Туркина заключила в автосалоне договор купли продажи автомобиля по условиям договора через семь дней
Обновлено: 04.05.2024
Предварительный договор купли-продажи автомобиля (далее – ПДКП) – это документ, подтверждающий намерения сторон заключить основной договор в дальнейшем. Обычно он составляется, если покупатель хочет купить машину в рассрочку или вносит задаток. После выполнения определенных условий заключается основной ДКП.
Рассмотрим, чем предварительный ДКП отличается от основного, как правильно его составить и какие риски несет продавец и покупатель.
Предварительный и основной договор купли-продажи: отличия
Наличие ПДКП означает, что стороны намереваются в дальнейшем заключить основной, но для этого нужно выполнить определенные условия. Право собственности в таком случае к покупателю не переходит, но он получает гарантии, что машина достанется ему, и продавец не продаст ее другому человеку.
ПДКП гарантирует, что в случае разногласий покупатель сможет потребовать автомобиль в досудебном порядке или через суд, заплатив за него деньги. Это возможно, когда собственник продает машину другому человеку или передумывает ее продавать. Можно потребовать заключения сделки и уплаты штрафа, но последнее зависит от условий договора.
Основной ДКП же оформляется в момент передачи денег, и после подписания сторонами права на машину полностью переходят покупателю. После этого он вправе обратиться в ГИБДД для внесения изменений в ПТС и постановки на учет.
Пример:
Особенности оформления предварительного договора купли-продажи
Предварительный ДКП заключается в той же форме, что и основной (ст. 429 ГК РФ). При составлении важно учесть несколько моментов:
При составлении важно учесть несколько моментов:
- Форма.
- Порядок проведения расчетов.
- Срок действия.
- Предмет сделки.
- Ответственность покупателя и продавца.
Рассмотрим все детально по пунктам.
Форма
ПДКП обязательно составляется в письменной форме, понадобятся подписи обоих участников сделки – продавца и покупателя. Нотариальное удостоверение не обязательно, но при желании стороны могут обратиться к нотариусу, чтобы провести сделку максимально безопасно.
Предмет договора
Предметом сделки выступает намерение продать машину в дальнейшем, а также сам продающийся автомобиль. Сведения о нем должны быть указаны так, чтобы при изучении договора сразу можно было понять, какая именно машина будет продана в дальнейшем.
Какая информация понадобится:
- марка, модель, цвет;
- госномер, VIN;
- объем двигателя, количество ЛС;
- год выпуска;
- реквизиты СТС и ПТС.
Если машина продается вместе с прицепом, сведения указываются и о нем.
Расчеты сторон
В преддоговоре нужно указать порядок проведения расчетов. Покупатель может оплатить стоимость автомобиля в момент заключения основного ДКП, либо внести аванс или задаток.
Аванс вносится в счет оплаты части стоимости. Задаток же нужен для обеспечения исполнения обязательств. До передачи автомобиля в некоторых случаях его можно вернуть. Если в неисполнении договора виновен покупатель, задаток остается у продавца. Если же вина на продавце, задаток возвращается покупателю в двойном размере.
Ответственность сторон
Обратиться в суд можно только в течение полугода от даты, с которой должен быть оформлен основной ДКП. По результатам разбирательств суд может обязать провести сделку, возместить убытки.
Существенные условия
Под существенными подразумеваются условия, без которых заключение основного ДКП невозможно:
- Сведения о предмете сделки.
- Стоимость.
Документ, в котором не указана цена автомобиля, фактически считается ничтожным. Указание стоимости обязательно для всех возмездных сделок.
Срок действия
Это один из важнейших пунктов. В ПДКП нужно указать, в течение какого срока сторонам нужно заключить основной. Если информации об этом нет, устанавливается срок в 1 год по умолчанию. Если в течение этого времени ни один из участников сделки не предложит оформить основной ДКП, предварительный перестанет действовать.
Предварительный договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа
Стороны могут договориться о покупке машину в рассрочку. Что важно указать в договоре:
- срок, на который дается рассрочка;
- полная стоимость машины;
- размер первого платежа;
- размер и периодичность дальнейших платежей.
Закон никак не ограничивает граждан в плане обязательных сумм. Например, они могут договориться о еженедельном или ежемесячном внесении платежей, либо разбить стоимость машины на 2-3 равных части.
В договоре предварительной купли-продажи автомобиля должно быть указано право покупателя на досрочное погашение рассрочки. Если конкретный график не определен, можно написать, что он будет прописан в основном договоре.
Предварительный договор купли-продажи автомобиля с задатком
Задаток закрепляет договоренность с финансовой точки зрения. Его размер стороны определяют самостоятельно, а включается он в ПДКП для того, чтобы у покупателя был стимул заключить основную сделку.
Как это работает:
- Если основной ДКП оформляется, сумма задатка включается в общую стоимость машины в качестве предоплаты.
- Если по соглашению сторон сделка отменяется, задаток возвращается покупателю.
- Если от сделки отказывается продавец, он обязуется вернуть задаток в двойном размере.
- Если сделку срывает покупатель, деньги (задаток) остаются с продавцом.
Стороны могут оформить соглашение о задатке, но лучше включить положение о нем в ПДКП.
Предварительный договор купли-продажи автомобиля в автосалоне
Покупка автомобиля у физического лица и в автосалоне отличается. В первом случае человек намеревается приобрести уже конкретную машину с пробегом. Во втором же может оказаться так, что у дилера нет модели нужного цвета или комплектации, и придется ждать, когда ее доставят.
Если автомобиль нужно привозить, между автосалоном и покупателем оформляется ПДКП, по которому гражданин обязательно вносит предоплату. Это гарантирует ему, что в установленные сроки он получит машину, а дилеру – что она будет выкуплена, и средства на ее доставку будут потрачены не зря.
Какие моменты нужно учитывать, заключая ПДКП с автосалоном:
Если покупателю доставлен автомобиль не того цвета или комплектации, либо обнаружены дефекты, все это должно быть зафиксировано в акте. Он подписывается обеими сторонами. В дальнейшем гражданин может подать письменную претензию на имя руководителя автосалона и потребовать возврата задатка, либо устранения недостатков.
Как оформить предварительный договор купли-продажи автомобиля: пошаговая инструкция
Пошагово весь процесс оформления сделки купли-продажи транспортного средства выглядит так:
- Человек находит интересующий автомобиль, после осмотра договаривается с продавцом о внесении аванса или задатка, либо о предоставлении рассрочки.
- Заключается предварительный ДКП, в котором четко фиксируются все условия сделки.
- В течение срока, определенного ПДКП, оформляется основной договор купли-продажи. В это же время вносится полная стоимость машины, она передается покупателю.
В завершение новый владелец в течение 10 дней покупает ОСАГО и ставит автомобиль на учет в ГИБДД. Участие продавца здесь не требуется.
При неблагоприятном сценарии (отказе от заключения основного ДКП) покупатель вправе обратиться в суд. И здесь возможны два варианта: суд обяжет оформить договор, либо взыщет с ответчика задаток, аванс, неустойку и судебные расходы.
Документы
Для оформления ПДКП понадобится стандартный пакет документов:
- паспорта участников сделки;
- ПТС и СТС.
Также нужен документ, подтверждающий основание возникновения права собственности у продавца. Это может быть другой ДКП, свидетельство о наследстве, дарственная, договор мены, и пр.
Расходы
Читайте также: