Если в договоре купли продажи автомобиля указывается меньшая сумма
Обновлено: 04.05.2024
Рассмотрим основные способы, как обнулить или уменьшить налог при продаже автомобиля.
Если Вы владели машиной больше трех лет, то налога нет
Если машина находилась в собственности более трех лет, Вы полностью освобождены от налога при ее продаже, а также от необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ.
Пример: Зайчиков З.З. купил в 2015 году машину, и в 2020 году он продал ее. Зайчикову не нужно подавать декларацию в налоговый орган и платить налог, так как машина находилась во владении более 3-х лет.
Обратите внимание, что при покупке срок нахождения машины в собственности считается с даты заключения договора купли-продажи, а не с даты регистрации транспортного средства в ГИБДД (ст. 223 ГК РФ).
Налог платится только с разницы в цене между покупкой и продажей
Согласно пп. 2 п.2 ст. 220 Налогового Кодекса РФ Вы можете уменьшить доходы от продажи автомобиля на расходы, понесенные при его покупке. Это означает, что если Вы купили машину (а не получили ее в дар или наследство), и у Вас есть документы, подтверждающие Ваши расходы при покупке, то Вы должны заплатить налог 13% только с разницы между ценой продажи и покупки.
Пример: В 2018 году Волков В.В. купил себе машину за 1 млн рублей, а в 2020 году он ее продал за 900 тыс. рублей. Так как цена при продаже машины была меньше, чем при покупке, налог Волкову платить не нужно. Однако он все равно должен подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля 2021 года.
Пример: В 2020 году Лисичкин Л.Л. купил себе машину за 900 тыс. рублей, и через пару месяцев он ее продал за 1 200 тыс. рублей. Лисичкин вправе воспользоваться налоговым вычетом по понесенным расходам и заплатить налог только с разницы в цене. Налог на доходы от продажи машины составит: (1 200 тыс. руб. – 900 тыс. руб.) х 13% = 39 тыс. рублей.
Заметка: Если документы, подтверждающие расходы при покупке, были утеряны, - не расстраивайтесь, Вы всегда можете запросить копию справки-счета в ГИБДД.
Стандартный вычет в 250 тыс. рублей
Если у Вы не можете уменьшить налогооблагаемый доход на расходы от покупки (например, автомобиль был получен в наследство), или Ваши расходы на покупку были менее 250 тыс. рублей, Вам стоит воспользоваться стандартным вычетом при продаже имущества в размере до 250 тыс. рублей.
Пример: Медведева М.М. получила в наследство машину и сразу же продала ее за 500 тыс. рублей. При декларировании дохода Медведева использовала стандартный налоговый вычет (250 тыс. рублей). Медведевой необходимо будет заплатить налог на доходы в размере: (500 тыс. руб. – 250 тыс. руб.) х 13% = 32 500 рублей.
Важно обратить внимание на несколько существенных моментов, связанных с использованием стандартного вычета:
1. Для каждой проданной машины Вы можете применить только один из вычетов: стандартный вычет или вычет по расходам на покупку. Применить оба этих вычета к одному и тому же объекту имущества нельзя (письмо ФНС России от 12.02.2013 № ЕД-4-3/2254).
Пример: В 2019 году Лосев Л.Л. купил машину за 140 тыс. рублей, а в 2020 году он ее продал за 160 тыс. рублей. При заполнении декларации Лосев Л.Л. должен будет выбрать, каким вычетом ему лучше воспользоваться:
- стандартным вычетом (до 250 тыс. руб.);
- уменьшить уменьшить налогооблагаемый доход на расходы на покупку машины (140 тыс. руб.)
Лосеву выгоднее воспользоваться стандартным вычетом, так как он полностью перекроет весь доход от продажи, и налог ему платить не придется.
2. Двести пятьдесят тысяч рублей – это максимальный суммарный стандартный вычет на все объекты имущества (за исключением жилья/земли), проданные в одном календарном году. Даже если Вы продали несколько машин в течение одного года, суммарная сумма стандартного вычета не сможет превысить 250 000 рублей.
Пример: Медведева М.М. получила в наследство два автомобиля и сразу же продала их по 500 тыс. рублей каждый. Медведева М.М. вправе уменьшить свой годовой налогооблагаемый доход от продажи машин на 250 тыс. рублей (максимальный стандартный вычет), но не имеет права применить вычет в 250 тыс. рублей к каждой из машин. Медведева должна будет заплатить налог в размере: (2 х 500 тыс. руб. – 250 тыс. руб.) х 13% = 97 500 рублей.
Вы можете компенсировать налог другим вычетом
Если в календарном году, в котором Вы продали машину, у Вас есть право на другой налоговый вычет, например, на вычет при покупке квартиры, на обучение, лечение и т.п., Вы можете полностью или частично перекрыть налог вычетом.
Пример: В 2019 году Сусликов С.С. купил машину за 1 млн рублей, а в 2020 году он продал её за 1,2 млн рублей. Также в 2020 году Сусликов оплатил свою обучение в университете на сумму в 100 тыс. рублей. Соответственно, в 2021 году Сусликов С.С. может:
- уменьшить налогооблагаемый доход от продажи на цену покупки машины (1 млн. рублей);
- уменьшить налогооблагаемый доход на сумму вычета за оплату своего обучения (100 тыс. рублей);
Сусликов должен будет заплатить налог в размере: (1,2 млн руб. (стоимость продажи машины) – 1 млн. руб. (стоимость покупки машины) – 100 тыс. руб. (вычет за обучение) ) х 13% = 13 тыс. рублей.
Ставка налога с продажи автомобиля
В 2022 году в России действует 13% ставка налога на доходы физических лиц. Распространяется она и на продажу автомобиля. Однако согласно налоговому кодексу, есть ряд ситуаций, которые освобождают от уплаты или хотя бы снижают ее. Подробнее рассмотрим это в пункте про льготы.
Расчет налога с продажи автомобиля
Разберемся на примере. В 2021 году вам подарили машину, а в 2022 году вы продали ее за 1 млн. Используйте имущественный вычет в 250 тыс. рублей (о нем читайте ниже) и получится 750 тыс. рублей. С этой суммы вы должны заплатить 13%.
(1 000 000 — 250 000) x 0,13 = 97 500 руб.
Сроки уплаты налога с продажи автомобиля
Продали автомобиль и получили доход? Значит должны подать декларацию в налоговую до 30 апреля следующего года. Если, конечно, вы не попали в льготную категорию по сроку владения авто (об этом — ниже). Оплатить налог нужно до 15 июля.
Например, в 2021 году вы продали авто. До 30 апреля 2022 года вы должны были подать декларацию 3-НДФЛ. И в срок до 15 июля заплатить по счету.
Если не успели подать декларацию, то все равно сделайте это. Однако налоговики выпишут вам штраф — не менее 1000 рублей. По закону он составляет от 5 до 30% неуплаченной суммы — конкретный процент зависит от количества месяцев со дня просрочки (ст. 119 НК РФ) 1 .
Если подать декларацию, но не вовремя оплатить налог, начнет начисляться пеня за каждый день просрочки.
Льготы на налог с продажи автомобиля
В законодательстве существует ряд положений, которые позволяют не платить налог с продажи автомобиля физическим лицам или уменьшить его сумму. Разберем каждый из пунктов.
Владеете машиной свыше трех лет
И решили продать ее. Уведомлять налоговую об этом не нужно, а значит и платить ничего не следует (п.17.1 ст. 217 НК РФ) 2 .
Налог платится только с суммы разницы между деньгами, которые вы когда-то отдали за машину и теми средствами, что за нее получили (п.2 ст. 220 НК РФ) 3 . Например, машину вы купили за 1 млн, а продали за 1,2 млн рублей. 13% вы платите с 200 тыс. рублей.
Если продали машину дешевле, чем купили, но трех лет с момент покупки не прошло, налог платить не нужно.
Имущественный вычет
Еще одной льготой на налог с продажи автомобиля физическими лицами является имущественный вычет (п.2 ст. 220 НК РФ) 4 . Он равен 250 тыс. рублей. Пользуйтесь им, если владели машиной меньше трех лет, получили ее в наследство или по договору дарения и решили продать.
- Ставка налога — 13%.
Популярные вопросы и ответы
Со дня подписания договора купли-продажи или договора дарения. Если машина досталось в наследство, тогда с момента смерти человека, который завещал вам транспорт.
Да, если использовали вычет, который привел к обнулению налога — все равно должны подать 3-НДФЛ и указать это в документе.
Сохраняйте все чеки — в случае, если покупали в автосалоне. Если купили машину с рук, тогда подтверждением оплаты будет договор купли-продажи с указанной стоимостью. Копию его нужно предоставить в ФНС.
Сначала я продал автомобиль за 190 тысяч рублей. Он достался мне в наследство, я владел им меньше трех лет. Использовал имущественный вычет — 250 тысяч, который полностью покрыл налоговую базу. Затем в этом же году я продал еще один автомобиль из наследства. Допустим, он стоил 500 тысяч. К нему также можно применить вычет в 250 тысяч? Или только оставшиеся 60 тысяч?
Доход за продажу двух автомобилей получен в течение одного календарного года. Поэтому применяется единый имущественный вычет в размере 250 000 рублей в отношении обоих автомобилей. НДФЛ нужно будет заплатить в следующем календарном году. Рассчитывается по следующей формуле: (190 000+500 000 – 250 000) х 13% = 57 200 руб.
Я продаю машину, которой не владел трех лет. Авто стоит миллион, а купил я его за 2 млн. С покупателем мы договорились, что в договоре укажем сумму в 250 тысяч рублей, чтобы воспользоваться имущественным вычетом и не платить налог. Какие риски такого решения?
— Никакого смысла указывать меньшую сумму, чем получена в результате сделки, не имеется. Декларацию по форме 3-НДФЛ придется подавать в любом случае, если автомобиль продали раньше минимального срока владения, — отвечает адвокат Владимир Гончаров. — Кроме того, налог не придется платить, если он продан за 1 млн рублей, поскольку вместо получения имущественного налогового вычета продавец вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Разница, только в приложении документов. В первом случае к декларации прикладывать не нужно никаких документов, а во втором необходимо подтвердить расходы, то есть приложить первоначальный и последующий договоры купли-продажи автомобиля, а также расписки в получении денег.
Риски составления договора купли-продажи по заниженной стоимости, в первую очередь, могут коснуться покупателя. Так как может произойти ситуация, когда третьи лица (например, супруг продавца, банк и др.) обратятся с иском в суд о признании сделки купли-продажи машины, недействительной. В случае признания таковой, наступят последствия приведения сторон в первоначальное положение. Если продавец окажется не добропорядочным человеком, то покупатель может получить только 250 000 рублей вместо 1 млн.
Кроме того, может оказаться, что деньги придется взыскивать принудительно в течение долгого времени. В тоже время, покупатель может создать ряд проблем уголовного характера продавцу, чтобы доказать передачу именно 1 млн. рублей вместо 250 000 рублей. У продавца могут возникнуть проблемы, когда ему нужно будет доказывать наличие у него денежных средств в размере 750 000 рублей, например, при наличии скромных официальных доходов.
При продаже автомобиля продавец должен заплатить налог с полученного дохода. Независимо от того, кто продает, физическое, юридическое лицо или предприниматель. Продавцу потребуется самостоятельно подать декларацию в налоговый орган, произвести расчет налога и уплатить его в установленный срок.
Мы собрали полную информацию о том, как оформить и сдать декларацию, рассчитать и уменьшить сумму налога в 2021 г.
Что такое налог на продажу транспортного средства
Согласно российскому законодательству, гражданин, продавший автомобиль, получил доход. Все виды доходов в нашей стране облагаются налогом. Поэтому продавец уплачивает налог на продажу транспортного средства (ТС).
Нужно ли платить налог при продаже автомобиля в 2021 году
В 2021 году в России при продаже автомобиля продавец также обязан уплатить налог. Однако согласно налоговому кодексу, есть ряд ситуаций, которые освобождают от уплаты или хотя бы снижают ее.
В текущем году были внесены изменения в Налоговый Кодекс, которые коснулись порядка предоставления деклараций при продаже автомобиля.
Кто обязан оплачивать налог
Налог обязаны уплачивать физические и юридические лица, которые свершили сделку по продаже автомобиля и не освобождены от его уплаты, согласно положениям НК РФ.
Оплачивают налог НДФЛ в размере 13% резиденты РФ, т. е. граждане, которые находятся на территории России не меньше 183 дней в течение года.
Нерезиденты оплачивают налог по повышенным тарифам – 30% с суммы полученного дохода.
При продаже ТС, принадлежащего компании, ставка устанавливается в зависимости от применяемой системы налогообложения.
Какие налоги нужно платить при продаже транспортного средства
Оплачивается налог на доходы, полученные продавцом от сделки. Например, был приобретен автомобиль за 300 тыс. руб., а продан за 400 тыс. руб. Налогообложению подлежит сумма в 100 тыс. руб.
Если автомобиль продан по цене меньшей, чем был приобретен, ничего платить не потребуется. Например, вы продаете авто за 300 тыс. руб., но приобретали его за 400 тыс. руб. Если у вас сохранился документ, подтверждающий ваши расходы, при покупке, платить ничего нужно, т. к. фактически дохода вы не получили.
Какие факторы влияют на начисление налога
Нужно платить налог или нет, зависит от нескольких факторов:
- сколько времени собственник владеет ТС;
- типа сделки;
- стоимости автомобиля.
Длительность владения транспортным средством
Подавать декларацию и платить налог нужно, если вы владеете транспортным средством менее 3 лет. В 2021 г. подлежат налогообложению доходы, полученные от продажи автомобиля, купленного в 2018 г. и позднее.
Срок определяется по дате, с которой автомобиль перешел в вашу собственность:
- с даты подписания договора купли-продажи;
- с момента получения свидетельства о наследстве;
- с даты оформления договора дарения.
Тип сделки
Необходимость оплаты, зависит и от способа оформления сделки:
- если был оформлен договор купли/продажи, налог платить надо;
- при оформлении договора дарения налог придется платить тому, кто получил подарок, в случае, если он был сделан не близким родственником;
- наследуемый автомобиль не облагается налогом.
Стоимость транспортного средства
Если вы продаете автомобиль, которым владели меньше 3 лет, сможете уменьшить сумму налога, оформив имущественный вычет. Можно получить вычет в размере понесенных расходов при покупке этого автомобиля или в фиксированной сумме в размере 250 тыс. руб.
Когда платить налог не нужно
В таблице представлены случаи, когда платить налог не требуется.
Ситуация
Пояснения
Особенности
Сделка не принесла прибыли
Если собственник продал ТС за туже цену, что и купил (или ниже), дохода он не получил, т. е. платить ничего не нужно
При сдаче декларации нужно приложить к ней два договора купли /продажи (при приобретении и при продаже)
Продавец владел машиной три года и больше
Продавец освобождается от уплаты налога
Декларация не сдается, поэтому доказывать ничего не нужно
Прибыль от сделки не превышает 250000 рублей
Налоговый вычет составляет 250 тыс. руб. в год, т. е. если машина стоит дешевле этой суммы налог платить не нужно
Сдавать декларацию не нужно
Продавец подарил авто
Продавец не получает доход от сделки, поэтому платить налог не нужно
К декларации прикладывается договор дарения
Автомобиль достался в наследство
Если автомобиль достался в наследство, это безвозмездная сделка
Если новый владелец решит продать ее раньше, чем через три года, надо платить налог
Как правильно рассчитать сумму налога от продажи автомобиля
Налог можно рассчитать по формуле:
(ПД – ИВ) х 13%
ПД – Полученный доход, сумма, указанная в договоре купли/продажи;
ИВ – Имущественный вычет, можно воспользоваться двумя вариантами вычета, сравнив, который будет более выгоден для конкретной сделки.
- Авто было приобретено в 2019 г. Стоимость 500000 руб. В 2021 г. собственник решает продать ТС. Поскольку машина была в пользовании менее 3-х лет, потребуется сдать декларацию и уплатить налог. У владельца автомобиля сохранился договор купли/продажи, когда он приобретал ТС, согласно документу, авто было приобретено за 500 тыс. руб. На эту сумму предоставляется налоговый вычет, поэтому платить ничего не нужно. Он подает декларацию и прикладывает к ней копии договоров купли и продажи.
- Авто было приобретено за 200 тыс. руб. в 2019 г. Собственник отремонтировал его и продает за 250 тыс. руб. В этом случае лучше воспользоваться имущественным вычетом в 250 тыс. руб. и не предоставлять документы о приобретении ТС. Иначе придется заплатить налог.
- Продается автомобиль, полученный в наследство, спустя 2 года по цене 600 тыс. руб. Наследник представил договор купли/продажи, согласно которому авто было приобретено наследодателем за 700 тыс. руб. Наследнику при продаже платить налог с дохода не потребуется.
- Транспортное средство получено в дар от дальнего родственника. Такие сделки облагаются налогом для получателя в 13%. При стоимости автомобиля 600000 руб., заплатить потребуется 78000 руб. (600000х13%). При продаже указанного автомобиля по той же цене, можно уменьшить налогооблагаемую базу на эту сумму. В этом случае платить налог с продажи продавцу не потребуется (600000–600000=0).
Как уменьшить налог при продаже авто
Уменьшить налог можно, воспользовавшись имущественным вычетом. Есть два способа его поучения:
Способ
Какие нужны документы
Имущественный вычет
Предоставление документов, подтверждающих расходы на приобретение автомобиля
Договор купли/продажи, чеки, накладные, кредитный договор, расписка
Величина имущественного вычета составит полную сумму подтвержденных расходов на покупку авто
Без подтверждения расходов
Максимальный налоговый вычет составит 250000 руб.
Можно воспользоваться одним из предложенных способов. Оба варианта одновременно использовать не допускается.
Порядок уплаты налога с продажи машины
Налог плательщик должен заплатить самостоятельно.
- составляет декларацию по форме 3-НДФЛ;
- подает ее в ФНС по месту жительства;
- следит за сроками уплаты налога;
- производит оплату.
Ответственность за нарушение сроков сдачи декларации и оплаты лежит на продавце.
Льготы на налог с продажи автомобиля
Специальных льгот для отдельных категорий граждан закон не предусматривает. Продавец может воспользоваться только имущественным вычетом.
Сроки уплаты налогов
Сумма исчисленного налога, которая указана в налоговой декларации должна быть уплачена до 15 июля следующего за отчетным, года.
ИП, находящиеся на общей системе налогообложения, уплачивают авансовые платежи по налогу на основании налоговых уведомлений, направленных им налоговым органом. Авансовые платежи по итогам первого квартала, полугодия, девяти месяцев уплачиваются не позднее 25-го числа первого месяца, следующего соответственно за первым кварталом, полугодием, девятью месяцами налогового периода.
Порядок подачи налоговой декларации
Чтобы отчитаться о величине полученных доходов продавец должен представить в налоговую инспекцию декларацию по налогу на доходы физических лиц. Документ может быть заполнен самостоятельно, от руки или в электронном виде. Можно использовать специальные программы, которые автоматически сформируют декларацию после введения необходимых данных.
Как правильно заполнить декларацию
Заполнять декларацию можно от руки или воспользоваться электронными способами ввода.
Если вы решили заполнить документ сами, нужно придерживаться следующих правил:
Поскольку декларацию за 2021 год нужно сдавать в 2022 году, в примере рассмотрим декларацию за 2020 г.
1 страница титульная:
На 2–3 страницах рассчитывается сумма налога:
Как заполнить декларацию:
После установки на вашем рабочем столе появится ярлык программы, нажмите на него.
Откроется форма для введения данных.
Как заполнить титульную страницу:
Заполнение сведений о декларанте:
Следующим шагом заполняется раздел полученных доходов:
Если вы будете подавать декларацию лично, ее можно распечатать и подписать.
Нужно сделать следующее:
Способы подачи декларации в налоговую
При подаче документов вы можете воспользоваться следующими способами:
Способ
Что потребуется
Нужно на сайте ФНС узнать адрес своего отделения налоговой службы и принести туда декларацию и документы, получить расписку о сдаче документов с датой принятия
Через уполномоченного представителя
Потребуется доверенность на подачу декларации, заверенная нотариально, исключением является, если декларацию сдает законный представитель собственника (близкий родственник: супруги, родители, брат/сестра)
Электронно на сайте ФНС
Потребуется получить идентификатор, зарегистрировать сертификат электронной подписи
Сроки подачи налоговой декларации
Декларация должна быть подана по месту регистрации (или пребывания) физического лица до 30 апреля года, следующего за совершением сделки, т. е. при продаже ТС в 2021 году, декларацию надо сдавать в 2022 г. В случае, когда 30 апреля приходится на выходной или нерабочий праздничный день, то декларация должна быть представлена не позднее ближайшего рабочего дня.
Срок проверки представленных документов – 3 месяца.
Основания для отказа в приеме декларации
Есть несколько причин, по которым налоговая не вправе принимать декларацию:
- когда декларация оформлена не по установленной форме;
- если документ не подписан;
- когда гражданин, сдающий 3-НДФЛ, не представил документ, удостоверяющий личность;
- при подаче декларации не в свое территориальное отделение ИФНС;
- не указаны Ф.И.О. налогоплательщика.
Особенности уплаты налога для ИП
В таблице представлены особенности уплаты налога предпринимателями, находящимися на разных системах налогообложения.
Вид налогообложения
Особенность уплаты налога
Доход включается в налогооблагаемую базу и с него платится налог в размере 6% от прибыли
Доход включается в налогооблагаемую базу и с него платится налог в размере 15% от прибыли, можно вычесть первоначальную стоимость автомобиля, если ранее эта льгота компанией не использовалась
ИП заплатит налог 13% как физическое лицо и 20% НДС, если транспортное средство использовалось в производственной деятельности
Как и у физических лиц, налог составит 13% с суммы дохода
Особенности уплаты налогов для резидентов и нерезидентов РФ
Если нерезидент продает автомобиль в России, ставка налога с доходов и условия применения будут другие. В таблице представлены основные отличия в уплате налога для резидентов и нерезидентов.
Резиденты
Нерезиденты
Ставка налога
Минимальный срок владения Авто без налога и декларации
Вычет по фактическим расходам
Вычет 250000 руб.
Какие расходы вычитают при продаже, подаренной или унаследованной машины
На основании закона 325-ФЗ при продаже ТС, которое было получено в дар или по наследству, с доходов делают следующие вычеты:
Как машина стала собственностью продавца
Какие вычеты делают с доходов
Дар от близкого родственника
Расходы дарителя при приобретении ТС
Дар не от близкого родственника
Сумма, с которой был уплачен налог при дарении
Расходы наследодателя по приобретению ТС
Нужно ли платить налог при продаже транспортного средства по доверенности
Продать автомобиль можно не через оформление договора купли/продажи, а по генеральной доверенности. Она должна быть оформлена у нотариуса.
Нужно ли платить налог, если продал машину дороже, чем купил
Заплатить налог потребуется, если машина продана раньше трех лет после покупки и при этом она стоит дороже 250 000 рублей.
Нужно ли платить налог при продаже двух автомобилей в течение года
Если один собственник в течение года продал 2 или больше автомобилей, которые были приобретены менее трех лет назад, требуется подавать декларацию и рассчитывать налог. Его сумма будет зависеть от величины расходов по приобретению транспортных средств:
- Если они больше, чем продажная цена, налога не будет.
- При отсутствии документов о приобретении ТС, можно воспользоваться налоговым вычетом в сумме 250000 руб. Вычет предоставляется разово на все авто.
- В случае, когда по одной машине есть документы, а по другой нет, тогда можно применить оба вида вычетов – по фактическим расходам и по установленной максимальной сумме вычета.
Пример. Гражданин продал два автомобиля за 700000 руб. и за 300000 руб. Первое авто он приобретал в салоне по договору купли/продажи, а второе получил в наследство от отца. Документов, каким образом отец приобретал ТС, нет.
Расскажите, как юридически подкрепить сделку по купле-продаже б/у автомобиля? Например, я покупаю авто за миллион рублей. Приехал к продавцу, посмотрел машину, она меня устроила.
Как заключить договор или взять какие-то гарантии с продавца, что он не потеряется, учитывая, что деньги поступят ему на счет не мгновенно?
Вопрос очень актуальный, так как собираюсь покупать машину.
Сергей, во-первых , деньги за машину можно передать наличными по расписке, а во-вторых , можно воспользоваться более сложной, дорогой, но и надежной схемой — договором эскроу. Я советую именно его.
Договор эскроу для покупки авто
Подробно про договор эскроу Т—Ж уже писал. Я расскажу об этом договоре именно на примере купли-продажи автомобиля.
По договору эскроу покупатель передает деньги за машину не напрямую продавцу, а в банк. В этот момент покупатель уже выполнил свою обязанность по оплате. Но продавец сможет забрать деньги из банка только после выполнения определенного условия, например после передачи автомобиля или снятия его с учета в ГИБДД. В этом случае он точно не пропадет одновременно с деньгами и машиной.
Договор купли-продажи автомобиля не подлежит обязательной регистрации, но, по моему мнению, лучше все же его зарегистрировать: в ГИБДД проверят, не находится ли машина в залоге и есть ли у продавца право ее продавать. На время проверок и нужен договор эскроу: покупатель уже не сможет отозвать деньги, а продавец будет уверен, что он получит плату за свою машину.
Договор эскроу — это платная банковская услуга. Стоимость в разных банках может отличаться. Например, некоторые предлагают открыть счет эскроу за 0,7% годовых, но не менее 15 000 Р , и проверить документы за 0,2% от суммы по договору, но не менее 5 тысяч.
Условия договора эскроу
Если продавец и покупатель не доверяют друг другу, договор эскроу — самый подходящий вариант.
Ни продавец, ни покупатель не могут распоряжаться деньгами на счете эскроу. Покупатель не может забрать деньги обратно, если сделка состоялась, и не может распоряжаться этим счетом как обычным — пополнять или оплачивать с него другие покупки.
Но у этой надежной схемы есть и большой недостаток для продавца: деньги он сможет получить через 10 дней после того, как покажет в банке необходимые документы. Конечно, банк может отдать их и на следующий день, но формально вправе не спешить.
За услугу по открытию договора эскроу, хранение денег и проверку оснований для их выдачи банк потребует вознаграждение. Продавец и покупатель в равной степени обязаны оплатить услуги банка, так что этот вопрос тоже придется обсудить с продавцом. Из денег на счете эскроу банк свое вознаграждение взять не вправе: эта сумма заморожена.
Если сделка сорвалась
Допустим, вы открыли счет эскроу, а продавец вдруг решил не продавать вам машину. От такой ситуации тоже есть защита, и деньги не зависнут на счете. Договор эскроу заключают на конкретный срок. Если за это время не появилось никаких доказательств, что продавец выполнил свои обязательства, банк вернет вам деньги.
Совместно с продавцом машины вы можете прийти в банк и написать заявления об отказе от договора эскроу. Это возможно на любом этапе сделки — как до, так и после передачи машины. Одному достанутся деньги, другому — авто.
Другие варианты расчетов
Наличными. Оптимальный вариант — сразу после подписания договора купли-продажи поменять наличные деньги на ключи от машины. Если в договоре не указано, что он также является актом приема-передачи автомобиля, а подпись продавца не удостоверяет получение платы за машину в полном объеме, нужно дополнительно составить и подписать акт приема-передачи автомобиля и расписку о получении денег.
Банковская ячейка. Альтернатива эскроу — аренда индивидуального сейфа в банке. Вы на время получаете банковскую ячейку, где размещаете пересчитанные и проверенные банком на подлинность деньги. Когда наступит оговоренное в договоре условие, например вы поставите купленный автомобиль на учет, продавец получит в банке деньги.
Аренда сейфа на срок меньше месяца может стоить от 38 Р в день. За проверку документов, которые дают продавцу право получить деньги, нужно будет заплатить от 1000 Р . Это дешевле договора эскроу, но для продавца больше рисков: деньги из сейфа могут забрать судебные приставы или сам покупатель.
Аккредитив — это обязательство банка перевести деньги покупателя продавцу после передачи машины или постановки ее на учет. Недостатки такие же , как у банковской ячейки: деньги могут забрать приставы или сам покупатель.
Депозит нотариуса. Передать продавцу деньги можно через нотариуса.
За нотариальный депозит придется заплатить 0,5% от размера депозита, но не меньше 1000 Р . Это только плата за хранение денег. Нотариус наверняка потребует дополнительно оплатить его консультации, составление договора, пересчет денег, проверку документов. У разных нотариусов цены на сопутствующие услуги отличаются. При выборе этого варианта придется самостоятельно узнать точную стоимость нотариальных услуг.
Я не вижу смысла во всех этих манипуляциях, требующих времени и средств, потому что по моему опыту перевод денег даже между банками почти моментальный.
А еще совсем необязательно ждать поступления денег на счет продавца, чтобы договор вступил в силу. Вы можете указать в договоре, что с вашей стороны обязательства по оплате исполнены в момент списания денег с вашего счета, а не в момент, когда эти деньги дошли до продавца. То есть если вы отправили деньги через мобильный банк, вы вправе забрать машину. Но если вы оформите договор эскроу, то деньги попадут к продавцу не сразу и вы успеете убедиться, что он имеет право продавать автомобиль.
Кстати, подписывать договор купли-продажи автомобиля все равно нужно, даже если вы решите платить наличкой: вы не сможете получить полис ОСАГО без договора купли-продажи.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Читайте также: