Закон обязывает следить за состоянием газового оборудования и обеспечивать его обслуживание, проверку.

Поэтому составлять договор на ТО и оплачивать работу исполнителя обязательно. Но если услуга оказывается редко, нерегулярно, качество ее низкое, потребитель имеет право на перерасчет платежа.

В такой ситуации нужно подать заявление сначала в УК или ТСЖ (в зависимости от того, кто был посредником при подписании соглашения). Если на низком уровне проводится ТО ВКГО, заявление подается непосредственно в газораспределительную компанию.

Правовое и договорное регулирование

В 2006 году ответственность за состояние газового оборудования была возложена на собственников, многие отказались от заключения договоров на ТО, что привело к серии аварий. С 2013 года с принятия Постановления Правительства РФ №410 вновь утверждена периодичность проверок, не менее одного раза в год.

Заключение договора на ТО является сейчас обязательным условием поставки газа. Его отсутствие служит основанием для приостановки газоснабжения. Специализированной организацией по оказанию услуг по ТО является газораспределительная компания. За общедомовое оборудование отвечает УК или ТСЖ, они также обязаны заключать договор на ТО.

Новые правила поверки счетчиков в 2020-2021 годах – что изменилось после 24 сентября?

Можно ли не заключать

По законодательству граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования МКД, квартиры, частного дома. При нарушении данного требования можно ожидать штрафные санкции.

После первого предупреждения нарушитель выплачивает штраф в размере 2 000 рублей, если это физическое лицо. И 100 000 рублей выплатят владельцы нежилых помещений с газовым оборудованием.

ВАЖНО! Более серьезное наказание ожидает в случае возникновения пожара, аварийной ситуации, связанной с неисправным газовым оборудованием.

В таком случае нужно будет заплатить до 400 000 рублей. Точная сумма будет зависеть от масштаба повреждений и от того, кто в них виноват – юридическое лицо или физическое.

Если первый штраф не дал результата, нарушитель наказывается повторно, но штрафная сумма будет более значительной, увеличится в 2 раза. Деятельность юридического лица может быть даже приостановлена.

В квитанциях на коммунальные услуги часто пишутся аббревиатуры, которые обывателям ни о чем не говорят. Одна из них – ВДГО. Не все граждане знают расшифровку этого сокращения, поэтому не имеют понятия о том, за что они вносят плату. Чтобы не переплачивать и ознакомиться с действующими тарифами на данный вид коммунальных услуг, рекомендуется разобраться, что представляет собой ВДГО.

Что такое ВДГО

Выделяют два вида данного оборудования:

Общего пользования. В число такого оборудования входят стояки труб и запирающие устройства, которые расположены как на общей территории, так и непосредственно в жилом помещении.
Частное. Сюда входят газовые трубы, находящиеся в квартире, а также газовое оборудование, которое к ним подключено – это плиты, колонки и другие подобные приборы.

На этом основании в квартплату входит не только газоснабжение, но и обслуживание ВДГО.

Нужно ли подписывать соглашение на обслуживание газового трубопровода и бытовых приборов

Договор на техническое обслуживание ВДГО – обязательное соглашение, которое должен заключить каждый владелец квартиры или частного дома с соответствующей организацией. На его основание будет осуществляться обслуживание газового оборудования и контроль за его состоянием. Колонки, плиты и другие подобные приборы относятся к типу взрывопожароопасным агрегатам. Чтобы избежать несчастья, нужно регулярно проверять их состояние. Ответственность за приборы несет потребитель газа, но после заключения договора о техническом облуживании ВДГО он может не переживать за оборудование.

Периодичность проверки ВДГО

Обслуживание газовых труб, расположенных в местах общей собственности, а также в квартирах и частных домах собственников должно осуществляться трижды в год.

Обслуживание приборов использования природного ресурса осуществляется в соответствии с рекомендациями производителя. Однако проверять работу агрегатов рекомендуется три раза в год. По истечении эксплуатационного периода бытовой техники техническое обслуживание приборов осуществляется один раз в 12 месяцев. При износе агрегатов они подлежат обязательной замене.

Обслуживание оборудования

Обслуживание труб и запорных устройств, расположенных на общей территории многоквартирного дома, включает в себя такие мероприятия:

обход и внешний осмотр труб;
техническое обслуживание запорных элементов на трубах;
оценка состояния окраски труб и надежности фиксации газового оборудования;
проверка наличия и сохранности футляров в местах прохода труб снаружи и внутри сооружений;
оценка герметичности в местах соединения трубы и запорного устройства.

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования осуществляется следующим образом:

визуальный осмотр газоиспользующего оборудования с целью проверки установки бытовой газовой техники и прокладки труб нормативным требованиям;
оценка герметичности в местах соединения трубы и запорного устройства с помощью мыльной эмульсии или специального прибора;
проверка наличия комплекта газового оборудования и его целостности;
оценка функционирования запорных устройств на трубах и их смазка, а также перевязывание сальников, если возникла такая необходимость;
проверка тяги в вентиляционных каналах и дымоходах;
оценка состояние соединения газопровода и дымоходов, а также проверка наличия притока воздуха для горения пламени.

Исходя из домовых правил, если возникли неисправности газового оборудования, то исправление осуществляет организация с соответствующим допуском, работу которой оплачивают собственники недвижимости многоквартирного дома.

Когда потребителям приходят квитанции на газоснабжение, то это не вызывает вопросов у потребителей. Обслуживание ВДГО также является законным платежом, который предусматривает плату за услуги по обслуживанию газового оборудования. Если они оказываются нерегулярно или некачественно, пользователи могут подать жалобу на организацию жилищно-коммунальную хозяйства, с которой заключен договор на техническое обслуживание газового оборудования, в контролирующую организацию. В этом случае платеж будет пересмотрен и гражданин получит скидку по платежу в следующем месяце. В пользу потребителя с компании также взыскивается штраф за несвоевременное или некачественное оказание услуг. Однако даже если пользователь считает, что услугу по обслуживанию ВДГО организация оказывает некачественно, он все равно должен своевременно вносить квартплату по всем платежам, чтобы избежать возникновения многих проблем с соответствующими организациями.

ГОСТ Р 58095.4-2021 рассматривает вопросы эксплуатации сетей газопотребления жилых домов, общественных зданий, а также производственных объектов, в том числе котельных. В статье более подробно будут рассмотрены изменения при эксплуатации ВДГО (ВКГО).

Пуск газа — больше безопасности

Другое изменение коснулось проверки вводимых в эксплуатацию сетей газопотребления на отсутствие утечек, которое проводится давлением воздуха. Изменились требования к контрольной опрессовке, существовавшие многие десятилетия. Газовики помнят их наизусть: давление 500 даПа, ждем 5 минут, допускаемое падение — 20 даПа. Но из практики известно, что ни один мастер службы ВДГО не разрешал пуск газа при такой утечке. Добивались отсутствия какого-либо падения давления. Исходя из этого ужесточили требования к испытаниям перед пуском газа ВДГО (ВКГО).

ГОСТ Р 58095.4-2021 устанавливает, что необходимо производить испытания на прочность и герметичность в соответствии с разделом 5.10 СП 62.13330.2011*. Если арматура, оборудование и приборы не рассчитаны на испытательное давление, то вместо них на период испытаний следует устанавливать катушки и заглушки.

Испытания на герметичность внутренних газопроводов жилых зданий давлением до 300 даПа проводят испытательным давлением 0,01 МПа в течение 5 мин согласно п.10.5.7 (таблица 16) того же СП 62.13330.2011*.

Обслуживание и ремонт — согласно Правилам №410

Длительное время существовали разночтения между ГОСТ Р 54961 и Правилами №410. Положения национального стандарта ГОСТ Р 54961 при выполнении технического обслуживания, ремонта, замены ВДГО (ВКГО), приостановления подачи газа (отключении) применялись в части, не противоречащей Правилам №410. Приоритет Правил перед ГОСТ Р 54961 объясняется особенностями законодательства. Национальные стандарты, к которым относился ГОСТ Р 54961, являются нормативными документами для добровольного применения, в то время как Правила №410, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г., обязательны для исполнения.

В ГОСТ Р 58095.4-2021 эти недостатки устранены, в то же время дополнены и разъяснены требования к организации и выполнению технического обслуживания и ремонта ВДГО (ВКГО).

Уточнен порядок выполнения ТО ВДГО в многоквартирных зданиях. Эта работа должна выполняться с оформлением наряда-допуска на производство газоопасных работ с отключением газоснабжения. При ТО газопроводов, входящих в ВДГО многоквартирных домов, необходимо проводить опрессовку давлением 500 даПа в течение 5 минут, допускаемое падение — 2 даПа.

По этим причинам извещать собственников помещений необходимо самой специализированной организации. Чаще всего вывешиваются объявления на входах в подъезды. Здесь же сообщается о том, что газ будет отключен.

Оцениваем газоиспользующее оборудование

Рис.1. Принятие решения о диагностировании

По результатам оценки принимается решение о диагностировании оборудования в следующих случаях (рис.1):

неизвестен установленный изготовителем срок службы при неудовлетворительном внешнем состоянии (коррозия, механические повреждения, не влияющие на безопасность эксплуатации, незначительные дефекты);
истечение установленного изготовителем срока службы;
истечение срока службы, продленного при техническом диагностировании.

В рамках оценки выявляют дефекты, которые оцениваются в баллах от 1 до 3 в зависимости от их влияния на выполнение функций и безопасность оборудования:

1 балл — дефекты не оказывают влияния на выполнение функции и на безопасность оборудования;
2 балла — дефекты создают угрозу безопасности эксплуатации оборудования;
3 балла — критические параметры технического состояния оборудования.

В качестве примеров дефектов для газовой плиты: 1 балл — неисправность системы электророзжига; 2 балла — выход из строя автоматики контроля пламени горелок; 3 балла — прогар духового шкафа. То есть 1 балл — уменьшение уровня комфорта; 2 балла — уровень безопасности понижен, без ремонта оборудование использовать нельзя; 3 балла — оборудованием пользоваться нельзя, необходима замена.

По результатам оценки принимается решение о состоянии оборудования:

работоспособное;
неработоспособное;
предельное.

Дальнейшие действия в отношении оборудования указаны в таблице 1.

Таблица 1

Состояние оборудования

Признаки

Действия

Отсутствие дефектов и способность выполнять требуемые функции.

Наличие незначительных дефектов (1 балл)

Неисправность автоматики безопасности.

Неустранимая в процессе технического обслуживания утечка газа.

Неисправность кранов (трещины, негерметичность или неполное перекрытие).

Неисправность горелок (проскок или отрыв, красный цвет пламени и т.п.), которую не устранить путем регулировки;

Неудовлетворительное состояние патрубка для удаления продуктов сгорания и/или дымоотвода.

Применение в качестве патрубка для отвода продуктов сгорания и/или дымоотвода изделия, не предназначенного для таких целей, и/или незаводского изготовления

Эксплуатация без ремонта не допускается.

Оформляется ремонтная заявка. Собственник определяет необходимость ремонта.

До ремонта оборудование отключается с установкой заглушки и оформлением акта о приостановлении подачи газа

Деформация и/или механическое повреждение корпуса, влияющие на его безопасную работу.

Невозможность ремонта из-за отсутствия в обращении (продаже) запасных частей.

Сквозное коррозионное повреждение или прогар камеры сгорания (духового шкафа).

– незаводское изготовление бытового газоиспользующего оборудования;

Наличие в конструкции элементов (автоматика безопасности, теплообменник, газогорелочное устройство) незаводского изготовления или не предусмотренных изготовителем оборудования

Эксплуатация оборудования запрещается, оно подлежит замене.

Оборудование отключается с установкой заглушки и оформлением акта о приостановлении подачи газа

Результаты оценки заносятся в акт, который оформляется в следующих случаях:

при предельном состоянии (необходимость замены);
истечении срока службы, установленного изготовителем;
истечении срока службы, продленного при диагностировании;
необходимости проведения диагностирования.

В остальных случаях акт не составляется. Если собственник не провел замену или диагностирование до следующего технического обслуживания, специализированная организация должна отключить газ в порядке, установленном Правилами №410. Также при уклонении жильца от замены или технического диагностирования оборудования копия выданного ранее акта направляется в органы жилищного контроля (надзора).

Новый национальный стандарт ГОСТ Р 58095.4-2021 ввел необходимые дополнения и изменения в организацию работ при эксплуатации ВДГО (ВКГО). Они направлены прежде всего на повышение уровня безопасности использования газа в быту. Именно защита жизни и здоровья граждан является одной из основных, а скорее всего, главной целью принятия данного стандарта. Газовое топливо, несомненно, обеспечивает наибольший комфорт бытовых потребителей. Но при нарушении правил пользования газом он может быть опасным. Именно предотвращение несчастных случаев в быту является приоритетной задачей специализированных организаций. Но ее решение невозможно только силами газовиков. Необходимо принимать комплексные меры и другим заинтересованным сторонам:

жителям газифицированных жилых домов и организациям, их обслуживающим;
организациям, выполняющим проверку, очистку и ремонт дымоходов и вентканалов;
органам жилищного надзора (контроля).

Для правильности оформления договора внутридомового газового оборудования и последующей сдачи в газовую службу необходимо предоставить в нашу компанию следующие документы:

Копия паспорта собственника жилья
Копия паспортов газового оборудования или точное наименование (котла, водонагревателя, газовой плиты, счетчика, сигнализатора загазованности и т.д.)
Акт проверки вентиляционных и дымовых каналов. Если у Вас акта на дымоходы нет, то мы можем его Вам предоставить.
Акт заземления (при наличии энергозависимого оборудования).
Копии документов на право собственности с указанием точного местонахождения объекта с газовым оборудованием.

При коллективном заключении договоров ВДГО мы сможем предложить наиболее выгодную и низкую цену. Для подробной информации обращайтесь в наш диспетчерский отдел, который работает КРУГЛОСУТОЧНО!

Перечень работ при обслуживании ВДГО

Визуальный осмотр внутридомового газового оборудования на предмет соответствия норм установки при эксплуатации, а также целостности резьбовых и сварных соединений.
Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому газовому оборудованию.
Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода и газового оборудования.
Проверка герметичности соединений и отключающих устройств с помощью газоанализаторов, течеискателей и обмыливания.
Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств, установленных на газопроводе.
Разборка и смазка газовых кранов.
Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка.
Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы газового оборудования (отопительных котлов, водонагревателей и плит), а также очистка горелок от загрязнений и образований.
Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа.
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.
Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа.

Для оформления договора техобслуживания скачайте и заполните вручную бланк договора или отправьте заявку через форму:

Как заключить договор ВДГО

На самом деле сделать это достаточно просто и если у Вас возникнут вопросы, то Вы всегда сможете получить бесплатную консультацию.

В нашей компании существует индивидуальный подход и расчет стоимости договора ВДГО, исходя из количества оборудования, мощности и количества выездом специалиста.

Для точного расчета необходимо заполнить форму, которая состоит из определенного списка и перечня оборудования.

Вы можете пригласить к себе мастера в любое удобное для Вас время или приехать в наш офис самостоятельно.

По результатам проведения технического обслуживания будет составлен акт выполненных работ с указанием проведенных мероприятий. Подписав документы, Вы будете обеспечены гарантией на проводимые работы и пакет документов Мособлгаз сможет принять для оформления газового оборудования.

Оплата производится только после проведения работ или составления договора ВДГО любым удобным для Вас способом.

Сотрудничество с МОСОБЛГАЗ

Наша компания заключила дополнительное соглашение с Мособлагаз и Жилинспекцией Московской области, согласно которого Вы без проблем сможете предоставить документы в местную газовую службу для согласования газового оборудования, установленного в Вашем доме.

РАССЧИТАТЬ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА:

Список документов для МОСОБЛГАЗ

При заключении договора ВДГО мы полностью подготавливаем документы в течении 1 часа, которые Вы сможете самостоятельно отвезти в местную газовую службу. Ниже предоставлен перечень предоставляемых документов при заключении договора внутридомового газового оборудования:

Акт разграничения зон ответственности между Мособлгазом и нашей организацией — 3 экземпляра.
Договор на техническое обслуживание ВДГО — 2 экземпляра.
Договор пуско-наладочных работ (при установке и подключении нового оборудования) — 3 экземпляра.
Копии протокола аттестации наших специалистов с правом выполнения газоопасных работ.
Юридические документы нашей организации.

Выезжаем в течение 30 минут по всей Москве и Московской области

Мы обслуживаем напольные и настенные котлы по всей Москве и Московской области и можем незамедлительно прибыть на объект в день принятия заказа, как для устранения неисправности, так и для проведения технического обслуживания котла.

На данный момент при отсутствии договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО (внутридомового газового оборудования), запрещается поставка природного газа, так как это создает угрозу безопасности, поскольку возникновение аварийной ситуации в системе внутридомового и внутриквартирного газового оборудования может повлечь за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей, значительные материальные потери.

Теперь владельцы жилья несут ответственность за нормальную работу своего газового оборудования. И в случает отсутствия договора газовики вправе приостановить в квартиру или дом подачу газа (подпункт е пункт 45 Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549). Помимо этого, отказ от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования как внутридомового, так и внутриквартирного влечет за собой применением норм КоАП РФ.

Читайте также: